Kanfanar, Istra: Očaravajuća vila u srcu istre na prodaju

Kanfanar, Istra: Očaravajuća vila u srcu istre na prodaju

Otkrijte potpuno obnovljenu, tradicionalnu vilu s bazenom, smještenu u mirnom, slikovitom području blizu Kanfanara u Istri. Ova vila, obnovljena 2017. godine, savršeno spaja tradicionalne elemente poput kamena i drva s modernim dizajnom, pružajući skladno iskustvo življenja.

Prostirući se na 136 m², vila se sastoji od prizemlja i prvog kata. Prizemlje nudi prostranu, dobro osvijetljenu površinu koja kombinira potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, odišući jednostavnošću i elegancijom. Jedna od tri spavaće sobe, s vlastitom kupaonicom i pristupom bazenu, također se nalazi ovdje. Na prvom katu smještene su preostale dvije spavaće sobe, svaka pažljivo uređena, nudeći udobnost, privatne kupaonice i pristup vanjskoj terasi s prekrasnim pogledom na krajolik i more. Za grijanje i hlađenje, vila je opremljena klima uređajima i podnim grijanjem u svim kupaonicama.

Uz vilu se nalazi šarmantan pomoćni objekt od 20 m², kompletno s kuhinjom i stolom za blagovanje s pogledom na bazen.

Dvorište od 350 m² pruža potpunu privatnost i mir, ograđeno je automatskim vratima, prekrasno uređeno i uključuje 32 m² bazen s morskom vodom. Pokriveni prostor za odmor pored bazena pruža savršen prostor za odmor i opuštanje.

Ova nekretnina se može pohvaliti dobro uspostavljenim poslovanjem turističkog najma, nudeći novom vlasniku potencijal za brz povrat investicije i lukrativnu investicijsku priliku.

Kontakt Informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138820 REC - ALG-2306

REC ID: 1138820

Kanfanar, Istria: Enchanting villa in the heart of istria for sale

Kanfanar, Istria: Enchanting villa in the heart of istria for sale

Discover a fully renovated, traditional villa with a swimming pool, located in a serene, picturesque area near Kanfanar, Istria. This villa, renovated in 2017, perfectly blends traditional elements like stone and wood with modern design, offering a harmonious living experience.

Spanning 136 m², the villa comprises a ground floor and a first floor. The ground floor features a spacious, well-lit area combining a fully equipped kitchen, dining room, and living room, exuding simplicity and elegance. One of the three bedrooms, complete with an ensuite bathroom and pool access, is also located here. The first floor hosts the remaining two bedrooms, each meticulously decorated, offering comfort, private bathrooms, and access to an outdoor terrace with stunning views of the landscape and the sea. For heating and cooling, the villa is equipped with air conditioners and underfloor heating in all bathrooms.

Adjacent to the villa is a charming 20 m² auxiliary facility, complete with a kitchen and a dining table overlooking the pool.

The 350 m² yard is a haven of privacy and tranquility, enclosed with an automatic gate, beautifully landscaped, and includes a 32 m² saltwater swimming pool. A covered lounge area next to the pool provides a perfect space for rest and relaxation.

This property boasts a well-established tourist rental business, offering the new owner a potential for a quick return on investment and a lucrative investment opportunity.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2306

REC ID: 1138820

Kanfanar, Istrien: Bezaubernde Villa im Herzen Istriens zum Verkauf

Kanfanar, Istrien: Bezaubernde villa im herzen istriens zum verkauf

Entdecken Sie eine vollständig renovierte, traditionelle Villa mit Swimmingpool in einer ruhigen, malerischen Gegend in der Nähe von Kanfanar, Istrien. Diese Villa, renoviert im Jahr 2017, verbindet perfekt traditionelle Elemente wie Stein und Holz mit modernem Design und bietet ein harmonisches Wohnambiente.

Mit einer Fläche von 136 m² umfasst die Villa ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss. Das Erdgeschoss bietet einen geräumigen, gut beleuchteten Bereich mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, das Einfachheit und Eleganz ausstrahlt. Eines der drei Schlafzimmer, komplett mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zum Pool, befindet sich ebenfalls hier. Im Obergeschoss befinden sich die beiden verbleibenden Schlafzimmer, jedes sorgfältig dekoriert und mit Komfort, privaten Badezimmern und Zugang zu einer Außenterrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft und das Meer. Die Villa ist mit Klimaanlagen und Fußbodenheizung in allen Badezimmern ausgestattet.

Angrenzend an die Villa befindet sich ein charmantes 20 m² großes Nebengebäude, komplett mit Küche und einem Esstisch mit Blick auf den Pool.

Der 350 m² große Garten ist ein Paradies der Privatsphäre und Ruhe, umschlossen mit einem automatischen Tor, wunderschön angelegt und beinhaltet einen 32 m² großen Salzwasserpool. Ein überdachter Lounge-Bereich neben dem Pool bietet den perfekten Raum für Ruhe und Entspannung.

Diese Immobilie verfügt über ein gut etabliertes Geschäft für touristische Vermietungen, das dem neuen Eigentümer ein schnelles Return on Investment und eine lukrative Investitionsmöglichkeit bietet.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2306

REC ID: 1138820

Kanfanar, Istria: Incantevole villa nel cuore dell'istria in vendita

Kanfanar, Istria: Incantevole villa nel cuore dell'istria in vendita

Scoprite questa villa tradizionale completamente rinnovata, con piscina, situata in una zona serena e pittoresca vicino a Kanfanar, in Istria. Ristrutturata nel 2017, la villa fonde perfettamente elementi tradizionali come pietra e legno con un design moderno, offrendo un'esperienza abitativa armoniosa.

Estesa su 136 m², la villa comprende un piano terra e un primo piano. Il piano terra dispone di un'ampia zona luminosa che combina una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e un soggiorno, emanando semplicità ed eleganza. Qui si trova anche una delle tre camere da letto, completa di bagno interno e accesso alla piscina. Il primo piano ospita le restanti due camere da letto, ciascuna arredata con cura, offrendo comfort, bagni privati e accesso a una terrazza esterna con splendide viste sul paesaggio e sul mare. Per il riscaldamento e il raffreddamento, la villa è dotata di aria condizionata e riscaldamento a pavimento in tutti i bagni.

Adiacente alla villa si trova una graziosa struttura ausiliaria di 20 m², completa di cucina e tavolo da pranzo con vista sulla piscina.

Il giardino di 350 m² è un'oasi di privacy e tranquillità, recintato con un cancello automatico, splendidamente paesaggistico e comprende una piscina di acqua salata di 32 m². Un'area lounge coperta accanto alla piscina offre lo spazio perfetto per riposo e relax.

Questa proprietà vanta un consolidato business di affitti turistici, offrendo al nuovo proprietario la possibilità di un rapido ritorno sull'investimento e un'opportunità d'investimento redditizia.

Informazioni di Contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2306

REC ID: 1138820

Канфанар, Истрия: Очаровательная вилла в сердце истрии на продажу

Канфанар, Истрия: Очаровательная вилла в сердце истрии на продажу

Откройте для себя полностью отремонтированную традиционную виллу с бассейном, расположенную в живописной, тихой местности недалеко от Канфанара в Истрии. Вилла, отремонтированная в 2017 году, идеально сочетает в себе традиционные элементы, такие как камень и дерево, с современным дизайном, предлагая гармоничный жизненный опыт.

Площадь виллы составляет 136 м² и включает в себя первый и второй этажи. На первом этаже расположены просторная, хорошо освещенная зона, объединяющая полностью оборудованную кухню, столовую и гостиную, отражающую простоту и элегантность. Здесь же находится одна из трех спален с собственной ванной комнатой и доступом к бассейну. На втором этаже расположены еще две спальни, каждая из которых тщательно декорирована, обеспечивает комфорт, имеет собственную ванную комнату и выход на открытую террасу с великолепным видом на пейзаж и море. Вилла оснащена кондиционерами и теплым полом во всех ванных комнатах для обогрева и охлаждения.

Рядом с виллой расположено очаровательное вспомогательное здание площадью 20 м² с кухней и столовой, из которой открывается вид на бассейн.

Участок площадью 350 м² является оазисом уединения и спокойствия, огорожен автоматическими воротами, красиво оформлен и включает в себя соленый бассейн площадью 32 м². Крытая зона отдыха рядом с бассейном предоставляет идеальное пространство для отдыха и релаксации.

Эта недвижимость может похвастаться хорошо налаженным бизнесом по аренде для туристов, предлагая новому владельцу потенциал для быстрой окупаемости инвестиций и выгодную инвестиционную возможность.

Контактная Информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2306

REC ID: 1138820