Ekskluzivna Vila s pogledom na more

Ova raskošna vila, smještena u idiličnom zapadnom dijelu Istre, predstavlja idealan bijeg od užurbanog svakodnevnog života. Sa jedinstvenim modernim dizajnom, autentičnim kamenim dijelovima i drvenim elementima, ova vila savršeno se uklapa u prirodno okruženje.

Nekretnina se sastoji od prizemlja i kata, s ukupnom površinom od 306 m2, te natkrivenih terasa prizemlja od 70 m2 i nenatkrivenih terasa od 82 m2, uz grijani bazen površine 50 m2 i firepita površine 10 m2. Četiri prostrane spavaće sobe s en-suite kupaonicama pružaju pogled na more, dok se veliki dnevni boravak otvara prema blagovaonici, kuhinji i prostoru za biljar.

Savršen spoj stila i funkcionalnosti postignut je kroz moderne linije i oblike koji elegantno stapaju tradiciju i inovaciju. Velike staklene stijene obasjavaju prostor bogatom prirodnom svjetlošću, stvarajući osjećaj prostranstva i usklađujući unutrašnjost s okolnim ambijentom.

Posebnost vile ogleda se u otvorima na krovu, pružajući jedinstvenu priliku doživljaja slobode i povezanosti s atmosferom. Infinity bazen s prozirnim staklenim zidom stvara iluziju spajanja vode s nebom ili morem u daljini. Uz bazen se nalazi fire pit, pružajući toplinu i romantičnu atmosferu.

U večernjim satima, bljesak plamena odbija se od staklenog zida bazena, stvarajući zanosnu igru svjetlosti. Villa nudi dodatne luksuzne užitke poput elegante saune sa zvjezdanim nebom i jacuzzija na otvorenom.

U fazi gradnje, moguće su prilagodbe pregradnih zidova i boja, a isti tim koji je dobio nagradu za Najbolju luksuznu kuću u Europi radi na projektu.

Budući vlasnici ne samo da će uživati u ljepotama vile i prirode, već će imati priliku istražiti vrhunske gastronomske i enološke doživljaje u susjedstvu. Ova vila pruža harmoniju luksuza i opuštajući ambijent, čineći je savršenim mjestom za bijeg od svakodnevnog stresa

U cijenu vile je uključen PDV!

Za sve dodatne informacije stojimo vam na raspolaganju.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1027536 REC - 1669

REC ID: 1027536

Exclusive villa with sea view

This luxurious villa, located in the idyllic western part of Istria, is an ideal escape from the hectic everyday life. With a unique modern design, authentic stone parts and wooden elements, this villa fits perfectly into the natural environment.

The property consists of a ground floor and an upper floor, with a total area of ​​306 m2, and covered terraces of the ground floor of 70 m2 and uncovered terraces of 82 m2, with a heated pool of 50 m2 and a fire pit of 10 m2. Four spacious bedrooms with en-suite bathrooms offer sea views, while the large living room opens onto the dining room, kitchen and billiards area.

The perfect combination of style and functionality is achieved through modern lines and shapes that elegantly blend tradition and innovation. Large glass walls illuminate the space with abundant natural light, creating a feeling of spaciousness and harmonizing the interior with the surrounding environment.

The special feature of the villa is reflected in the openings on the roof, providing a unique opportunity to experience freedom and connection with the atmosphere. An infinity pool with a transparent glass wall creates the illusion of merging the water with the sky or the sea in the distance. There is a fire pit next to the pool, providing warmth and a romantic atmosphere.

In the evening, the flash of flame reflects off the glass wall of the pool, creating an enchanting play of light. The villa offers additional luxurious pleasures such as an elegant sauna with a starry sky and an outdoor jacuzzi.

During the construction phase, adjustments to partition walls and colors are possible, and the same team that received the award for the Best Luxury House in Europe is working on the project.

The future owners will not only enjoy the beauty of the villa and nature, but will also have the opportunity to explore top gastronomic and oenological experiences in the neighborhood. This villa provides a harmony of luxury and a relaxing ambiance, making it the perfect place to escape from everyday stress

VAT is included in the price of the villa!

We are at your disposal for any additional information.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 1669

REC ID: 1027536

Exklusive Villa mit Meerblick

Diese luxuriöse Villa im idyllischen westlichen Teil Istriens ist ein idealer Zufluchtsort vom hektischen Alltag. Mit einem einzigartigen modernen Design, authentischen Steinteilen und Holzelementen fügt sich diese Villa perfekt in die natürliche Umgebung ein.

Das Anwesen besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 306 m2 sowie überdachten Terrassen im Erdgeschoss von 70 m2 und nicht überdachten Terrassen von 82 m2, mit einem beheizten Pool von 50 m2 und einer Feuerstelle von 10 m2. Vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten Meerblick, während das große Wohnzimmer zum Esszimmer, zur Küche und zum Billardbereich führt.

Die perfekte Kombination aus Stil und Funktionalität wird durch moderne Linien und Formen erreicht, die Tradition und Innovation elegant verbinden. Große Glaswände erhellen den Raum mit reichlich natürlichem Licht, schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit und harmonieren den Innenraum mit der Umgebung.

Die Besonderheit der Villa spiegelt sich in den Öffnungen auf dem Dach wider und bietet eine einzigartige Gelegenheit, Freiheit und Verbundenheit mit der Atmosphäre zu erleben. Ein Infinity-Pool mit einer transparenten Glaswand erzeugt die Illusion, das Wasser mit dem Himmel oder dem Meer in der Ferne zu verschmelzen. Neben dem Pool befindet sich eine Feuerstelle, die für Wärme und eine romantische Atmosphäre sorgt.

Abends wird der Flammenblitz von der Glaswand des Pools reflektiert und erzeugt ein bezauberndes Lichtspiel. Die Villa bietet zusätzliche luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine elegante Sauna mit Sternenhimmel und einen Whirlpool im Freien.

Während der Bauphase sind Anpassungen an Trennwänden und Farben möglich und an dem Projekt arbeitet dasselbe Team, das die Auszeichnung für das beste Luxushaus Europas erhalten hat.

Die zukünftigen Eigentümer werden nicht nur die Schönheit der Villa und der Natur genießen, sondern auch die Möglichkeit haben, erstklassige gastronomische und önologische Erlebnisse in der Nachbarschaft zu erkunden. Diese Villa bietet eine Harmonie aus Luxus und entspanntem Ambiente und ist somit der perfekte Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen

Die Mehrwertsteuer ist im Preis der Villa inbegriffen!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 1669

REC ID: 1027536

Villa esclusiva con vista mare

Questa lussuosa villa, situata nell'idilliaca parte occidentale dell'Istria, è una fuga ideale dalla frenetica vita quotidiana. Con un design moderno unico, parti in pietra autentiche ed elementi in legno, questa villa si inserisce perfettamente nell'ambiente naturale.

L'immobile è composto da un piano terra e un piano superiore, per una superficie totale di 306 m2, e terrazzi coperti al piano terra di 70 m2 e terrazzi scoperti di 82 m2, con piscina riscaldata di 50 m2 e braciere di 10 mq. Quattro ampie camere da letto con bagno privato offrono vista sul mare, mentre l'ampio soggiorno si apre sulla sala da pranzo, sulla cucina e sulla zona biliardo.

Il perfetto connubio tra stile e funzionalità è raggiunto attraverso linee e forme moderne che fondono con eleganza tradizione e innovazione. Grandi pareti di vetro illuminano lo spazio con abbondante luce naturale, creando una sensazione di spaziosità e armonizzando gli interni con l'ambiente circostante.

La particolarità della villa si riflette nelle aperture sul tetto, offrendo un'opportunità unica di sperimentare la libertà e la connessione con l'atmosfera. Una piscina a sfioro con parete in vetro trasparente crea l'illusione di fondere l'acqua con il cielo o il mare in lontananza. C'è un pozzo del fuoco accanto alla piscina, che fornisce calore e un'atmosfera romantica.

Di sera, il bagliore della fiamma si riflette sulla parete di vetro della piscina, creando un incantevole gioco di luci. La villa offre ulteriori piaceri di lusso come un'elegante sauna con cielo stellato e una vasca idromassaggio all'aperto.

In fase di costruzione sono possibili adeguamenti delle pareti divisorie e dei colori, e al progetto sta lavorando lo stesso team che ha ricevuto il premio come Migliore Casa di Lusso d'Europa.

I futuri proprietari non solo potranno godere della bellezza della villa e della natura, ma avranno anche l'opportunità di esplorare le migliori esperienze gastronomiche ed enologiche del quartiere. Questa villa offre un'armonia di lusso e un ambiente rilassante, rendendola il luogo perfetto per fuggire dallo stress quotidiano

L'IVA è inclusa nel prezzo della villa!

Siamo a vostra disposizione per qualsiasi informazione aggiuntiva.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 1669

REC ID: 1027536

Дом Poreč

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Внутренний номер: 1669

REC ID: 1027536