Šarmantna i prostrana obiteljska kuća u Velikoj Mlaki

Prodajemo šarmantnu, prostranu i uređenu obiteljsku kuću smještenu u Velikoj Mlaki, izgrađenu 1993. godine. Ova kuća ima poseban štih jer ju je obitelj gradila za sebe, ne štedeći na kvaliteti materijala. S ukupnom površinom od 300 m2, ova kuća nudi udobnost i prostranost za vašu obitelj.


Podrum se sastoji od 5 prostorija i WC-a, dok se u prizemlju nalaze kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica te izlaz na terasu od 25 m2 i prekrasan vrt. Na visokom potkrovlju nalaze se 4 spavaće sobe, velika kupaonica i balkon, pružajući dodatnu privatnost i udobnost.


Kuća je opremljena duplom toplinskom fasadom, izolacijom temelja te plinskim grijanjem. Također, ima kamin s dva dimnjaka i rezervoar nafte od 5000 litara spojen na centralno grijanje, pružajući vam mogućnost odabira načina grijanja prema vašim željama i potrebama.


Uz to, kuća ima gradsku kanalizaciju i septičku jamu, hrastov parket, pločice od terakote te drveno stubište. Skoro svaka prostorija u kući ima ugradbene ormare ili garderobe.


Na zemljištu površine 631 m2, od čega 475 m2 čini okućnica i terasa, nalazi se garaža za 2 automobila, 3 parkirna mjesta u dvorištu te dodatnih 12 parkirnih mjesta ispred kuće.


Vlasništvo je čisto, bez tereta, ali nema uporabnu dozvolu, jer su vlasnici sagradili manju kuću nego što je to bilo predviđeno originalnom građevinskom dozvolom. Novim vlasnicima pruža se mogućnost nadogradnje još jednog kata prema vlastitim potrebama i željama.


Ova kuća predstavlja idealan dom za udoban i kvalitetan život vaše obitelji. Za više informacija ili organizaciju razgledavanja, slobodno kontaktirajte. Cijena kuće se može pregovarati, a u obzir dolazi i zamjena za stan u Zagrebu uz nadoplatu.

Natalia Reinova
Licencirani agent
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
www.eurodom-nekretnine.hr

REC ID: 1107951

Charming and Spacious Family House in Velika Mlaka

We are selling a charming, spacious, and well-maintained family house located in Velika Mlaka, built in 1993. This house has a special charm, as it was built by the family for themselves, without compromising on the quality of materials. With a total area of 300 m², this house offers comfort and space for your family.

The basement consists of 5 rooms and a toilet, while the ground floor has a kitchen, dining room, living room, bathroom, and access to a 25 m² terrace and a beautiful garden. The upper attic floor includes 4 bedrooms, a largebathroom, and a balcony, providing additional privacy and comfort.

The house is equipped with double thermal insulation, foundation insulation, and gas heating. It also has a fireplace with two chimneys and a 5,000-liter oil tank connected to the central heating system, giving you the option to choose your preferred heating method.

Additionally, the house has city sewage and a septic tank, oak parquet floors, terracotta tiles, and a wooden staircase. Almost every room in the house features built-in closets or wardrobes.

On a plot of 631 m², with 475 m² dedicated to the yard and terrace, there is a garage for two cars, three parking spaces in the courtyard, and an additional 12 parking spaces in front of the house.

Ownership is clean, free of encumbrances, but there is no occupancy permit as the owners built a smaller house than what was initially planned in the original building permit. New owners have the opportunity to add another floor according to their own needs and preferences.

This house represents an ideal home for a comfortable and quality family life. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us. The price is negotiable, and an apartment swap in Zagreb with additional payment is also considered.

Natalia Reinova
Licensed Agent
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REC ID: 1107951

Charmantes und geräumiges Familienhaus in Velika Mlaka

Wir verkaufen ein charmantes, geräumiges und gepflegtes Familienhaus in Velika Mlaka, das 1993 erbaut wurde. Dieses Haus hat einen besonderen Charme, da es von der Familie für sich selbst gebaut wurde, ohne bei der Qualität der Materialien zu sparen. Mit einer Gesamtfläche von 300 m² bietet dieses Haus Komfort und Platz für Ihre Familie.

Das Untergeschoss besteht aus 5 Räumen und einer Toilette, während das Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie den Ausgang zu einer 25 m² großen Terrasse und einem wunderschönen Garten umfasst. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Balkon, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort bieten.

Das Haus ist mit einer doppelten Wärmedämmung, einer Fundamentisolierung und einer Gasheizung ausgestattet. Es gibt auch einen Kamin mit zwei Schornsteinen und einen 5.000-Liter-Öltank, der an das Zentralheizungssystem angeschlossen ist, sodass Sie Ihre bevorzugte Heizungsart wählen können.

Zusätzlich verfügt das Haus über städtische Kanalisation und eine Klärgrube, Eichenparkettböden, Terrakottafliesen und eine Holztreppe. Fast jedes Zimmer im Haus hat Einbauschränke oder Garderoben.

Auf einem Grundstück von 631 m², von denen 475 m² als Hof und Terrasse genutzt werden, gibt es eine Garage für zwei Autos, drei Parkplätze im Hof und zusätzlich 12 Parkplätze vor dem Haus.

Das Eigentum ist lastenfrei, es gibt jedoch keine Nutzungsgenehmigung, da die Eigentümer ein kleineres Haus gebaut haben, als ursprünglich im Bauplan vorgesehen war. Neue Eigentümer haben die Möglichkeit, ein weiteres Stockwerk nach ihren eigenen Bedürfnissen hinzuzufügen.

Dieses Haus stellt ein ideales Zuhause für ein komfortables und qualitativ hochwertiges Familienleben dar. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Der Preis ist verhandelbar, und ein Wohnungstausch in Zagreb mit zusätzlicher Zahlung wird ebenfalls in Betracht gezogen.

Natalia Reinova
Lizenzierte Maklerin
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REC ID: 1107951

Affascinante e spaziosa casa familiare a Velika Mlaka

Vendiamo una casa familiare affascinante, spaziosa e ben curata situata a Velika Mlaka, costruita nel 1993. Questa casa ha un fascino speciale, poiché è stata costruita dalla famiglia per sé stessa, senza risparmiare sulla qualità dei materiali. Con una superficie totale di 300 m², questa casa offre comfort e spazio per la vostra famiglia.

Il seminterrato è composto da 5 stanze e un bagno, mentre al piano terra si trovano una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e l'accesso a una terrazza di 25 m² e a un bellissimo giardino. Al piano mansardato si trovano 4 camere da letto, un ampio bagno e un balcone, che offrono ulteriore privacy e comfort.

La casa è dotata di doppio isolamento termico, isolamento delle fondamenta e riscaldamento a gas. Dispone anche di un camino con due canne fumarie e un serbatoio di olio da 5.000 litri collegato all'impianto di riscaldamento centralizzato, consentendo di scegliere il metodo di riscaldamento preferito.

Inoltre, la casa ha una fognatura comunale e una fossa settica, pavimenti in parquet di quercia, piastrelle in terracotta e una scala in legno. Quasi ogni stanza della casa dispone di armadi a muro o guardaroba.

Su un terreno di 631 m², di cui 475 m² destinati al cortile e alla terrazza, ci sono un garage per due auto, tre posti auto nel cortile e ulteriori 12 posti auto davanti alla casa.

La proprietà è libera da vincoli, ma non ha un certificato di abitabilità poiché i proprietari hanno costruito una casa più piccola di quella prevista dal permesso di costruzione originale. I nuovi proprietari avranno l'opportunità di aggiungere un altro piano secondo le loro esigenze.

Questa casa rappresenta la dimora ideale per una vita familiare confortevole e di qualità. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Il prezzo è negoziabile, ed è possibile prendere in considerazione anche uno scambio con un appartamento a Zagabria con pagamento aggiuntivo.

Natalia Reinova
Agente Immobiliare Autorizzato
+385 91 540 0591
natalia.reinova@eurodom-nekretnine.hr
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REC ID: 1107951

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