415.000 € - BUJE Casa REC-ID 1249103

In vendita è una villa indipendente situata nei dintorni di Buje, in una posizione estremamente attraente. La proprietà è composta da tre lotti per una superficie totale di circa 8.000 m², rendendola ideale per un investimento maggiore, un progetto turistico o una lussuosa proprietà privata. Composizione della proprietà: Uliveto Un lotto con circa 50 alberi di ulivo e strutture accessorie (edifici agricoli), regolarmente registrati nel catasto. Terreno agricolo Adatto per ulteriori strutture come campi sportivi, zone ricreative o piscine. Lotto edificabile – circa 2.000 m² Nel lotto si trova: Una casa con una superficie totale di circa 200 m² Due unità abitative Un garage annesso alla casa Un garage separato coperto con 2 posti auto Opzioni di suddivisione del terreno edificabile: Il lotto edificabile offre un'eccezionale flessibilità: 2 lotti più grandi di circa 650 m² – fino al 45% di edificabilità 4 lotti più piccoli di circa 300 m² – fino al 50% di edificabilità (fino a 150 m² di superficie utile per piano) Un lotto più grande di circa 1.200 m² – fino a 325 m² per piano, possibilità di 3 piani Potenziale dell'immobile: Ideale per un investimento maggiore con più unità abitative o turistiche. Adatto per una villa di lusso con servizi aggiuntivi. Possibilità di combinare residenza, turismo e agricoltura. L'immobile è attualmente abitabile, ma necessita di ristrutturazione. Ampia superficie di terreno e combinazione di terreno edificabile e agricolo. Posizione tranquilla con ottima viabilità. 5 km dal confine di Plovanija 12 km dal mare Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Azra +385 91 611 5706 +385 98 420 885 azra@almadominvest.com