Istra, Červar – Dvoetažni stan blizu mora

Funkcionalno organiziran dvoetažni stan ukupne stambene površine 39 m² smješten je na trećem katu stambene zgrade u atraktivnom obalnom okruženju. Unutarnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, kupaonicu, otvoreni dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, balkon te ugodnu spavaću sobu smještenu u visokom potkrovlju. Koncept dvoetažnog prostora omogućuje učinkovito korištenje kvadrature i stvara ugodnu atmosferu prikladnu za osobno stanovanje, boravak tijekom odmora ili dugoročnu investiciju u nekretnine. Stan se nalazi svega 150 metara od mora, što osigurava neposredan pristup obali i dodatno povećava njegovu životnu i investicijsku vrijednost.

Červar je mirna obalna lokacija na zapadnoj obali Istre, poznata po čistim plažama, bistrom Jadranskom moru i opuštenom mediteranskom okruženju. Blizina Poreča omogućuje jednostavan pristup restoranima, trgovinama, šetnicama i svim važnim sadržajima, uz očuvanje privatnosti i tišine. Kontinuirana potražnja za stanovima uz more na ovom području osigurava stabilnu vrijednost nekretnine i dugoročnu sigurnost ulaganja.

Vaše zadovoljstvo naša je misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1261274 REC - ALG-3688

REC ID: 1261274

Istria, Červar – Duplex apartment near the sea

A functional two level apartment with a total living area of 39 m² is positioned on the third floor of a residential building in an attractive coastal setting. The interior layout includes an entrance hallway, bathroom, open living room connected to the kitchen and dining area, a balcony, and a comfortable bedroom located in the high attic space. The duplex concept provides efficient use of space and a pleasant atmosphere suitable for personal residence, holiday enjoyment, or long term real estate investment. The property is situated only 150 meters from the sea, offering immediate access to the coastline and enhancing its overall lifestyle and investment appeal.

Červar is a peaceful seaside location on the western coast of Istria, known for clean beaches, clear Adriatic waters, and a relaxed Mediterranean environment. Close proximity to Poreč ensures access to restaurants, shops, promenades, and essential infrastructure while preserving privacy and tranquility. Strong and continuous demand for coastal apartments in this area supports stable property value and long term investment security.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-3688

REC ID: 1261274

Istrien, Cervar – duplexwohnung nahe dem meer

Diese funktional gestaltete Maisonettewohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 39 m² befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes in attraktiver Küstenlage. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einen Balkon sowie ein komfortables Schlafzimmer im hohen Dachgeschoss. Das zweigeschossige Wohnkonzept ermöglicht eine effiziente Nutzung der Fläche und schafft eine angenehme Atmosphäre, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für Ferienaufenthalte oder eine langfristige Immobilieninvestition eignet. Die Entfernung von nur 150 Metern zum Meer bietet unmittelbaren Zugang zur Küste und steigert zusätzlich den Wohn- und Investitionswert dieser Immobilie.

Červar ist ein ruhiger Küstenort an der Westküste Istriens, bekannt für saubere Strände, klares Adriatisches Meer und mediterrane Lebensqualität. Die Nähe zur Stadt Poreč ermöglicht schnellen Zugang zu Restaurants, Geschäften, Promenaden und wichtiger Infrastruktur, während gleichzeitig Privatsphäre und Ruhe erhalten bleiben. Die konstante Nachfrage nach Wohnungen in Meeresnähe sichert stabile Immobilienwerte und langfristige Investitionssicherheit.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-3688

REC ID: 1261274

Istria, Cervar – appartamento duplex vicino al mare

Un appartamento duplex funzionale con superficie abitabile totale di 39 m² è situato al terzo piano di un edificio residenziale in un attraente contesto costiero. La disposizione interna comprende ingresso, bagno, soggiorno open space collegato a cucina e zona pranzo, balcone e una confortevole camera da letto situata nell'alto sottotetto. Il concetto su due livelli consente un utilizzo efficiente dello spazio e crea un'atmosfera piacevole adatta alla residenza personale, al soggiorno per vacanze o a un investimento immobiliare a lungo termine. L'immobile si trova a soli 150 metri dal mare, offrendo accesso immediato alla costa e aumentando il valore complessivo abitativo e d'investimento.

Červar è una tranquilla località marittima sulla costa occidentale dell'Istria, nota per le spiagge pulite, le acque limpide dell'Adriatico e l'atmosfera mediterranea rilassata. La vicinanza a Poreč garantisce accesso a ristoranti, negozi, passeggiate e infrastrutture essenziali, mantenendo allo stesso tempo privacy e tranquillità. La domanda costante di appartamenti vicino al mare sostiene la stabilità del valore immobiliare e la sicurezza dell'investimento nel lungo periodo.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Attendiamo con piacere una futura collaborazione!

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-3688

REC ID: 1261274

Istriya, Cervar – Dvuhurovnevaya kvartira u morya

Funktsionalno sproektirovannaya dvukhurovnevaya kvartira obshchey ploshchadyu 39 m² raspolozhena na tretyem etazhe zhylovo zdaniya v privlekatelnoy primorskoy zone. Vnutrennyaya planirovka vklyuchaet prikhazhuyu, vannuyu komnatu, otkrytuyu gostinuyu s kukhney i obedennoy zonoy, balkon, a takzhe komfortnuyu spalnyu v vysokom mansardnom prostranstve. Dvukhurovnevaya kontseptsiya obespechivaet effektivnoe ispolzovanie ploshchadi i sozdayet priyatnuyu atmosferu, podkhodyashchuyu kak dlya postoyannogo prozhivaniya, tak i dlya otdykha ili dolgostrochnykh investitsiy v nedvizhimost. Kvartira nakhoditsya vsego v 150 metrah ot morya, chto obespechivaet bystryy dostup k beregovoy linii i znachitelno povyshaet ee zhiznennuyu i investitsionnuyu tsennost.

Červar eto spokojnoe primorskoe poselenie na zapadnom poberezhye Istrii, izvestnoe chistymi plyazhami, prozrachnymi vodami Adriatiki i rasslablyayushchey sredizemnomorskoy atmosferoy. Blizost goroda Poreč obespechivaet dostup k restoranam, magazinam, progulochnym zonam i polnoy infrastrukture, sokhranyaya pri etom tishinu i privatnost. Postoyannyy spros na kvartiry u morya v etom rayone obespechivaet stabilnuyu stoimost i dolgostrochnuyu bezopasnost investitsiy.

Vashe udovletvorenie nasha missiya. My s radostyu zhdyom budushchego sotrudnichestva!

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-3688

REC ID: 1261274