378.029 € - LJUBAČ Appartamento REC-ID 1243770

A Ljubač, in una di quelle posizioni in cui il mare sembra davvero un’estensione naturale del proprio cortile, si trova questo ampio e accuratamente progettato appartamento S3, con una superficie totale di 102,17 m², situato in una nuova costruzione già completata e attualmente in fase finale di rifinitura. L’edificio si sviluppa su due piani, con un’architettura moderna e discreta, perfettamente integrata nel contesto mediterraneo. Un aspetto particolarmente apprezzabile è che ogni appartamento gode della vista mare, mentre quelli ai piani superiori offrono una vista completamente aperta e non ostruita. L’appartamento S3 colpisce per il suo comfort fin dal primo sguardo. Gli spazi sono ampi, luminosi e organizzati in modo funzionale, con la zona giorno come cuore della casa — un ambiente pensato per cucinare, pranzare, condividere momenti e vivere senza compromessi. Le grandi vetrate garantiscono abbondante luce naturale e collegano armoniosamente gli spazi interni con l’esterno, mentre la vista sul mare accompagna costantemente la vita quotidiana. La zona notte assicura tranquillità e privacy, mentre bagno e cucina saranno completamente arredati, permettendo di entrare in una casa pronta all’uso, senza ulteriori investimenti. L’edificio è stato realizzato con particolare attenzione al comfort e all’efficienza energetica: infissi in PVC con zanzariere, riscaldamento tramite pompa di calore integrata da climatizzatori, pavimenti in vinilico eleganti e resistenti, oltre agli allacciamenti alla rete idrica e fognaria comunale. Tutto è nuovo, pulito e rifinito, senza i disagi tipici di un cantiere. Un valore aggiunto di questa proprietà è la distanza dal mare di soli 50 metri. Non “a pochi passi” o “nelle vicinanze”, ma una reale e concreta vicinanza a un mare calmo e poco profondo, ideale per essere vissuto tutto l’anno. Ljubač è apprezzata per il suo ritmo rilassato, le ampie baie sabbiose e la sensazione che il tempo scorra più lentamente, pur rimanendo a pochi minuti di auto da Ražanac e a breve distanza da Zara. Questo appartamento rappresenta una scelta ideale per chi cerca una proprietà spaziosa sul mare, sia come casa per le vacanze, residenza principale o investimento sicuro e duraturo. Posizione, qualità costruttiva e vista mare — tre elementi che non possono essere aggiunti in seguito — sono qui già perfettamente presenti. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, resto a completa disposizione. Aurelija Kaniški 00385995472989 e-mail: aurelija.kaniski@dogma-nekretnine.com