210.000 € - PULA Appartamento REC-ID 879694

Nell'estremo sud della penisola istriana c'è una piccola città romana antica chiamata Pola. Pola è ricca del suo patrimonio e di antiche infrastrutture e lasciti romani che le conferiscono un'atmosfera speciale quando si gode di questa meravigliosa città, che è diventata gradualmente una delle principali destinazioni turistiche della Croazia negli ultimi dieci anni. Proprio nel centro della città di Pola e in una delle zone più ambite di essa, questo spazioso appartamento familiare si trova al terzo piano, con una superficie di 164 m2 su due piani. L'appartamento è ben orientato geograficamente e ben illuminato, ed è composto da più ingressi, che possono essere adibiti a più unità abitative. Al terzo piano si trova un appartamento di 92 mq con due ingressi separati, uno è separato come monolocale, mentre l'altra parte è composta da ingresso, bagno, soggiorno, spaziosa camera da letto e cucina con zona pranzo. Al piano superiore, che ha più ingressi separati, si trovano quattro locali composti da camere da letto con un bagno in comune e una cucina di 72 mq, attualmente NON inserita nell'elenco dei proprietari, ma da inserire successivamente nella planimetria , con il fatto che questo appartamento è stato utilizzato per molti anni . L'appartamento si trova in un edificio più antico, e necessita di una parziale ristrutturazione, dispone di contatori di luce e acqua separati per ogni unità abitativa e per lo spazio al secondo piano dell'appartamento, ovvero in mansarda. Il grande vantaggio di questo appartamento è la sua superficie, la possibilità di realizzare più unità abitative più piccole, la disposizione e la posizione nel centro della città, vicino a tutti i servizi per la vita, come negozi, banche, poste, medici, mercati, parchi e così via. Per la sua posizione e area, detta proprietà rappresenta un grande potenziale per i futuri acquirenti e offre la possibilità di impegnarsi nell'attività ricettiva di affittare uno o più appartamenti in detta proprietà, il che accelererebbe notevolmente il ritorno dei fondi investiti o l'organizzazione l'appartamento nel senso di goderselo per una piacevole vita familiare.