NOVOGRADNJA, Monvidal, Pula, Penthouse 95m2, terase, vrt, parkinzi

U ponudi penthouse na 2. katu manje stambene zgrade u Puli, u mirnijem kvartu, predio Monvidal/Šijana. Ova novogradnja se sastoji od prizemlja, prvog i drugog kata i svaki stan se prostire na jednoj etaži. Stan u ponudi se nalazi na 2. katu (zadnjem katu) i ukupne je površine oko 105m2 a sastoji se od ulaznog hodnika (4,2m2), dnevnog boravka (28,56m2), kuhinje sa blagovaonicom (9,14m2), spavaće sobe (10,52m2) sa vlastitom kupaonicom (3,11m2), spavaće sobe (19,08m2) sa vlastitom kupaonico (5,8m2), wc-a (2,12m2), te 2 lođe (7,33m2 te 7,04m2).

Stanu pripada također 1 parkirno mjesto ispred zgrade koja imaju punjač za električne automobile te priključak vode predviđen za pranje automobila. Stanu također pripada i vrt (dio dvorišta) površine oko 30m2 koje ima priključke vode, struje i kanalizacije koje služi za ugradnju ljetnje kuhinje i roštilja. Stanu pripada i spremište na tavanu zgrade.

Zgrada je u potpunosti izgrađena i pod krovom sa fasadom, sa ugrađenom PVC stolarijom sa električnim roletama, unutrašnjim zidovima. Planirani dovršetak i useljenje se predviđa za proljeće 2024. Stanovi će biti opremljeni protuprovalniom ulaznim vratima, inverterskim klima jedinicama (svaka spavaća soba po 1 uređaj, i dnevni boravak; ukupno 3 komada), podno električno grijanje u cijelom stanu, parlafon, utičnice i prekidači, TV antena, te inox ograda na terasama. Kupaonice će biti opremljene, walk-in tuš kabinom sa kanalicom, visećim sanitarijama. Kupac ima mogućnost biranja laminata i keramičkih pločica.

Vrhunski stan za raskošan obiteljski život budući da stan ima apsolutno sve potrebne značajke ali i svakako za iznajmljivanje za turizam.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Dokumentacija uredna, bez tereta.

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Dean
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Interni broj: 1003507 REC - 3337

REC ID: 1003507

Flat Šijana, Pula, 90m2

Offering a penthouse on the 2nd floor of a small residential building in Pula, in a quieter neighborhood, the Monvidal/Šijana area. This new construction consists of the ground floor, first and second floors, with each apartment covering one floor. The featured apartment is located on the 2nd floor (top floor) and has a total area of about 105m2, consisting of an entrance hall (4.2m2), a living room (28.56m2), a kitchen with a dining area (9.14m2), a bedroom (10.52m2) with its own bathroom (3.11m2), a bedroom (19.08m2) with its own bathroom (5.8m2), a toilet (2.12m2), and 2 balconies (7.33m2 and 7.04m2).

The apartment also comes with one parking space in front of the building, equipped with an electric vehicle charger and a water connection for car washing. The apartment also includes a garden (part of the courtyard) with an area of about 30m2, equipped with water, electricity, and sewage connections for installing a summer kitchen and barbecue. The apartment also includes a storage room in the attic of the building.

The building is fully constructed with a roof and facade, featuring installed PVC windows with electric blinds and internal walls. The planned completion and move-in date are expected in spring 2024. The apartments will be equipped with anti-burglary entrance doors, inverter air conditioning units (1 in each bedroom and living room, totaling 3 units), underfloor electric heating throughout the apartment, intercom, outlets and switches, TV antenna, and stainless steel railing on the terraces. The bathrooms will be furnished with a walk-in shower with a channel, suspended sanitary ware. The buyer has the option to choose laminate and ceramic tiles.

An excellent apartment for luxurious family living, as it has all the necessary features, and certainly for renting for tourism.

The agreed upon purchase price includes the contracted agency commission according to the terms of business and company fees. Documentation is in order and without burdens.

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Intrnal number: 3337

REC ID: 1003507

Wohnung Šijana, Pula, 90m2

Im Angebot ist ein Penthouse im 2. Stock eines kleinen Wohngebäudes in Pula, in einer ruhigeren Gegend, im Monvidal/Šijana-Viertel. Dieser Neubau besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und zweiten Stock, und jede Wohnung erstreckt sich über eine Etage. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock (obersten Stockwerk) und hat eine Gesamtfläche von etwa 105m2, bestehend aus einem Eingangsbereich (4,2m2), einem Wohnzimmer (28,56m2), einer Küche mit Essbereich (9,14m2), einem Schlafzimmer (10,52m2) mit eigenem Bad (3,11m2), einem Schlafzimmer (19,08m2) mit eigenem Bad (5,8m2), einem WC (2,12m2) und 2 Balkonen (7,33m2 und 7,04m2).

Die Wohnung verfügt auch über einen Parkplatz vor dem Gebäude mit einer Ladestation für Elektroautos und einem Wasseranschluss für die Autowäsche. Die Wohnung umfasst auch einen Garten (Teil des Innenhofs) mit einer Fläche von etwa 30m2, der mit Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüssen für den Einbau einer Sommerküche und eines Grills ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum auf dem Dachboden des Gebäudes.

Das Gebäude ist vollständig mit einem Dach und einer Fassade errichtet, mit eingebauten PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden und Innenwänden. Der geplante Abschluss und Einzug sind im Frühling 2024 vorgesehen. Die Wohnungen werden mit einbruchsicheren Eingangstüren, Inverter-Klimaanlagen (je 1 in jedem Schlafzimmer und Wohnzimmer, insgesamt 3 Geräte), elektrischer Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Gegensprechanlage, Steckdosen und Schaltern, TV-Antenne und Edelstahlgeländern auf den Terrassen ausgestattet sein. Die Badezimmer werden mit einer begehbaren Duschkabine mit Rinne, hängenden Sanitäreinrichtungen ausgestattet sein. Der Käufer hat die Möglichkeit, Laminat und keramische Fliesen zu wählen.

Eine erstklassige Wohnung für ein luxuriöses Familienleben, da sie alle notwendigen Merkmale hat, aber auch sicherlich für die Vermietung im Tourismus.

Im vereinbarten Kaufpreis ist die vereinbarte Maklerprovision gemäß den Geschäftsbedingungen und Gebühren des Unternehmens enthalten. Die Dokumentation ist in Ordnung und ohne Belastungen.

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Interne Nummer: 3337

REC ID: 1003507

Appartamento Šijana, Pula, 90m2

In offerta un attico al 2º piano di un piccolo edificio residenziale a Pola, in una zona più tranquilla, nella zona di Monvidal/Šijana. Questa nuova costruzione è composta dal piano terra, primo e secondo piano, e ogni appartamento si estende su un piano. L'appartamento in offerta si trova al 2º piano (ultimo piano) ed ha una superficie totale di circa 105m2, composto da un ingresso (4,2m2), un soggiorno (28,56m2), una cucina con sala da pranzo (9,14m2), una camera da letto (10,52m2) con bagno privato (3,11m2), una camera da letto (19,08m2) con bagno privato (5,8m2), un WC (2,12m2), e 2 balconi (7,33m2 e 7,04m2).

L'appartamento dispone anche di un posto auto davanti all'edificio, dotato di caricatore per veicoli elettrici e di un collegamento idrico per lavare l'auto. L'appartamento include anche un giardino (parte del cortile) di circa 30m2, dotato di collegamenti idrici, elettrici e fognari per l'installazione di una cucina estiva e di un barbecue. L'appartamento include anche uno sgabuzzino nel sottotetto dell'edificio.

L'edificio è completamente costruito con tetto e facciata, con finestre in PVC con tapparelle elettriche e pareti interne. La data di completamento e di trasloco è prevista per la primavera del 2024. Gli appartamenti saranno dotati di porte d'ingresso antieffrazione, unità di condizionamento inverter (1 in ogni camera da letto e soggiorno, per un totale di 3 unità), riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento, citofono, prese e interruttori, antenna TV e ringhiera in acciaio inox sui terrazzi. I bagni saranno arredati con una cabina doccia a filo pavimento, sanitari sospesi. L'acquirente ha la possibilità di scegliere laminati e piastrelle in ceramica.

Un appartamento eccellente per una vita familiare lussuosa, in quanto dispone di tutte le caratteristiche necessarie e certamente anche per l'affitto turistico.

Il prezzo di acquisto concordato include la provvigione dell'agenzia contrattualizzata secondo le condizioni di business e le tariffe della società. La documentazione è in ordine e senza gravami.

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Numero interno: 3337

REC ID: 1003507

Квартира Šijana, Pula, 90m2

Предлагается пентхаус на 2-м этаже небольшого жилого здания в Пуле, в более тихом районе, в районе Монвидаль/Шияна. Это новое строение состоит из первого этажа, первого и второго этажей, и каждая квартира занимает один этаж. Представленная квартира расположена на 2-м этаже (верхнем этаже) и имеет общую площадь около 105 м2, включая прихожую (4,2 м2), гостиную (28,56 м2), кухню с обеденной зоной (9,14 м2), спальню (10,52 м2) с собственной ванной комнатой (3,11 м2), спальню (19,08 м2) с собственной ванной комнатой (5,8 м2), туалет (2,12 м2) и 2 балкона (7,33 м2 и 7,04 м2).

Квартира также имеет одно парковочное место перед зданием с зарядным устройством для электрических автомобилей и водяным подключением для мойки автомобилей. Квартира также включает в себя сад (часть двора) площадью около 30 м2 с водопроводом, электроснабжением и канализацией для установки летней кухни и барбекю. Квартира также включает кладовку на чердаке здания.

Здание полностью построено с крышей и фасадом, с установленными окнами из ПВХ с электрическими жалюзи и внутренними стенами. Планируемая дата завершения и въезда - весна 2024 года. Квартиры будут оснащены антивзломными входными дверьми, инверторными кондиционерами (1 в каждой спальне и гостиной, всего 3 устройства), электрическим полом с подогревом по всей квартире, домофоном, розетками и выключателями, телевизионной антенной и нержавеющей стальной ограждением на балконах. Ванные комнаты будут оборудованы душевой кабиной с канавой, подвесной сантехникой. Покупатель может выбирать ламинат и керамические плиты.

Отличная квартира для роскошной семейной жизни, так как в ней есть все необходимые удобства, а также для сдачи в аренду на туризм.

Договоренная цена покупки включает договоренную агентскую комиссию в соответствии с условиями бизнеса и сборами компании. Документация в порядке, без обременений.

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Дин
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Внутренний номер: 3337

REC ID: 1003507