348.787 € - BILI BRIG Appartamento REC-ID 1254442

ZADAR, BILI BRIG, LUSSUOSA NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTO 2,5 LOCALI + 2 POSTI AUTO In offerta un appartamento moderno situato al primo piano di un edificio esclusivo (nuova costruzione) con un totale di 6 unità abitative. L’appartamento offre un perfetto equilibrio tra comfort, privacy e funzionalità – ideale per la vita familiare o come tranquilla oasi urbana. Appartamento 3 – superficie netta 79,57 m2 (lordo 84,31 m2) + 2 posti auto (2,5 m x 5,5 m ciascuno) - coefficiente 0,2 Si compone di: - ingresso - zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno - terrazza coperta - camera 1 - camera 2 - bagno e ripostiglio La superficie netta totale calcolata è di 85,07m2. Caratteristiche dell’immobile: - Polistirene grafite - Facciata auto-pulente con finitura Jubizol nano - Infissi in alluminio (antracite) - Vetri tripli - Videocitofono - Preparazione per ricarica elettrica auto (contatore indipendente) - Climatizzazione di qualità con unità centrale - 2 posti auto garantiti per appartamento (dim. 5,5 x 2,5 m) - Spazi esterni con sistemazione paesaggistica - Grazie alla posizione favorevole dell’immobile, è possibile un accesso rapido e semplice all’autostrada, evitando possibili congestioni stagionali del traffico. - Ottima esposizione e molta luce naturale - Posizione tranquilla - Sul lato sud dell’immobile si trovano il parcheggio e la strada di accesso, garantendo uno spazio libero permanente senza possibilità di ostruzione dell’edificio da parte di future costruzioni. - La posizione dell’immobile assicura la vicinanza a servizi chiave, tra cui scuola, asilo, trasporto pubblico, chiesa e centro commerciale Particolarità dell’appartamento - Altezza interna: 260 cm - Riscaldamento a pavimento (termostato Wi-Fi) - Vinile nelle camere da letto, ceramica nel resto dell’appartamento - Tapparelle elettriche con zanzariere - Porta d’ingresso antieffrazione e antincendio - In tutto l’appartamento profili funzionali con battiscopa nascosti a filo muro (facile manutenzione) - Porta Filamuro a filo muro L’edificio è progettato con particolare attenzione alla qualità della vita – solo sei appartamenti, isolamento di alta qualità e materiali selezionati con cura. La comunicazione tra i piani è garantita da una scala chiusa, che contribuisce ulteriormente a tranquillità e privacy. La fine prevista dei lavori è 06/2026. Rimango a disposizione per qualsiasi domanda. Saša Martišek, agente autorizzato T: 097 75 47 775 E: sasa.martisek@c21.hr Smiljana Drk agente autorizzata T: + 385 98 492 873 E: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE