230.000 € - SABUNIKE Appartamento REC-ID 1261740

Kaiser Immobilien presenta: Privlaka – lussuoso appartamento con due camere da letto, due bagni e terrazza coperta In vendita un appartamento dal design moderno situato in una zona tranquilla e suggestiva di Privlaka. L'appartamento si trova a Sabunike, uno dei villaggi turistici più attraenti e ricercati del comune di Privlaka, noto per le sue splendide spiagge sabbiose e il mare cristallino. L'appartamento, con una superficie totale di 78,26 m², si trova in un piccolo edificio residenziale ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e dal massimo sfruttamento degli spazi. L'ingresso conduce a un'ampia zona giorno open space di 26,95 m² che combina cucina, sala da pranzo e soggiorno. Ampie vetrate garantiscono molta luce naturale e accesso a una terrazza coperta di 7,58 m², ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento dispone di due camere da letto, di cui la camera principale con bagno privato (en suite), mentre il secondo bagno è destinato agli ospiti o a un'altra stanza. La disposizione degli spazi garantisce il massimo comfort e privacy agli inquilini. La posizione offre un'eccellente combinazione di privacy e accessibilità a tutti i servizi: ristoranti, bar, negozi e attività ricreative, con un grande potenziale per l'affitto turistico. Sabunike è particolarmente apprezzata anche dagli amanti delle vacanze attive. Grazie ai venti favorevoli e alle condizioni ideali lungo la costa, questa zona è nota come destinazione eccellente per il kitesurf e il windsurf. Nelle vicinanze si trova anche una scuola di kitesurf, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva della località per surfisti e ospiti amanti dello sport. Le ampie spiagge ben curate e il mare poco profondo la rendono un luogo ideale per famiglie con bambini, ma anche per chiunque cerchi una vacanza tranquilla al mare. Nelle immediate vicinanze si trovano la famosa Spiaggia della Regina a Nona, una delle spiagge più belle e famose della Croazia, nonché il fango peloide curativo. La superficie netta utile totale dell'appartamento è di 70,68 m², mentre la superficie calcolata con la terrazza, con un coefficiente di 0,5, è di 74,47 m². Composizione e superficie dell'appartamento: - Corridoio 6,33 m² - Bagno 5,13 m² - Cucina, sala da pranzo e soggiorno 26,95 m² - Corridoio 2,73 m² - Bagno 5,15 m² (con bagno privato nella stanza principale) - Camera da letto 12,15 m² - Camera da letto 12,24 m² - Terrazza 7,58 m² Sabunike è ben collegata: Nin dista solo circa 5 km Zara dista circa 20 km (circa 20 minuti di auto) L'autostrada A1 (svincolo Zara 1) dista circa 25 km L'aeroporto di Zara dista circa 30 km (circa 30 minuti di auto) Spalato dista circa 150 km Zagabria circa 300 km La commissione d'agenzia per l' L'acquirente è soggetto al 3% + IVA e al primo atto giuridico a suo carico. Per qualsiasi informazione e accordo, non esitate a contattarci. Tel: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr