Trattativa riservata - POBRI Casa REC-ID 916996

Questa bellissima villa (metà di una villa bifamiliare) con un ampio giardino dominato da una piscina e un campo da tennis si trova in un ambiente tranquillo a 2,3 km da Opatija, ricca di vari ristoranti, negozi e caffetterie. Dettagli alloggio: La villa misura 512 m2, costruita e attrezzata nel 2011. La superficie abitabile della villa è di 210 m2, la terrazza e il balcone sono di 110 m2 e il garage è di 170 m2. Questa ala della villa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano. Al piano seminterrato si trova un garage (170 mq) con biliardino, ping pong e biliardo, dal quale si accede direttamente alla villa. Nella seconda parte del seminterrato si trova un appartamento (con ingresso comune) composto da una camera da letto, un soggiorno e un bagno con lavatrice. La scala conduce all'ingresso, dal quale si accede al soggiorno/sala da pranzo/cucina a vista circondato da pareti in vetro. Il soggiorno è dotato di camino, mobili ad angolo, televisione satellitare. Nel soggiorno c'è anche una cucina (con lavastoviglie, frigorifero con fabbricatore di ghiaccio, forno e piano cottura), e una sala da pranzo per 10 persone. C'è anche un bagno per gli ospiti al piano terra. Ci sono tre camere da letto al primo piano. La prima camera ha un letto matrimoniale ed è dotata di TV LCD, bagno privato con doccia idromassaggio con bagno di vapore e cromoterapia, guardaroba separato. L'intera lunghezza della stanza è circondata da una terrazza (45 m2). La seconda camera ha due letti più piccoli, ha anche l'uscita sul terrazzo, mentre la terza camera ha un letto più grande, condividono un bagno comune dotato di vasca idromassaggio. Nel giardino c'è un'ampia piscina riscaldata da 28°C a 30°C (50 m2), luogo per prendere il sole e riposare, e c'è anche una doccia esterna, un gazebo coperto con barbecue. La villa dispone di un proprio campo da tennis (erba sintetica) con illuminazione, nonché di un mini wellness con piscina idromassaggio per 5 persone, sauna finlandese e docce, oltre a servizi igienici separati. La villa dispone di allarme e videosorveglianza e si trova in un ambiente tranquillo a pochi minuti dalla bellissima Opatija. La villa è classificata con 4 stelle, come casa vacanza ed è inclusa nel pacchetto con un'attività ben avviata. Il certificato energetico è in fase di predisposizione. L'arredamento completo è compreso nel prezzo. Note generali: La visione dell'immobile è possibile solo con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e all'acquisto, nonché per la riscossione della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. Agenzia "PREMIUM NEKRETNINE" in qualità di Agente Immobiliare autorizzato, per il servizio di mediazione al momento della conclusione del Pre-Contratto o del Contratto: - Per gli acquisti dall'ACQUIRENTE e dal VENDITORE, addebita un compenso di intermediazione nella misura del 3% + IVA del PREZZO DI ACQUISTO CONTRATTUALE - Per l'affitto dal LOCATORE e dal LOCATORE, addebita un canone mensile concordato Ad ogni visione dell'immobile, il potenziale acquirente/conduttore è tenuto a firmare il Contratto di Intermediazione Puoi trovare ulteriori informazioni sulle condizioni di mediazione sul nostro sito Web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninam