1.250.000 € - ŠMRIKA Casa REC-ID 1253542

In una zona tranquilla di Šmrika, a pochi minuti di auto dal mare, è in vendita una moderna villa di nuova costruzione che unisce funzionalità eccellente, comfort e una splendida vista sul mare e sull’isola di Krk. Situata su un ampio terreno di 1.517 m², questa proprietà di 260 m² di superficie abitabile si sviluppa su due piani e offre tutto il necessario per un soggiorno confortevole durante tutto l’anno, mentre il giardino si estende su 1.267 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno open space con camino, cucina con zona pranzo, toilette separata, ripostiglio, area fitness e una stanza con sauna. Le grandi pareti in vetro collegano l'interno con l'esterno della villa, permettendo abbondante luce naturale e una vista ininterrotta sul mare. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto arredate con lusso, ciascuna con bagno privato e vista diretta sul mare. Un ulteriore comfort è garantito da una lavanderia separata. Tutte le stanze sono dotate di tapparelle elettriche controllabili tramite app smart, mentre gli infissi in alluminio, il sistema di videosorveglianza e l’allarme assicurano un alto livello di sicurezza. La villa è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento nei bagni, garantendo una temperatura ottimale in ogni stagione. All’esterno spiccano una piscina riscaldata con solarium, una jacuzzi e una terrazza coperta con cucina estiva – l’ideale per rilassarsi e socializzare. Un vantaggio particolare è rappresentato dai pannelli solari installati sulla tettoia e dalla colonnina di ricarica per auto elettriche, che contribuiscono notevolmente all’efficienza energetica e alla riduzione dei costi di manutenzione. La proprietà dispone in totale di sei posti auto, di cui quattro coperti, e un sistema di irrigazione automatizzato che mantiene il verde curato durante tutto l’anno. Questa villa rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una residenza permanente o un investimento in una posizione attraente vicino al mare, con massima privacy e lusso.