Trattativa riservata - PIĆAN Casa REC-ID 864178

Il comune di Pićan è un comune dell'Istria, situato nella parte centrale dell'Istria, nella regione di Labin, con 51 km2, circondato da campi e vigneti. L'area del comune di Pićan ha un prezioso patrimonio naturale e culturale, un paesaggio significativo e monumenti culturali. Pićan è il comune più piccolo, con il minor numero di famiglie, e ha il minor numero di abitanti rispetto ad altri insediamenti nella parte orientale dell'Istria. È ricco di patrimonio culturale materiale e immateriale ed è stato dichiarato monumento culturale nel 1962. In questo luogo tranquillo dell'Istria centrale, è in vendita una casa familiare in una posizione tranquilla. L'immobile si sviluppa su 3 piani: seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato dispone di taverna, garage e cisterna per una superficie complessiva di 140,00 mq. Al piano terra c'è uno spazio abitativo, completamente arredato e precedentemente utilizzato per l'abitazione. I pavimenti delle stanze sono rivestiti in parquet, mentre nelle altre stanze sono presenti piastrelle in ceramica. La carpenteria esterna ed interna è in legno e nell'appartamento è installato il riscaldamento centralizzato a combustibile liquido. La superficie utile del piano terra è di 130,00 m2. Al piano superiore si trova uno spazio abitativo al grezzo con le stesse dotazioni dell'appartamento al piano terra, ma è al grezzo. Sono stati eseguiti solo i lavori della prima fase, tra cui pareti divisorie, intonaci interni, falegnameria esterna e prima fase degli impianti. La superficie utile è di 125,52 m2. La facciata dell'immobile è in parte rivestita in pietra ed è prevalentemente intonacata e rifinita con "hirof". Completano la proprietà una taverna con camino, posta nelle vicinanze, della superficie complessiva di 28,13, e un garage sul lato sud-est del terreno, che è distante dalla proprietà. La facciata del garage è intonacata e la sua superficie totale è di 53,53 m2. Il giardino è impreziosito da un terreno edificabile di 4500 m2 che è incluso nel prezzo.