518.000 € - POREČ Casa REC-ID 1247035

Istria, Poreč In vendita una casa con due appartamenti accatastati, situata in una zona tranquilla vicino a Poreč, con ampio giardino, uliveto e taverna aperta. La casa si sviluppa su piano terra e primo piano, con una superficie abitabile totale di 157,35 m², situata su un terreno curato di 330 m², con un’ulteriore taverna aperta di 25 m². L’appartamento al piano terra, di 75,30 m², è composto da ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso a una terrazza coperta, ideale per vivere gli spazi esterni. L’appartamento al primo piano, di 82,05 m², dispone di ingresso indipendente e scala privata, garantendo totale privacy. È composto da ingresso, tre camere da letto, bagno e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, dal quale si accede a una grande terrazza coperta, perfetta per il caffè mattutino o il relax serale. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da climatizzatori, mentre è presente anche un camino per stufa a pellet o a legna. In tutta la casa è già predisposta la prima fase degli impianti per il riscaldamento centralizzato con radiatori. Davanti alla casa si trova un giardino ben curato con ulivi, tre posti auto e cancello elettrico. Un’atmosfera speciale è offerta dalla taverna aperta con camino, pensata come spazio per convivialità, grigliate e momenti da condividere con famiglia e amici. La casa dispone inoltre di locale caldaia e ripostiglio. L’immobile viene venduto completamente arredato. Questa proprietà rappresenta un’ottima opportunità per vivere, risiedere stabilmente o come investimento sicuro per l’affitto.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.