950.000 € - TINJAN Casa REC-ID 1243297

In vendita splendida villa in pietra con piscina, situata in una posizione tranquilla circondata dal verde, nei pressi di Tinjan. La villa, con una superficie totale di 280 m², si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, con zone giorno e notte ben separate. Al piano terra si trovano una spaziosa cucina con dispensa, sala da pranzo, elegante soggiorno con camino e un bagno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta ideale per vivere all’aperto, accanto alla quale si trovano il barbecue, un bagno aggiuntivo e la centrale termica. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano il corridoio e tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e accesso alla terrazza coperta con una splendida vista sul bosco e sul verde circostante. Il riscaldamento e il raffrescamento sono assicurati dal riscaldamento a pavimento con pompa di calore, dai climatizzatori e dal camino. Nella costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità, con particolare attenzione a legno e pietra, che esaltano il carattere autentico istriano della proprietà. Gli infissi interni sono in legno e la villa viene venduta completamente arredata. Il terreno di 1.110 m² è curato e delimitato da un caratteristico muro a secco, garantendo massima privacy. Di fronte alla villa si trova una piscina di 37 m² con area prendisole. Il resto del giardino è composto da prato curato con irrigazione automatica. Sono disponibili quattro posti auto, di cui due coperti. La villa si trova in un piccolo e tranquillo villaggio istriano vicino a Tinjan. Il mare dista circa 20 minuti in auto e nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, agriturismi, cantine, percorsi ciclabili, sentieri, negozi, parchi, aree gioco e altri servizi. Grazie alla posizione tranquilla, all’architettura autentica e allo splendido giardino con piscina, la villa è ideale per chi ama lo stile istriano oppure per chi cerca pace, privacy e relax. La proprietà è inoltre perfetta per l’affitto turistico.