620.000 € - KANFANAR Casa REC-ID 1257586

Istria, Canfanaro, dintorni Canfanaro è un pittoresco villaggio istriano situato al centro della penisola, a pochi chilometri da Rovigno. È noto per la sua tranquillità, la natura incontaminata e il ricco patrimonio culturale. La città si trova su un importante snodo di trasporto che collega la costa occidentale e orientale dell'Istria, il che la rende un ottimo punto di partenza per esplorare l'intera penisola. In una zona tranquilla del comune di Canfanaro, a pochi minuti di auto da Rovigno, si trova questa splendida casa istriana di 150 m², ristrutturata di recente. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione alla conservazione del tradizionale fascino istriano, ma con l'applicazione di moderni standard costruttivi e di arredo. La casa è composta da tre piani: Piano terra: zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza e al cortile, bagno e ripostiglio. Primo piano: due camere da letto, una più grande e una più piccola, e un ampio bagno. Mansarda: ampia camera da letto con bagno privato, ideale come camera da letto principale. La casa è dotata di riscaldamento centralizzato, è in fase di progettazione l'installazione di una pompa di calore e sono già predisposti i presupposti per una piscina riscaldata. Il cortile dispone di un parcheggio per tre veicoli e un ulteriore seminterrato (mensa) offre un pratico spazio di stoccaggio o può essere utilizzato come cantina. La casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. Insieme alla casa viene venduto anche un ampio terreno edificabile di 2815 m² con un grande potenziale di sviluppo, ideale per la costruzione di nuovi edifici, l'ampliamento di strutture esistenti o l'investimento in progetti turistici. Grazie alla sua posizione in una zona tranquilla dell'Istria, vicino al mare e a Rovigno, e alle attrezzature di alta qualità, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare o per investire in affitti turistici con un ottimo ritorno sull'investimento.