Istra, Poreč: Prekrasna kuća s tri stambene jedinice na prodaju

Istra, Poreč: Prekrasna kuća s tri stambene jedinice na prodaju

Uživajte u cjelogodišnjoj zabavi u živopisnom gradu Poreču, gdje vas očekuju brojne mogućnosti za opuštanje, zabavu, sport i rekreaciju. Otkrivajte Nacionalni park Brijuni, istražujte podzemnu špilju Baredine, promatrajte zvijezde kroz teleskop u zvjezdarnici Višnjan ili posjetite šarmantne obalne i unutrašnje gradove. Obitelji će uživati u Dinoparku, vodenom parku Aquacolors i karting stazi Motodrom Poreč. Vozite bicikl ili šetajte uz obalu mora ili kroz prirodu, prolazeći pored drevnih ruševina, crkava i rustikalnih vila.

Opis nekretnine:
Ova samostojeća kuća s tri apartmana nalazi se u mirnom predjelu, samo 4 km od centra grada i prvih plaža. Nekretnina se prostire na zemljištu od 660 m² i ima ukupnu stambenu površinu od 163 m², raspoređenu na dvije etaže. U prizemlju se nalazi apartman koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice, jedne spavaće sobe i hodnika koji se može preurediti u dodatnu sobu. Uz to, u prizemlju se nalazi i prostrana garaža. Na prvom katu nalazi se apartman s istim sadržajima i kvadraturom kao i apartman u prizemlju te dodatni studio apartman koji se sastoji od kupaonice, kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka. Cijeli gornji kat ima natkrivenu terasu s pogledom na more i okolno zelenilo.

Vanjske značajke:
Nekretnina se može pohvaliti velikim dvorištem s dovoljno prostora za izgradnju bazena. Dodatno, postoji i konceptualno rješenje za izgradnju još jedne kuće s neto stambenom površinom od 240 m², što dodatno povećava investicijski potencijal ove nekretnine.

Lokacija i stil života:
Smještena u mirnom području, ova kuća nudi jednostavan pristup bogatom spektru sadržaja i atrakcija Poreča, što je čini savršenom za ugodan obiteljski dom ili isplativu turističku investiciju. Nekretnina je strateški smještena kako bi se uživalo u najboljem od istarske obale i prirode, osiguravajući ravnotežu između mirnog života i blizine gradskih sadržaja Poreča.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138600 REC - ALG-2747

REC ID: 1138600

Istria, Poreč: Beautiful house with three residential units for sale

Istria, Poreč: Beautiful house with three residential units for sale

Experience year-round enjoyment in the vibrant city of Poreč, where opportunities for relaxation, entertainment, sports, and recreation abound. Discover the Brijuni National Park, explore the Baredine underground cave, gaze through the telescope at the Višnjan observatory, or visit charming coastal and inland towns. Families can enjoy the Dinopark, Aquacolors water park, and the Motodrom Poreč karting track. Cycle or stroll along scenic trails by the sea or through the countryside, passing ancient ruins, churches, and rustic villas.

Property Overview:
This detached house, featuring three apartments, is situated in a peaceful area just 4 km from the city center and the nearest beaches. The property is set on a 660 m² plot and has a total living space of 163 m², spread over two floors. The ground floor includes an apartment with an entrance hall, kitchen, dining area, living room, bathroom, one bedroom, and a hallway that can be converted into an additional room. There is also a spacious garage attached. The first floor mirrors the layout of the ground floor apartment and includes an additional studio apartment with a bathroom, kitchen, dining area, and living room. The entire upper floor features a covered terrace offering views of the sea and surrounding greenery.

Outdoor Features:
The property boasts a large yard with ample space for building a swimming pool. Additionally, there is a conceptual plan for constructing another house with a net living area of 240 m², further enhancing the investment potential of this property.

Location and Lifestyle:
Nestled in a serene location, this house provides easy access to Poreč's rich array of amenities and attractions, making it perfect for a comfortable family home or a lucrative rental investment. With its strategic location, this property offers a unique blend of peaceful living and proximity to the vibrant city life of Poreč.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2747

REC ID: 1138600

Istrien, Poreč: Schönes haus mit drei wohneinheiten zu verkaufen

Istrien, Poreč: Schönes haus mit drei wohneinheiten zu verkaufen

Erleben Sie ganzjährigen Genuss in der pulsierenden Stadt Poreč, wo Möglichkeiten zur Entspannung, Unterhaltung, Sport und Erholung reichlich vorhanden sind. Entdecken Sie den Nationalpark Brijuni, erkunden Sie die unterirdische Höhle Baredine, blicken Sie durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan oder besuchen Sie charmante Küsten- und Binnenstädte. Familien können den Dinopark, den Aquacolors Wasserpark und die Kartbahn Motodrom Poreč genießen. Radfahren oder spazieren Sie entlang malerischer Wege am Meer oder durch die Landschaft, vorbei an antiken Ruinen, Kirchen und rustikalen Villen.

Objektübersicht:
Dieses freistehende Haus mit drei Wohnungen befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 4 km vom Stadtzentrum und den nächsten Stränden entfernt. Das Grundstück hat eine Fläche von 660 m² und eine Wohnfläche von insgesamt 163 m², die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit Eingangshalle, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Flur, der in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine geräumige Garage. Das erste Obergeschoss spiegelt das Layout der Wohnung im Erdgeschoss wider und umfasst eine zusätzliche Studio-Wohnung mit Badezimmer, Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Das gesamte obere Stockwerk verfügt über eine überdachte Terrasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Außenmerkmale:
Das Anwesen verfügt über einen großen Garten mit ausreichend Platz für den Bau eines Schwimmbeckens. Zusätzlich gibt es einen konzeptionellen Plan für den Bau eines weiteren Hauses mit einer Nettowohnfläche von 240 m², was das Investitionspotenzial dieser Immobilie weiter erhöht.

Lage und Lebensstil:
Dieses Haus bietet eine ideale Lage für ein ruhiges Familienleben oder als lukrative Mietinvestition, nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Poreč und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Die strategische Lage dieser Immobilie ermöglicht ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zum lebendigen Stadtleben von Poreč.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2747

REC ID: 1138600

Istria, Poreč: Splendida casa con tre unità abitative in vendita

Istria, Poreč: Splendida casa con tre unità abitative in vendita

Goditi tutto l'anno nella vivace città di Poreč, dove le opportunità di relax, intrattenimento, sport e svago abbondano. Scopri il Parco Nazionale di Brijuni, esplora la grotta sotterranea di Baredine, osserva le stelle all'osservatorio di Višnjan o visita incantevoli cittadine costiere e dell'entroterra. Le famiglie possono divertirsi al Dinopark, al parco acquatico Aquacolors e alla pista di karting Motodrom Poreč. Puoi pedalare o passeggiare lungo i sentieri panoramici lungo la costa o attraverso la campagna, passando per antiche rovine, chiese e ville rustiche.

Descrizione della Proprietà:
Questa casa indipendente, che comprende tre appartamenti, è situata in una zona tranquilla a soli 4 km dal centro città e dalle prime spiagge. La proprietà si trova su un terreno di 660 m² e ha una superficie abitabile totale di 163 m², distribuita su due piani. Il piano terra comprende un appartamento con ingresso, cucina, zona pranzo, soggiorno, bagno, una camera da letto e un corridoio che può essere convertito in una stanza aggiuntiva. C'è anche un ampio garage annesso. Il primo piano rispecchia la disposizione dell'appartamento al piano terra e include un ulteriore monolocale con bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno. L'intero piano superiore presenta una terrazza coperta con vista sul mare e sul verde circostante.

Caratteristiche Esterne:
La proprietà vanta un ampio cortile con spazio sufficiente per la costruzione di una piscina. Inoltre, c'è un progetto concettuale per la costruzione di un'altra casa con una superficie abitabile netta di 240 m², aumentando ulteriormente il potenziale di investimento di questa proprietà.

Posizione e Stile di Vita:
Immersa in una posizione tranquilla, questa casa offre facile accesso alla ricca gamma di servizi e attrazioni di Poreč, rendendola perfetta sia come casa familiare confortevole che come investimento redditizio per affitti turistici. Con la sua posizione strategica, questa proprietà offre un mix unico di vita tranquilla e vicinanza alla vibrante vita cittadina di Poreč.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2747

REC ID: 1138600

Истрия, Пореч: Прекрасный дом с тремя жилыми единицами на продажу

Истрия, Пореч: Прекрасный дом с тремя жилыми единицами на продажу

Наслаждайтесь круглогодичным отдыхом в ярком городе Пореч, где вас ждут многочисленные возможности для релаксации, развлечений, спорта и активного отдыха. Откройте для себя национальный парк Бриюни, исследуйте подземную пещеру Баредине, наблюдайте за звездами в обсерватории Вишнян или посетите очаровательные прибрежные и внутренние города. Семьи могут насладиться Динопарком, аквапарком Aquacolors и картинг-треком Motodrom Poreč. Прогуляйтесь или прокатитесь на велосипеде по живописным маршрутам вдоль моря или через сельскую местность, проходя мимо древних руин, церквей и деревенских вилл.

Описание недвижимости:
Этот отдельный дом с тремя квартирами расположен в тихом районе всего в 4 км от центра города и ближайших пляжей. Недвижимость расположена на участке площадью 660 м² и имеет общую жилую площадь 163 м², распределенную на два этажа. На первом этаже находится квартира с прихожей, кухней, столовой, гостиной, ванной комнатой, одной спальней и коридором, который можно преобразовать в дополнительную комнату. Также имеется просторный гараж. На втором этаже находится квартира с тем же планом и площадью, а также дополнительная студия с ванной комнатой, кухней, столовой и гостиной. Весь верхний этаж занимает крытая терраса с видом на море и зелень.

Особенности на открытом воздухе:
Недвижимость располагает большим двором с достаточным пространством для строительства бассейна. Кроме того, существует концептуальный план строительства еще одного дома с жилой площадью 240 м², что увеличивает инвестиционный потенциал этой недвижимости.

Местоположение и образ жизни:
Этот дом, расположенный в спокойном месте, обеспечивает легкий доступ к богатым удобствам и достопримечательностям Пореча, что делает его идеальным для комфортного проживания семьи или прибыльной инвестиции в аренду. Стратегическое расположение этой недвижимости обеспечивает уникальное сочетание спокойной жизни и близости к динамичной городской жизни Пореча.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2747

REC ID: 1138600