267.000 € - PULA Appartamento REC-ID 1253811

KAISER IMMOBILIEN vi presenta appartamenti in edifici di nuova costruzione con garage e ripostigli. Pola è una delle città più antiche della costa adriatica orientale, situata nel sud dell'Istria, dove storia e vita quotidiana si intrecciano naturalmente. La città è nota soprattutto per la sua imponente Arena romana, uno degli anfiteatri meglio conservati al mondo, che ancora oggi ospita concerti e festival. Oltre ai monumenti romani come l'Arco dei Sergi e il Tempio di Augusto, Pola porta con sé anche una forte impronta di epoche successive, da Venezia all'Impero austro-ungarico, evidente nella sua architettura e nella sua struttura urbana. Circondata da un mare cristallino, baie e pinete, la città coniuga facilmente il turismo culturale con un rilassato stile di vita mediterraneo. Pola è al tempo stesso storica e vivace, un po' austera ma autentica, con un'atmosfera speciale che rimane impressa nella memoria di chiunque la visiti. Il complesso è stato progettato con cura come un insieme armonioso composto da sei moderni edifici residenziali per un totale di 24 appartamenti. Due edifici sono già stati completamente venduti, mentre altri quattro rimangono disponibili, il che offre ai futuri acquirenti l'opportunità di scegliere l'appartamento più adatto alle proprie esigenze. Gli appartamenti presentano diverse metrature, che vanno da un confortevole 54 m² a un ampio 77 m², e ognuno è stato progettato con particolare attenzione alla funzionalità, al comfort e alla qualità della vita. La costruzione è caratterizzata dall'utilizzo di materiali di alta qualità e soluzioni tecniche moderne. Le facciate sono realizzate con un isolamento termico di 10 cm di lana minerale, che garantisce un'elevata efficienza energetica e un microclima piacevole durante tutto l'anno. Gli infissi esterni sono realizzati con profili in PVC di alta qualità con vetro isolante a doppio strato riempito di argon, con tapparelle che contribuiscono ulteriormente all'isolamento termico e acustico e alla privacy. Particolare attenzione è stata prestata alla sicurezza, comprese le porte blindate. Gli interni trasudano eleganza e calore domestico. Tutti gli ambienti sono dotati di ceramiche di alta qualità, mentre il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni, nei soggiorni e nelle cucine, creando una sensazione di comfort e lusso. In altre stanze sono presenti radiatori di qualità con termostati integrati, che consentono una regolazione precisa della temperatura in base alle preferenze personali. Ogni appartamento è progettato come uno spazio abitativo armonioso che comprende un ampio soggiorno e una sala da pranzo in un open space con cucina, due camere da letto (una matrimoniale e una per bambini), una loggia, un bagno, un posto auto in garage e un ripostiglio. Questa disposizione offre un equilibrio ideale tra privacy e vita familiare condivisa. Un'atmosfera speciale è conferita anche dall'ambiente paesaggistico degli edifici, che comprende un'area verde con piante autoctone istriane, vialetti pavimentati e una moderna illuminazione a LED con sensore di movimento, che conferisce allo spazio un ulteriore tocco di sicurezza ed estetica. Il modello di pagamento è progettato per essere trasparente e personalizzato in base alle esigenze del cliente. L'acquisto inizia con un contratto di prenotazione con il pagamento del 20% del valore dell'immobile, seguito da un ulteriore 30% durante le fasi di costruzione, fino a un totale del 45%. Il restante 5% viene versato al momento dell'ottenimento del permesso di abitare, completando così l'intero processo di acquisto in modo sicuro e affidabile.