695.000 € - MARČANA Casa REC-ID 920306

Questa lussuosa villa moderna intrisa di equilibrio stilistico si trova sulla costa orientale dell'Istria. Si trova nella baia di Rakal e attira l'attenzione con il suo aspetto di design, mentre il comfort superiore e la funzionalità della villa ne confermano la qualità. È stato costruito su un terreno di 1709 m2, mentre la superficie abitabile netta è di 247 m2. Il piano terra della villa è composto da una cucina ben attrezzata e ariosa con sala da pranzo, che si fonde discretamente con il soggiorno arredato in modo confortevole. Sotto, è collegato alla camera da letto e allo spogliatoio, oltre al bagno. La comunicazione con la grande piscina e l'ambiente è resa possibile da un portico coperto e da terrazzi attrezzati. Al primo piano della villa si trovano tre eleganti camere da letto e due bagni, di cui la camera padronale ha un guardaroba e un proprio terrazzo con vista sul mare. L'ultimo piano della villa è dotato di attrezzature per il fitness. L'ambiente spazioso è dominato da una grande piscina con una superficie di 44 m2, e la straordinaria impressione estetica è supportata dall'ambiente della piscina pavimentata con pietra bianca, e accanto alla villa c'è anche una cucina estiva con un barbecue. La villa ha una vista sul mare e un'ottima posizione ed è stata costruita ai margini della zona di costruzione. La spiaggia più vicina dista 2000 m, mentre la distanza dal centro città è di 500 m. La proprietà è dotata di un sistema video e di allarme di alta qualità, irrigazione del giardino, un sistema di aspirazione centralizzato e una fossa settica biologica. In tutti i bagni è stato realizzato il riscaldamento a pavimento, mentre sono stati installati 8 condizionatori interni per il riscaldamento e il raffrescamento di tutti gli ambienti, inoltre la casa dispone di un collegamento alla canna fumaria predisposto per una stufa a pellet. La villa è classificata con 4 stelle e offre quindi la possibilità di affittare durante l'intera stagione turistica e può diventare una tranquilla casa familiare situata alla periferia del paese immersa nella natura.