SAMOSTOJEĆA KUĆA NA SAMO 300 METARA UDALJENOSTI OD PLAŽE

Ova samostojeća kuća, smještena na odličnoj lokaciji svega 300 metara od plaže, sastoji se od dva zasebna stana, pružajući izvanrednu prilagodljivost i razne mogućnosti. Svaki od stanova, gornji i donji, uključuje četiri prostrane spavaće sobe, od kojih tri imaju vlastiti balkon. Oba stana imaju svoju kupaonicu i zaseban WC, što ih čini vrlo praktičnima.

Stanovi također imaju vlastitu kuhinju i dnevni boravak te prostranu terasu s pogledom na Umag i more.

Zahvaljujući izuzetnoj lokaciji, oba su stana u funkciji turističkog najma i bilježe dobru popunjenost tijekom cijele sezone.

Okućnica veličine 560 m² uređena je i ograđena, s osiguranim parkirnim prostorom unutar dvorišta. U suterenu kuće smješteni su garaža i spremište.

Kuća zahtijeva adaptaciju, a potpuna obnova omogućava prilagodbu u više stambenih jedinica ili stvaranje vlastitog idealnog životnog prostora po vašoj mjeri.

Uživajte u blizini centra i svih potrebnih sadržaja, koji su udaljeni tek nekoliko minuta hoda.

Interni broj: 1124576 REC - 30

REC ID: 1124576

DETACHED HOUSE ONLY 300 METERS FROM THE BEACH

This detached house, located in an excellent spot just 300 meters from the beach, consists of two separate apartments, offering exceptional flexibility and various possibilities. Both the upper and lower apartments feature four spacious bedrooms each, three of which have private balconies. Each apartment includes a bathroom and a separate toilet, making them highly practical.

The apartments also have their own kitchen and living room, along with a spacious terrace overlooking Umag and the sea.

Thanks to its excellent location, both apartments are currently used for tourist rentals and have a high occupancy rate throughout the season.

The yard of 560 m² is landscaped and fenced, with parking spaces secured within the property. The basement level of the house includes a garage and storage space.

The house requires renovation, and a complete reconstruction offers the possibility of creating multiple housing units or your own ideal living space tailored to your needs.

Enjoy the proximity to the town center and all necessary amenities, which are just a few minutes' walk away.

Intrnal number: 30

REC ID: 1124576

FREISTEHENDES HAUS NUR 300 METER VOM STRAND ENTFERNT

Dieses freistehende Haus, in ausgezeichneter Lage nur 300 Meter vom Strand entfernt, besteht aus zwei separaten Wohnungen, was hervorragende Flexibilität und viele Möglichkeiten bietet. Die oberen und unteren Wohnungen verfügen jeweils über vier geräumige Schlafzimmer, drei davon mit eigenem Balkon. Jedes Apartment verfügt über ein Bad und ein separates WC, was sie sehr praktisch macht.

Die Wohnungen haben auch eine eigene Küche und ein Wohnzimmer sowie eine geräumige Terrasse mit Blick auf Umag und das Meer.

Dank der ausgezeichneten Lage werden beide Wohnungen derzeit als Ferienwohnungen genutzt und sind während der Saison sehr gut ausgelastet.

Das Grundstück von 560 m² ist gestaltet und eingezäunt, mit gesicherten Parkplätzen auf dem Grundstück. Im Keller des Hauses befinden sich eine Garage und ein Abstellraum.

Das Haus benötigt eine Renovierung, und eine komplette Überarbeitung bietet die Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu schaffen oder Ihren eigenen idealen Wohnraum nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Genießen Sie die Nähe zum Stadtzentrum und allen notwendigen Einrichtungen, die nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Interne Nummer: 30

REC ID: 1124576

CASA INDIPENDENTE A SOLI 300 METRI DALLA SPIAGGIA

Questa casa indipendente, situata in una posizione eccellente a soli 300 metri dalla spiaggia, è composta da due appartamenti separati, offrendo una straordinaria flessibilità e numerose opportunità. Gli appartamenti al piano superiore e inferiore offrono ciascuno quattro ampie camere da letto, tre delle quali con balcone privato. Entrambi gli appartamenti sono dotati di bagno e wc separato, che li rendono molto funzionali.

Gli appartamenti dispongono anche di una cucina separata, un soggiorno e una terrazza spaziosa con vista su Umago e sul mare.

Grazie alla sua eccellente posizione, gli appartamenti sono attualmente affittati come case vacanze e registrano un'alta occupazione durante tutta la stagione.

Il terreno di 560 m² è già curato e recintato, con posti auto riservati all'interno del cortile. Il seminterrato della casa ospita un garage e uno spazio di stoccaggio.

La casa necessita di ristrutturazione e una ricostruzione completa offre la possibilità di creare più unità abitative o di realizzare la propria abitazione ideale secondo le proprie esigenze.

Godetevi la vicinanza al centro città e a tutti i servizi necessari, che sono a pochi minuti a piedi.

Numero interno: 30

REC ID: 1124576

ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ ВСЕГО В 300 МЕТРАХ ОТ ПЛЯЖА

Этот отдельно стоящий дом, расположенный в отличном месте всего в 300 метрах от пляжа, состоит из двух отдельных квартир, что предоставляет исключительную гибкость и множество возможностей. Верхняя и нижняя квартиры включают по четыре просторные спальни, три из которых имеют собственные балконы. Каждая квартира оснащена ванной комнатой и отдельным туалетом, что делает их очень практичными.

Квартиры также имеют отдельную кухню и гостиную, а также просторную террасу с видом на Умаг и море.

Благодаря отличному расположению, обе квартиры в настоящее время используются для туристической аренды и пользуются высоким спросом в течение всего сезона.

Участок площадью 560 м² благоустроен и огорожен, с парковочными местами на территории. В цокольном этаже дома расположены гараж и кладовая.

Дом требует ремонта, и полная реконструкция предоставляет возможность создания нескольких жилых единиц или обустройства собственного идеального жилого пространства в соответствии с вашими предпочтениями.

Наслаждайтесь близостью к центру города и всем необходимым удобствам, которые находятся всего в нескольких минутах ходьбы.

Внутренний номер: 30

REC ID: 1124576