Trattativa riservata - NOVIGRAD Locale commerciale REC-ID 1253505

Questo spazio commerciale in vendita, situato in una posizione strategica, si trova a pochi minuti di auto dal centro di Novigrad e rappresenta un’ottima opportunità per attività tranquille come uffici, servizi amministrativi, consulenze o attività di servizio. L’immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale e commerciale di dimensioni ridotte e dispone di una superficie totale di 95 metri quadrati. È composto da due ambienti funzionali: un ampio locale principale con vetrina che garantisce un’elevata visibilità e molta luce naturale, e un secondo ambiente adatto come magazzino o spazio di supporto. Completano la proprietà un servizio igienico e un piccolo corridoio, che ne migliorano la funzionalità complessiva. Uno dei principali vantaggi di questo spazio è la sua posizione diretta su una strada molto trafficata, che assicura massima visibilità e facile accesso. Davanti all’edificio si trovano un cortile sistemato e diversi posti auto, un valore aggiunto per clienti e personale. È inoltre garantito l’accesso ai camion per le operazioni di carico e scarico. Novigrad è una vivace cittadina costiera, apprezzata per la sua economia stabile, le infrastrutture moderne e l’attività durante tutto l’anno. L’immobile dista solo cinque minuti dal centro ed è vicino a ristoranti, caffè, negozi, banche e servizi essenziali. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e al mare Adriatico rende questa posizione ideale per un investimento a lungo termine. Le visite all’immobile sono possibili previa firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per le successive operazioni di compravendita secondo la normativa vigente. In caso di acquisto, la commissione d’agenzia è pari al 3% + IVA ed è dovuta alla firma del preliminare o del contratto definitivo. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione! https://alphaluxegroup.it