445.000 € - VODICE Appartamento REC-ID 1244088

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Lussuoso appartamento con tre camere da letto e vista mare, a 70 m dalla spiaggia, Vodice Nel cuore dell'Adriatico, nella rinomata località turistica di Vodice, Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita un esclusivo appartamento in un nuovo progetto residenziale. Situato in una posizione privilegiata, a soli 70 metri dal mare e dalla spiaggia e lungo i 7 km del Lungomare, questo progetto offre la perfetta combinazione di stile di vita moderno e atmosfera mediterranea. INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO: L'appartamento, contrassegnato S7, si trova al secondo piano di un moderno edificio residenziale con ascensore. La superficie abitabile interna dell'appartamento è di 79,00 m² e la superficie commerciale totale calcolata, inclusi terrazza e parcheggio, è di 97,52 m². L'appartamento è progettato per offrire il massimo comfort, funzionalità e molta luce naturale. DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI: Soggiorno, cucina e sala da pranzo: 31,44 m² - Spazioso e luminoso "open space" con accesso a un'ampia terrazza coperta. Camera da letto 1: 14,30 m² Camera da letto 2: 12,06 m² Bagno 1: 4,67 m² Bagno 2: 5,87 m² Corridoio: 7,94 m² Lavanderia: 2,72 m² Terrazza coperta: 18,52 m² – La terrazza offre una splendida vista sul mare, ideale per rilassarsi e divertirsi. DOTAZIONI E QUALITÀ COSTRUZIONI DI ALTA QUALITÀ: Aria condizionata e riscaldamento: Ogni camera sarà dotata di aria condizionata indipendente e il riscaldamento a pavimento sarà installato in soggiorno, cucina e bagni. Sanitari e ceramiche: Sanitari Hans Grohe di alta qualità, ceramiche di alta qualità e caldaia centralizzata da 80 litri. Infissi: Infissi esterni in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche. Sicurezza: Porte antieffrazione. Parcheggio: L'appartamento dispone di un posto auto esterno, incluso nel prezzo. AVANZAMENTO DEI LAVORI DI COSTRUZIONE E POSIZIONE: Completamento dei lavori: L'edificio è attualmente in costruzione e il completamento e l'entrata in funzione sono previsti per giugno 2026. Posizione eccellente: A soli 50 metri dalla spiaggia e dal Lungomare e a 300 metri dal centro di Vodice, dove si trovano un centro sanitario, una farmacia, un supermercato e tutti gli altri servizi necessari. Agevolazioni fiscali: L'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta sugli immobili. Questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca una casa di lusso in una delle località più ambite dell'Adriatico, sia per viverci tutto l'anno che come ottimo investimento per l'affitto turistico. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare. Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare: Joško Bašić E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-511-2993 http://kaiser-immobilien.hr/