1.037.500 € - ROVINJ Casa REC-ID 1251530

ISTRIA, ROVIGNO - Una casa con carattere e anima In una posizione unica ed eccezionalmente tranquilla nelle immediate vicinanze di Rovigno e Valle, circondata dalla natura incontaminata e dal paesaggio istriano, si trova questa casa speciale ed estremamente affascinante, ideale per chi cerca privacy, autenticità e qualità della vita, pur essendo vicino al mare e a tutti i servizi. Questo è uno stile di vita, pace, tradizione e la sensazione di aver trovato il proprio posto sotto il sole istriano. La casa è stata costruita nel 2018, con una superficie abitabile totale di 101 m², organizzata in modo funzionale e attento: - camera da letto principale con bagno privato - due camere da letto aggiuntive - soggiorno con cucina open space - cucina con isola centrale per la preparazione dei pasti Gli interni trasmettono calore, semplicità e un senso di casa, perfettamente integrati nell'ambiente naturale. La superficie totale del giardino di 6.559 m² offre assoluta tranquillità e privacy, con servizi accuratamente progettati: - piscina 3 × 8 m - cucina estiva coperta 4 × 6 m con locale caldaia (per la piscina) e servizi igienici - ampio giardino e zone giorno all'aperto - uliveto istriano autoctono con oltre 50 alberi della varietà Leccino L'uliveto è racchiuso da un muro a secco costruito a mano di origine locale, lungo una strada pubblica, che sottolinea ulteriormente la tradizione, la qualità e il valore a lungo termine della proprietà. I vantaggi della posizione sono la sua eccezionale microlocalizzazione: - Rovigno - circa 10 minuti di auto - Valle - circa 10 minuti - mare e spiagge della costa occidentale dell'Istria - natura incontaminata, uliveti, vigneti e tranquillità - vicinanza a una famosa cantina vinicola boutique che produce vini autoctoni pluripremiati, nonché al proprio allevamento di asini, che conferisce alla zona una forte identità locale e un'esperienza dell'Istria autentica, cosa rara oggigiorno. - riserva ornitologica speciale di Palù - una delle zone umide più preziose dell'Istria, ideale per passeggiate a piedi, in bicicletta e per il birdwatching Qui il silenzio della natura, i profumi dei pini e degli ulivi si fondono, eppure in breve tempo si è collegati al mare, alle città e alle infrastrutture. Una rara combinazione di un ampio terreno, una casa con piscina e un uliveto che rappresenta l'autentico carattere istriano e garantisce il valore e l'emozione a lungo termine dello spazio. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja