670.000 € - MARČANA Casa REC-ID 1257549

Villa Bifamiliare Moderna in Zona Attraente a Marcana In una zona attraente di Marcana, a pochi minuti di auto da Pola e dal mare, è in vendita una moderna villa bifamiliare del 2024. Questa proprietà di 243,95 m² combina design di alto livello, funzionalità e privacy, ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico. Piano terra: Soggiorno luminoso e spazioso a pianta aperta (38,50 m²) con area living, sala da pranzo e cucina completamente attrezzata Ampie porte in vetro conducono a una terrazza coperta con cucina estiva e barbecue, e a un solarium lastricato con piscina riscaldata Due camere da letto confortevoli (~11 m²), una con bagno privato (4,60 m²) Bagno aggiuntivo con doccia e WC (3,20 m²) Piano superiore: Due camere da letto spaziose (~16 m²) con bagni privati (~5 m²) e accesso a un balcone coperto (32,80 m²) Zona wellness privata con jacuzzi e sauna a infrarossi Locale lavanderia/ripostiglio (4,3 m²) Spazio esterno: Completamente recintato per la massima privacy Piscina riscaldata con solarium lastricato Terrazza coperta con cucina estiva e barbecue Ulteriore area relax con mobili sotto pergola in alluminio regolabile Parco giochi per bambini Locale tecnico (3,10 m²) e caldaia (5,10 m²) Tre posti auto privati, incluso caricatore per veicoli elettrici Dotazioni e tecnologia: Climatizzazione in tutte le camere e soggiorno Riscaldamento a pavimento in tutto l'interno Pompa di calore per riscaldamento casa e piscina Preinstallazione per sistema solare Completamente arredato con mobili di qualità Questa villa bifamiliare a Marcana rappresenta un'opportunità rara per acquistare una proprietà di lusso in Istria, in una posizione che combina tranquillità, privacy e vicinanza a tutti i servizi, con eccellente potenziale per l'affitto turistico. Caratteristiche interne: 4 camere da letto Soggiorno spazioso con cucina e sala da pranzo 4 bagni Zona wellness privata con jacuzzi e sauna a infrarossi Balcone coperto Lavanderia/ripostiglio Climatizzato Riscaldamento a pavimento Pompa di calore Preinstallazione per riscaldamento solare Completamente arredato Nuova costruzione 2024 Caratteristiche esterne: Piscina riscaldata Solarium lastricato con lettini Terrazza coperta con cucina estiva e barbecue Ulteriore area relax con mobili e pergola Parco giochi per bambini Locale tecnico e caldaia Parcheggio per 3 veicoli Caricatore per auto elettriche Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattateci con fiducia!