1.360.000 € - KRK Casa REC-ID 1254889

Kaiser Immobilien media nella vendita di una villa di lusso in una posizione unica: ai margini della cintura verde e vicino al mare, nelle vicinanze della città di Veglia. La villa si trova in un quartiere tranquillo, circondato da uliveti e vegetazione autoctona, con una splendida vista sul mare e sulle isole, a soli 1400 metri dalle spiagge più vicine. Tutte le principali città dell'isola e i principali servizi sono raggiungibili in 15 minuti di auto. La villa ha una superficie abitabile netta totale di 161 m², si sviluppa su due piani e, grazie all'eccellente ed efficiente disposizione degli spazi, offre il massimo comfort. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un'ampia zona giorno open space di 53 m², che comprende soggiorno, cucina e sala da pranzo. Le superfici vetrate e l'orientamento a sud-ovest rendono lo spazio estremamente luminoso e piacevole, e la terrazza coperta che prosegue fino al solarium e alla piscina aumenta e arricchisce ulteriormente questo spazio aperto nei mesi estivi. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti con bagno privato, un ripostiglio, un bagno di servizio e una scala che conduce al primo piano. Al primo piano si trovano tre camere da letto con bagno privato e accesso indipendente a un'ampia terrazza coperta. Da tutte le camere da letto e dalla terrazza si gode di una vista panoramica unica sul mare, sulle isole e sugli uliveti circostanti, poiché la casa si trova ai margini della cintura verde. Per la costruzione e l'arredamento sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità, ceramiche di alta qualità di rinomati produttori, falegnameria di qualità, riscaldamento a pavimento in tutto l'edificio, aria condizionata in tutte le stanze, predisposizione per pannelli solari e stazione di ricarica per veicoli elettrici. La villa viene venduta attrezzata e arredata. Nel giardino paesaggistico si trovano una piscina di 26 m² con zona solarium, una cucina estiva, un camino da giardino e due posti auto. La proprietà è pulita, la documentazione è in regola, l'IVA è inclusa nel prezzo, quindi l'acquirente non paga l'imposta sulla proprietà. Questa proprietà unica può essere la scelta ideale per viverci o per le vacanze, ma anche come investimento turistico, essendo classificata per l'affitto turistico. CODICE ID 105-322 La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto immobiliare, al momento della stipula del primo atto notarile.