413.571 € - UMAG Appartamento REC-ID 1261402

Umago, nella parte nord-occidentale della penisola istriana, emana il fascino speciale di una città mediterranea, in un'area dove mare e terra offrono una vasta gamma di opportunità per avventure, esperienze sportive e una ricca tradizione. La fertile terra istriana e le sue prelibatezze, il mare cristallino, il clima mite mediterraneo e la vicinanza all'entroterra collinare dell'Istria con percorsi ciclabili e trekking, rendono Umago una destinazione ideale durante tutto l'anno, per vacanze attive, escursionisti e residenti. Offriamo un moderno appartamento (tipologia A) di 90 m² in un nuovo edificio situato in una posizione tranquilla e attraente nelle vicinanze di Umago, a pochi minuti dalla spiaggia: ideale per chi desidera vivere o rilassarsi nelle immediate vicinanze del mare, ma comunque abbastanza vicino a tutti i servizi che Umago e i dintorni hanno da offrire. Il complesso residenziale si trova a pochi minuti di auto dal centro di Umago, da un campo da golf, da campi da tennis e da un centro benessere, il che rende l'immobile interessante come investimento. L'edificio in cui viene venduto l'appartamento è costruito secondo elevati standard qualitativi ed è dotato di ascensore, ripostigli al piano interrato e 2 posti auto per ogni appartamento, il che garantisce ulteriore comfort e praticità per la vita quotidiana. L'appartamento che offriamo ha una superficie di 90 m² + 30 m² di spazio annesso (2 posti auto e ripostiglio). L'immobile è composto da 2 camere da letto, un soggiorno con sala da pranzo, un bagno e una splendida terrazza coperta con vista mare. Per quanto riguarda l'arredamento dell'appartamento, l'investitore consente all'acquirente di scegliere i materiali di finitura. Il riscaldamento dell'appartamento è previsto con riscaldamento elettrico a pavimento e il raffrescamento con aria condizionata, il tutto incluso nel prezzo dell'appartamento. Il prezzo dell'appartamento è chiavi in mano, senza mobili. In collaborazione con partner affidabili, l'investitore è in grado di offrirvi un arredamento completo dell'appartamento, con tutti i mobili, gli elettrodomestici e l'illuminazione, pronto all'uso. L'investitore consente il pagamento a fasi di costruzione. Completamento dei lavori previsto per l'estate 2027. Distanza: Aeroporto di Pola - 80 km Lubiana - 140 km Monaco di Baviera - 540 km Vienna - 520 km Praga - 850 km L'immobile è soggetto a IVA, pertanto l'acquirente non paga l'imposta sugli immobili. La commissione di intermediazione a carico dell'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene corrisposta solo in caso di acquisto dell'immobile, al momento della conclusione del primo atto giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita dell'immobile: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933