530.000 € - VODNJAN Terreno REC-ID 1246048

UNITÀ FONDIARIA UNICA – TERRENO EDIFICABILE, AGRICOLO E BOSCO POSIZIONE TRANQUILLA, 2,5 KM DA VODNJAN In vendita un complesso fondiario eccezionalmente attraente e collegato, con una superficie totale di circa 8.825 m², situato in una zona tranquilla, naturale e prevalentemente non edificata, a soli 2,5 km da Vodnjan. La proprietà comprende: terreno edificabile per circa 1.531 m² un lotto edificabile con permesso di costruzione valido per una villa con piscina e garage terreno agricolo di circa 3.000 m² bosco di circa 3.900 m² – splendido bosco antico con laghetto naturale Tutti i terreni formano un’unica unità spaziale, compatta e molto rara sul mercato. Posizione – vantaggio principale: ambiente tranquillo e silenzioso paesaggio naturale e non edificato a soli 2,5 km da Vodnjan equilibrio ideale tra privacy e vicinanza ai servizi Infrastruttura e stato giuridico: strada di accesso ordinata proprietà 1/1, senza gravami acqua: allacci esistenti elettricità: allaccio pagato su un lotto (in corso); disponibile nelle immediate vicinanze sull’altro telecomunicazioni: telefono e fibra ottica disponibili permesso di costruzione: valido, per villa con piscina e garage oneri comunali: pagati Possibilità d’uso: residenza privata di lusso o tenuta progetto turistico (ville vacanze, agriturismo, villaggio etnico, glamping) centro wellness / retreat casa di riposo o progetto istituzionale simile La combinazione di tranquillità, vicinanza a Vodnjan, potenziale edificatorio, terreno agricolo e bosco con acqua naturale rende questa proprietà un investimento di grande valore e prospettiva a lungo termine.