OKOLICA POREČA - DVOETAŽNI STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE

Stan se nalazi u mirnom okruženju Poreča, u novoj zgradi koja će biti useljiva do kraja 2024. godine. Ova zgrada obuhvaća pet stambenih jedinica i smještena je 6 km od mora i centra Poreča. Dvoetažni stan dolazi s prostranom privatnom okućnicom iz koje se već iz prizemlja pruža pogled na more.

Ukupna neto površina stana iznosi 54,57 m², a prostor je svijetao i funkcionalan. Na prvoj etaži nalazi se dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, toalet, natkrivena terasa i vrt, dok se na drugoj etaži nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica. Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu površine 6,19 m², koja je idealna za opuštanje uz prekrasan pogled na okoliš i more u daljini.

Stan također uključuje prostranu okućnicu koja pruža privatnost i prostor za uživanje na otvorenom, kao i jedno parkirno mjesto.

Za grijanje i hlađenje koristi se podno grijanje s toplinskom pumpom, a u svakoj sobi su postavljeni dodatni klima uređaji, što osigurava maksimalnu udobnost tijekom cijele godine.

Interni broj: 1124578 REC - 35

REC ID: 1124578

SURROUNDINGS OF POREČ - TWO-STOREY APARTMENT IN A NEW BUILDING WITH SEA VIEW

The apartment is located in a quiet area of Poreč, in a new building that will be ready for occupancy by the end of 2024. This building comprises five residential units and is situated 6 km from the sea and the center of Poreč. The two-story apartment features a spacious private garden from which you can already enjoy a view of the sea from the ground floor.

With a total net area of 54.57 m², the space is bright and functional. The first floor consists of a living room with an open-concept dining area and kitchen, a toilet, a covered terrace, and a garden, while the second floor contains two bedrooms and a bathroom. From the living room, there is access to a loggia of 6.19 m², perfect for relaxation, offering a beautiful view of the surroundings and the distant sea.

The apartment also includes a spacious garden, providing privacy and outdoor enjoyment, as well as one parking space.

For heating and cooling, underfloor heating with a heat pump is used, along with additional air conditioning units installed in each room, ensuring maximum comfort throughout the year.

Intrnal number: 35

REC ID: 1124578

UMGEBUNG VON POREČ - ZWEI-ETAGEN-WOHNUNG IN EINEM NEUBAU MIT MEERBLICK

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Poreč, in einem Neubau, der bis Ende 2024 bezugsfertig sein wird. Dieses Gebäude umfasst fünf Wohneinheiten und liegt 6 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt. Die zweigeschossige Wohnung verfügt über einen geräumigen Privatgarten, von dem aus man bereits im Erdgeschoss einen Blick auf das Meer genießen kann.

Mit einer gesamten Nettofläche von 54,57 m² bietet der Raum viel Tageslicht und Funktionalität. Im ersten Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit offener Wohnküche, ein WC, eine überdachte Terrasse und ein Garten, während sich im zweiten Stock zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine Loggia von 6,19 m², die sich ideal zum Entspannen eignet und einen schönen Blick auf die Umgebung und das entfernte Meer bietet.

Die Wohnung umfasst auch einen geräumigen Garten, der Privatsphäre und Raum für die Freizeit im Freien bietet, sowie einen Parkplatz.

Für die Heizung und Kühlung wird eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe verwendet, zusätzlich sind in jedem Zimmer Klimaanlagen installiert, die maximalen Komfort das ganze Jahr über gewährleisten.

Interne Nummer: 35

REC ID: 1124578

VICINANZE DI POREČ - APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI IN NUOVA COSTRUZIONE CON VISTA MARE

L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Poreč, in un nuovo edificio che sarà pronto per l'occupazione entro la fine del 2024. Questo edificio comprende cinque unità abitative ed è situato a 6 km dal mare e dal centro di Poreč. L'appartamento su due piani dispone di un ampio giardino privato dal quale è possibile già godere della vista sul mare dal piano terra.

Con una superficie netta totale di 54,57 m², lo spazio è luminoso e funzionale. Al primo piano si trovano un soggiorno con zona pranzo e cucina open space, un bagno, una terrazza coperta e un giardino, mentre il secondo piano ospita due camere da letto e un bagno. Dal soggiorno si accede a una loggia di 6,19 m², ideale per il relax, con una vista bellissima sui dintorni e sul mare in lontananza.

L'appartamento include anche un ampio giardino, che offre privacy e spazio per godere dell'aria aperta, oltre a un posto auto.

Per il riscaldamento e il raffreddamento, si utilizza un riscaldamento a pavimento con pompa di calore, insieme a unità di aria condizionata supplementari installate in ogni stanza, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

Numero interno: 35

REC ID: 1124578

ОКРЕСТНОСТИ ПОРЕЧА - ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА В НОВОМ СТРОЕНИИ С ВИДОМ НА МОРЕ

Квартира расположена в тихом районе Пореча, в новом здании, которое будет готово к заселению до конца 2024 года. Этот дом состоит из пяти жилых единиц и находится в 6 км от моря и центра Пореча. Двухуровневая квартира имеет просторный частный сад, из которого уже на первом этаже открывается вид на море.

Общая полезная площадь квартиры составляет 54,57 м², пространство светлое и функциональное. На первом этаже расположены гостиная с открытой кухней и столовой, туалет, крытая терраса и сад, а на втором этаже — две спальни и ванная комната. Из гостиной есть выход на лоджию площадью 6,19 м², которая идеально подходит для отдыха и предлагает красивый вид на окружающую природу и далекое море.

К квартире также прилагается просторный сад, обеспечивающий уединение и пространство для отдыха на свежем воздухе, а также одно парковочное место.

Для отопления и охлаждения используется теплый пол с тепловым насосом, а в каждой комнате установлены дополнительные кондиционеры, что обеспечивает максимальный комфорт на протяжении всего года.

Внутренний номер: 35

REC ID: 1124578