Pula, Pješčana uvala, kuća s pet stanova

Pula, Pješčana uvala, kuća s pet atartmana blizu mora

Na prodaju je prostrana kuća smještena u mirnom okruženju okolice Pule, na samo 300m od morske obale i plaža. Okružena bujnim zelenilom, ova stambena kuća ukupne bruto površine od 530m² smjestila se na parceli od 763m². U sklopu uređene okućnice nalaze se bazen sa sunčalištem s sustavom grijanja, uređenim natkrivenim terasama i vanjskim kaminom.

Stambena zgrada proteže se kroz dvije etaže: prizemlje, prvi kat, a sastoji se od ukupno pet stambenih jedinica (pet stanova).

OPIS PRIZEMLJA:
Stambena jedinica 1, jednosoban stan koja se sastoje od jedne spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonicom + dnevni boravak i natkrivenom vanjskom terasom uz bazen.
Stambene jedinica 2, dvosoban stan koji se sastoje od ulaznog lobia, dvije spavaće sobe, kupaone, kuhinje s blagovaonicom, dnevnim boravkom i natkrivenom vanjskom terasom uz bazen.
Stambene jedinica 3, dvosoban stan koji se sastoje od dvije spavaće sobe, kupaone, gostinjskog WC, prostrane kuhinje, blagovaonicom, dnevnim boravkom i natkrivenom vanjskom terasom uz bazen.

OPIS PRVI KAT: (Unutarnje stubište)
Stambena jedinica 4, garsonijera koja se sastoje od galerije s spavaćom sobom, kupaona, kuhinja s blagovaonicom i vanjskom terasom.
Stambena jedinica 5, jednosoban stan koji se sastoje od prostranog hodnika, jedne spavaće sobe, dvije kupaone, kuhinje s blagovaonicom i prostranom zatvorenom terasom.

DODATNE INFORMACIJE:
Sustav hlađenja/grijanja: 9 Inverter klima uređaji u svih pet stambenih jedinica.
Sustav grijanja u stambenim jedinicama: etažno plinsko grijanje.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što novom vlasniku omogućava useljenje bez dodatnih ulaganja.
Garaža: u sklopu kuće nalazi se garaža s unutarnjim vratima, te direktnim pristupom u kuću.
Parking: Unutar dvorišta parcele osigurano je 4 parkirnih mjesta.
Dokumentacija: Rješenje o izvedenom stanju, vlasnički list.
Plaže: Na 300m udaljenosti od mora i prekrasnih plaža.
Centar Pule: Na 4 km udaljenosti od centra grada Pule.

OPIS LOKACIJE:
Pula je najveći grad Istarske županije, smješten na jugozapadnom području istarskog poluotoka u dobro zaštićenom zaljevu u kojem se nalazi poznati rimski amfiteatar. Arena je najpoznatiji simbol Pule te ujedno jedan od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara u cijelom svijetu. Pula je kulturni centar Istre još od rimskoga doba s brojnim povijesnim atrakcijama koje privlače turiste iz cijeloga svijeta. Pula je odlično prometno povezana svim prometnim sredstvima, autocestom, željeznicom, aerodromom i nautičkim marinama. Okružena je prekrasnom mediteranskom prirodom, mnogobrojnim plažama i poznatim otočjem Brijuni.

ZAKLJUČAK:
Riječ je o nekretnini smještenoj na idealnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Ova nekretnina nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima i vrijedna je pažnje.

Za sve dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1132028 REC - 1413

REC ID: 1132028

Pula, Pješčana Uvala, house with five apartments

Pula, Pješčana uvala, House with Five Apartments near the Sea

For sale is a spacious house located in a peaceful setting near Pula, just 300 meters from the coastline and beaches. Surrounded by lush greenery, this residential property, with a total gross area of 530 m², is situated on a plot of 763 m². The well-maintained garden features a heated pool with a sunbathing area, covered terraces, and an outdoor fireplace.

The residential building extends over two floors: ground floor and first floor, and consists of a total of five residential units (five apartments).

GROUND FLOOR DESCRIPTION:

Residential Unit 1: A one-bedroom apartment consisting of one bedroom, a bathroom, kitchen with dining area, living room, and a covered outdoor terrace by the pool.
Residential Unit 2: A two-bedroom apartment consisting of an entrance lobby, two bedrooms, a bathroom, kitchen with dining area, living room, and a covered outdoor terrace by the pool.
Residential Unit 3: A two-bedroom apartment consisting of two bedrooms, a bathroom, guest toilet, spacious kitchen, dining area, living room, and a covered outdoor terrace by the pool.
FIRST FLOOR DESCRIPTION: (Internal staircase)

Residential Unit 4: A studio apartment consisting of a gallery with a sleeping area, bathroom, kitchen with dining area, and an outdoor terrace.
Residential Unit 5: A one-bedroom apartment consisting of a spacious hallway, one bedroom, two bathrooms, kitchen with dining area, and a spacious closed terrace.
ADDITIONAL INFORMATION:

Cooling/Heating system: 9 inverter air conditioning units in all five residential units.
Heating system in residential units: Individual gas heating.
Furnishing: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investment.
Garage: The house includes a garage with internal doors and direct access to the house.
Parking: The property offers 4 parking spaces within the yard.
Documentation: Certificate of completed works, land registry excerpt.
Beaches: 300 meters from the sea and beautiful beaches.
City Center: 4 km from the city center of Pula.
LOCATION DESCRIPTION: Pula is the largest city in Istria County, located in the southwestern part of the Istrian Peninsula in a well-protected bay that houses the famous Roman amphitheater. The Arena is Pula's most famous landmark and one of the best-preserved Roman amphitheaters in the world. Pula has been a cultural center of Istria since Roman times, with numerous historical attractions attracting tourists from all over the world. Pula is excellently connected by all means of transport: motorway, railway, airport, and nautical marinas. It is surrounded by beautiful Mediterranean nature, numerous beaches, and the famous Brijuni Islands.

CONCLUSION: This property is located in an ideal position, close to all amenities necessary for everyday life. It offers numerous possibilities for its future owners and is certainly worth attention.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 1413

REC ID: 1132028

Pula, Pješčana Uvala, Haus mit fünf Wohnungen

Pula, Pješčana uvala, Haus mit fünf Apartments in Meernähe

Zum Verkauf steht ein geräumiges Haus in ruhiger Lage in der Umgebung von Pula, nur 300 m vom Meer und den Stränden entfernt. Das Haus hat eine Bruttogeschossfläche von 530 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 763 m², das von üppigem Grün umgeben ist. Im gepflegten Garten befinden sich ein beheizter Pool mit Sonnenliegefläche, überdachte Terrassen und ein Außenkamin.

Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und ersten Stock und besteht insgesamt aus fünf Wohneinheiten (fünf Wohnungen).

BESCHREIBUNG DES ERDGESCHOSSES:
Wohneinheit 1: Einzimmerwohnung bestehend aus einem Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Außenterrasse neben dem Pool.
Wohneinheit 2: Zweizimmerwohnung bestehend aus einem Eingangsflur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Außenterrasse neben dem Pool.
Wohneinheit 3: Zweizimmerwohnung bestehend aus zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC, geräumiger Küche, Essbereich, Wohnzimmer und überdachter Außenterrasse neben dem Pool.
BESCHREIBUNG DES ERSTEN STOCKES:
Wohneinheit 4: Studio-Apartment bestehend aus einer Galerie mit Schlafzimmer, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Außenterrasse.
Wohneinheit 5: Einzimmerwohnung bestehend aus einem geräumigen Flur, einem Schlafzimmer, zwei Badezimmern, Küche mit Essbereich und einer großen, geschlossenen Terrasse.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Kühl-/Heizungssystem: 9 Inverter-Klimaanlagen in allen fünf Wohneinheiten.
Heizungssystem: Gaszentralheizung.
Ausstattung: Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.
Garage: Eine Garage mit Innentüren und direktem Zugang zum Haus.
Parkplatz: 4 Parkplätze auf dem Grundstück.
Dokumentation: Bestätigung des ausgeführten Bauvorhabens, Eigentumsurkunde.
Strände: 300 m vom Meer und den Stränden entfernt.
Zentrum von Pula: 4 km vom Stadtzentrum entfernt.
LAGEBESCHREIBUNG:
Pula ist die größte Stadt in Istrien und liegt im Südwesten der Halbinsel Istrien, in einer gut geschützten Bucht, in der sich das berühmte römische Amphitheater befindet. Pula ist ein kulturelles Zentrum Istriens seit der römischen Zeit und zieht mit seinen vielen historischen Attraktionen Touristen aus aller Welt an. Die Stadt ist hervorragend an alle Verkehrsmittel angeschlossen: Autobahn, Eisenbahn, Flughafen und nautische Marinas. Sie ist von wunderschöner mediterraner Natur, zahlreichen Stränden und den berühmten Brijuni-Inseln umgeben.

FAZIT:
Dieses Anwesen befindet sich an einem idealen Standort in der Nähe aller Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für zukünftige Besitzer und ist definitiv einen Blick wert.

Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Interne Nummer: 1413

REC ID: 1132028

Pola, Punta Verudela, casa con cinque appartamenti

Pola, Pješčana uvala, Casa con Cinque Appartamenti vicino al Mare

In vendita una spaziosa casa situata in una zona tranquilla nei dintorni di Pola, a soli 300 metri dalla costa e dalle spiagge. Immersa nel verde, questa proprietà residenziale con una superficie totale di 530 m² è situata su un terreno di 763 m². Nel giardino ben curato troviamo una piscina riscaldata con area solarium, terrazzi coperti e un caminetto esterno.

L'edificio residenziale si sviluppa su due piani: piano terra e primo piano, e comprende un totale di cinque unità residenziali (cinque appartamenti).

DESCRIZIONE DEL PIANO TERRA:

Unità residenziale 1: Appartamento con una camera da letto composto da una camera matrimoniale, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina.
Unità residenziale 2: Appartamento con due camere da letto composto da un ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina.
Unità residenziale 3: Appartamento con due camere da letto composto da due camere da letto, bagno, WC ospiti, cucina spaziosa, zona pranzo, soggiorno e una terrazza esterna coperta accanto alla piscina.
DESCRIZIONE DEL PRIMO PIANO: (Scala interna)

Unità residenziale 4: Monolocale composto da una galleria con zona notte, bagno, cucina con zona pranzo e terrazza esterna.
Unità residenziale 5: Appartamento con una camera da letto composto da un ampio corridoio, una camera da letto, due bagni, cucina con zona pranzo e una spaziosa terrazza chiusa.
INFORMAZIONI AGGIUNTIVE:

Sistema di climatizzazione/riscaldamento: 9 unità di aria condizionata inverter in tutte e cinque le unità residenziali.
Sistema di riscaldamento nelle unità residenziali: Riscaldamento a gas autonomo.
Arredamento: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di entrare senza necessità di ulteriori investimenti.
Garage: La casa dispone di un garage con porte interne e accesso diretto alla casa.
Parcheggio: Nel cortile della proprietà sono previsti 4 posti auto.
Documentazione: Certificato di stato dei lavori eseguiti, estratto di proprietà.
Spiagge: A 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Centro di Pola: A 4 km dal centro di Pola.
DESCRIZIONE DELLA LOCALITÀ: Pola è la città più grande della Contea di Istria, situata nella parte sud-occidentale della penisola istriana in una baia ben protetta che ospita il famoso anfiteatro romano. L'Arena è il simbolo più famoso di Pola e uno degli anfiteatri romani meglio conservati al mondo. Pola è un centro culturale dell'Istria sin dai tempi romani, con numerosi luoghi di interesse storico che attirano turisti da tutto il mondo. Pola è ben collegata da tutti i mezzi di trasporto: autostrada, ferrovia, aeroporto e porti turistici. È circondata da una bellissima natura mediterranea, numerose spiagge e le famose isole Brioni.

CONCLUSIONE: Questa proprietà si trova in una posizione ideale, vicina a tutte le strutture necessarie per la vita quotidiana. Offre numerose possibilità per i suoi futuri proprietari ed è sicuramente da prendere in considerazione.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Numero interno: 1413

REC ID: 1132028

Внутренний номер: 1413

REC ID: 1132028