Mugeba - Poljoprivredno zemljište sa vinogradom blizu mora

Istra, Poreč, Mugeba
Na atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda ili vožnje od mora, prodaje se poljoprivredno zemljište ukupne površine 15.055 m² s dobro održavanim vinogradom. Vinova loza je pažljivo zasađena i osigurava stabilnu rodnost, dok položaj terena omogućuje optimalnu izloženost suncu. Parcele su uredne, s osiguranim pristupnim putem. Zemljište je djelomično smješteno unutar turističkih zona T1 i T2, što ga čini izuzetno zanimljivim za dugoročno ulaganje, nastavak vinogradarske proizvodnje ili razvoj agroturizma i ruralnog turizma.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1249833 REC - 2238

REC ID: 1249833

Mugeba - Agricultural Land with Vineyard Near the Sea

Istria, Poreč, Mugeba
In an attractive location, just a few minutes' walk or drive from the sea, agricultural land with a total area of 15,055 m² is for sale, featuring a well-maintained vineyard. The vines are carefully planted and provide stable yields, while the land's position ensures optimal sun exposure. The parcels are neat and accessible via an access road. The land is partly located within tourist zones T1 and T2, making it highly attractive for long-term investment, continued viticulture, or the development of agrotourism and rural tourism.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2238

REC ID: 1249833

Mugeba - Landwirtschaftliches Grundstück mit Weinberg in Meeresnähe

Istrien, Poreč, Mugeba
In attraktiver Lage, nur wenige Geh- oder Fahrminuten vom Meer entfernt, steht ein landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 15.055 m² mit gepflegtem Weinberg zum Verkauf. Die Rebstöcke sind sorgfältig gepflanzt und gewährleisten stabile Erträge, während die Lage des Grundstücks eine optimale Sonneneinstrahlung bietet. Die Parzellen sind ordentlich angelegt und über einen Zufahrtsweg erreichbar. Das Grundstück befindet sich teilweise innerhalb der touristischen Zonen T1 und T2, was es besonders interessant für langfristige Investitionen, den weiteren Weinbau oder die Entwicklung von Agrotourismus und ländlichem Tourismus macht.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2238

REC ID: 1249833

Mugeba - Terreno Agricolo con Vigneto Vicino al Mare

Istria, Poreč, Mugeba
In una posizione molto attraente, a pochi minuti a piedi o in auto dal mare, è in vendita un terreno agricolo di 15.055 m² con vigneto ben curato. Le viti sono piantate con attenzione e garantiscono una produzione stabile, mentre la posizione del terreno assicura un'esposizione ottimale al sole. Le parcelle sono ordinate e dotate di strada di accesso. Il terreno è parzialmente situato all'interno delle zone turistiche T1 e T2, rendendolo particolarmente interessante per investimenti a lungo termine, la continuazione dell'attività vitivinicola o lo sviluppo di agriturismo e turismo rurale.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2238

REC ID: 1249833

Эемля Poreč

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Внутренний номер: 2238

REC ID: 1249833