Rovinj, apartmanska kuća sa 14 stambenih jedinica

Rovinj, prodaje se apartmanska kuća u blizini centra i mora.

Ova uredna, kvalitetna i prostrana nekretnina koja broji 14 stambenih jedinica nalazi se na 10ak min hoda od centra grada i mora. 
Objekat se nalazi na parceli od 595m2, a prostire se na 860m2 stambene površine.
Sastoji se od 5 etaža:- suteren - 3 stambene jedinice površine 232m2;- visoko prizemlje - grandiozni stan od 195m2;- prvi kat - 4 stambene jedinice površine 164m2;- drugi kat - 4 stambene jedinice površine 164m2; i- potkrovlje - 2 stambene jedinice površine 105m2.
Grijanje je centralno na lož ulje (kotlovnica u suterenu), dok svaka stambena jedinica ima svoj klima uređaj za hlađenje. Za grijanje vode tijekom sunčanih mjeseci koriste se solarni paneli na krovu.
Vanjska stolarija je aluminijska, dok je unutarnja drvena. 
Na uređenom dvorištu od 264m2 nalazi se 9 parkirnih mjesta.
Ovaj objekat prodaje se kao cjelina te nije moguća kupnja stambenih jedinica pojedinačno budući da bi cijena svakako bila viša, a vrijednost ove nekretnine karakterizira odličan povrat investicije kroz turistički najam.
 
  

Interni broj: 1110088 REC - 36

REC ID: 1110088

Rovinj, apartment house with 14 residential units

Rovinj, apartment house for sale near the center and the sea.

This neat, high-quality and spacious property with 14 residential units is located approximately 10 minutes' walk from the city center and the sea.
The building is located on a plot of 595m2, and it covers 860m2 of living space.
It consists of 5 floors:- basement - 3 residential units with an area of 232m2;- high ground floor - grandiose apartment of 195m2;- first floor - 4 residential units with an area of 164m2;- second floor - 4 residential units with an area of 164m2; and- attic - 2 residential units of 105m2.
The heating is central with fuel oil (boiler room in the basement), while each residential unit has its own air conditioner for cooling. Solar panels on the roof are used to heat water during the sunny months.
The exterior carpentry is aluminum, while the interior is wooden.
There are 9 parking spaces in the landscaped yard of 264m2.
This property is being sold as a whole, and it is not possible to buy the housing units individually, since the price would certainly be higher, and the value of this property is characterized by an excellent return on investment through tourist rental. 

Intrnal number: 36

REC ID: 1110088

Rovinj, Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten

Rovinj, Apartmenthaus zum Verkauf in der Nähe des Zentrums und des Meeres.

Dieses gepflegte, hochwertige und großzügige Anwesen mit 14 Wohneinheiten liegt ca. 10 Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Meer entfernt.
Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 595 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von 860 m2.
Es besteht aus 5 Etagen:- Keller - 3 Wohneinheiten mit einer Fläche von 232m2;- Hochparterre - grandiose Wohnung von 195m2;- erster Stock - 4 Wohneinheiten mit einer Fläche von 164m2;- zweiter Stock - 4 Wohneinheiten mit einer Fläche von 164m2; Und- Dachgeschoss - 2 Wohneinheiten von 105m2.
Die Heizung erfolgt zentral mit Heizöl (Heizraum im Keller), während jede Wohneinheit über eine eigene Klimaanlage zur Kühlung verfügt. In den sonnigen Monaten werden Sonnenkollektoren auf dem Dach zur Warmwasserbereitung genutzt.
Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium, während der Innenraum aus Holz besteht.
Im angelegten Garten von 264 m² stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Diese Immobilie wird als Ganzes verkauft und es ist nicht möglich, die Wohneinheiten einzeln zu kaufen, da der Preis sicherlich höher wäre, und der Wert dieser Immobilie zeichnet sich durch eine hervorragende Kapitalrendite durch touristische Vermietung aus. 

Interne Nummer: 36

REC ID: 1110088

Rovigno, palazzina con 14 unità abitative

Rovigno, vendesi palazzina vicino al centro e al mare.

Questa proprietà ordinata, spaziosa e di alta qualità con 14 unità abitative si trova a circa 10 minuti a piedi dal centro della città e dal mare.
L'edificio si trova su un terreno di 595 m2 e copre 860 m2 di superficie abitabile.
Si compone di 5 piani:- seminterrato - 3 unità abitative con una superficie di 232 mq;- piano rialzato - grandioso appartamento di 195 mq;- primo piano - 4 unità abitative con una superficie di 164 mq;- secondo piano - 4 unità abitative con una superficie di 164 mq; E- mansarda - 2 unità abitative di 105m2.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio (locale caldaia al piano interrato), mentre ogni unità abitativa è dotata di un proprio condizionatore per il raffrescamento. I pannelli solari sul tetto vengono utilizzati per riscaldare l'acqua durante i mesi soleggiati.
La carpenteria esterna è in alluminio, mentre l'interno è in legno.
Ci sono 9 posti auto nel cortile paesaggistico di 264 m2.
L'immobile viene venduto nel suo complesso, non è possibile acquistare le singole unità abitative in quanto il prezzo sarebbe sicuramente più alto, ed il valore di questo immobile è caratterizzato da un ottimo ritorno dell'investimento attraverso la locazione turistica. 

Numero interno: 36

REC ID: 1110088

Внутренний номер: 36

REC ID: 1110088