490.000 € - ČERVAR-PORAT Locale commerciale REC-ID 585274

Červar porat - nel centro del paese turistico si trova un spazio commerciale, con la superficie di 212 m2. Il spazio commerciale si trova al piano terra di un edificio residenziale e commerciale, vicino al mare e il porto, circondato da numerosi residenziali commerciali ediffici con servizi turistici e di ristorazione. La posizione è nella zona pedonale, dove è solo consentito il traffico per la consegna.Lo spazio è completamente vetrato, e guarda a due vie.Il spazio commerciale è in locazione a lungo termine di una famosa catena di vendita, e il futuro proprietario può continuare il leasing accordato, che certamente può essere un ottimo investimento. Il contratto di locazione scade tra sette anni, e il rendimento totale dell'investimento attraverso l indicato periodo è di 256.000 €.Červar porat è una località turistica situata sulla costa, 4 km a nord di Parenzo. Il resort può ospitare 6.500 persone, che fanno parte della popolazione (circa. 700), proprietari di appartamenti e case, così come i turisti che visitano Červar porat durante i mesi estivi, dall'inizio di maggio ai primi di settembre. Pertanto, questo spazio commerciale nel centro del paese turistico con i servizi offerti (ristoranti, bar, panetteria, ufficio postale, supermercati e spermarketi, agenzia di viaggio, salone di mobili e altre vendite commerciali) rende certamente un investimento redditizio.