Šarmantna moderna vila s bazenom u Marčani, Istra - Mirno utočište

Šarmantna moderna vila s bazenom u Marčani, Istra - Mirno utočište

Otkrijte savršen spoj opuštanja i elegancije s ovom potpuno novom vilom, idealno smještenom u mirnim predjelima Marčane, prekrasnog gradića na pola puta do slikovitog Raškog zaljeva. Nudeći mir na rubu zajednice, ova nekretnina je oaza spokoja koja osigurava neprekinuto uživanje u prirodnoj ljepoti Istre, samo 20 km od Pula i kratkih 10 km do azurne obale.

Prostire se na dva savršeno uređena kata, prizemlje vile se ponosi otvorenim konceptom koji uključuje modernu kuhinju, blagovaonicu i ugodan dnevni boravak. Tu je i komforna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i vratima koja vode na hladnu terasu, plus praktičan gostinjski toalet. Na gornjem katu nalaze se tri dodatne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom i osobnim pristupom terasama koje gledaju na bujno okruženje.

Nekretninu nadopunjuje veliki vrt koji vas dočekuje s elegantnim prilazom i natkrivenim parkiralištem za dva vozila. Vanjski prostor je oaza za opuštanje, koja uključuje beskrajni bazen okružen sunčalištem, potpuno opremljenu pomoćnu zgradu koja služi kao stambeni prostor, te primamljivu ljetnu kuhinju.

Ovo luksuzno prebivalište obećava miran odmor u idiličnom okruženju, predstavljajući izvrsnu investicijsku priliku sa snažnim potencijalom za unosan povrat kroz iznajmljivanje za odmor.

Za više informacija ili organizaciju ogleda, molimo kontaktirajte:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138864 REC - ALG-2243

REC ID: 1138864

Charming modern villa with pool in Marčana, Istria - A tranquil retreat

Charming modern villa with pool in Marčana, Istria - A tranquil retreat

Discover the perfect blend of leisure and elegance with this brand-new villa, ideally situated in the serene outskirts of Marčana, a delightful town midway to the scenic Raška Bay. Offering tranquility on the fringe of the community, this property is a haven of peace, ensuring uninterrupted enjoyment of Istria's natural beauty, just 20 km from Pula and a mere 10 km to the azure coast.

Spanning two well-appointed levels, the villa's ground floor boasts an open-concept layout that includes a sleek kitchen, dining area, and a cozy living room. There's also a comfortable bedroom featuring an en-suite bathroom and doors leading out to a shaded terrace, plus a convenient guest washroom. Ascend to the upper story to find three additional bedrooms, each complete with private bathrooms and personal access to terraces that overlook the lush surroundings.

The property is complemented by a generous garden that welcomes you with an elegant driveway and covered parking for two vehicles. The outdoor area is an oasis of relaxation, featuring an infinity pool bordered by a sun deck, a fully outfitted outbuilding that doubles as living space, and an inviting summer kitchen.

This luxurious dwelling promises a serene getaway in an idyllic setting, representing an excellent investment opportunity with its strong potential for a lucrative return through vacation rentals.

For more details or to arrange a viewing, please reach out to:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2243

REC ID: 1138864

Bezaubernde moderne villa mit pool in Marčana, Istrien - Ein friedlicher rückzugsort

Bezaubernde moderne villa mit pool in Marčana, Istrien - Ein friedlicher rückzugsort

Entdecken Sie die perfekte Mischung aus Freizeit und Eleganz mit dieser brandneuen Villa, ideal gelegen in den ruhigen Außenbezirken von Marčana, einer charmanten Stadt auf halbem Weg zur malerischen Raška-Bucht. Dieses Anwesen bietet Ruhe am Rand der Gemeinschaft und garantiert ungestörtes Genießen der natürlichen Schönheit Istriens, nur 20 km von Pula und lediglich 10 km zur azurblauen Küste entfernt.

Die Villa erstreckt sich über zwei gut ausgestattete Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes Konzept mit einer eleganten Küche, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer. Zudem gibt es ein komfortables Schlafzimmer mit einem en-suite Badezimmer und Türen, die auf eine schattige Terrasse führen, sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen Badezimmer und Zugang zu Terrassen, die einen Blick auf die üppige Umgebung bieten.

Das Anwesen wird durch einen großzügigen Garten ergänzt, der Sie mit einer eleganten Auffahrt und einem überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge empfängt. Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit einem Infinity-Pool, umgeben von einer Sonnenterrasse, einem voll ausgestatteten Nebengebäude, das auch als Wohnraum dient, und einer einladenden Sommerküche.

Dieses luxuriöse Domizil verspricht einen ruhigen Zufluchtsort in idyllischer Umgebung und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit hohem Potenzial für lukrative Erträge durch Ferienvermietungen dar.

Für weitere Details oder um eine Besichtigung zu arrangieren, kontaktieren Sie bitte:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2243

REC ID: 1138864

Affascinante villa moderna con piscina a Marčana, Istria - Un rifugio di pace

Affascinante villa moderna con piscina a Marčana, Istria - Un rifugio di pace

Scoprite l'armonia perfetta tra svago ed eleganza con questa villa nuovissima, situata idealmente nella tranquilla periferia di Marčana, un incantevole paese a metà strada verso la scenografica Baia di Raška. Offrendo tranquillità ai margini della comunità, questa proprietà è un rifugio di pace che assicura un godimento ininterrotto della bellezza naturale dell'Istria, a soli 20 km da Pola e a soli 10 km dalla cristallina costa azzurra.

Estendendosi su due livelli ben arredati, il piano terra della villa vanta una disposizione open-space che include una cucina elegante, zona pranzo e un accogliente soggiorno. Troverete anche una confortevole camera da letto con bagno privato e porte che conducono a una terrazza ombreggiata, più un comodo bagno per gli ospiti. Salendo al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, ciascuna completa di bagno privato e accesso personale alle terrazze con vista sulla lussureggiante vegetazione circostante.

La proprietà è completata da un generoso giardino che vi accoglie con un elegante vialetto e un parcheggio coperto per due veicoli. L'area esterna è un'oasi di relax, caratterizzata da una piscina a sfioro bordata da un solarium, un annesso completamente attrezzato adibito a spazio abitativo e una invitante cucina estiva.

Questa dimora di lusso promette una fuga serena in un contesto idilliaco, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento con il suo forte potenziale per un redditizio ritorno economico tramite affitti vacanze.

Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, si prega di contattare:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
Email: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
Email: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2243

REC ID: 1138864

Очаровательная современная вилла с бассейном в Марчане, Истрия - Место для спокойного отдыха

Очаровательная современная вилла с бассейном в Марчане, Истрия - Место для спокойного отдыха

Откройте для себя идеальное сочетание досуга и изысканности в этой совершенно новой вилле, расположенной на живописных окраинах Марчаны - прекрасного города на полпути к живописной бухте Рашка. Это место предлагает уединение на краю сообщества, гарантируя непрерывное наслаждение природной красотой Истрии, всего в 20 км от Пулы и в 10 км от лазурного побережья.

Вилла раскинулась на двух просторных уровнях. На первом этаже находится открытое пространство, в котором гармонично сочетаются изысканная кухня, столовая и уютная гостиная. Также здесь расположена удобная спальня с собственной ванной комнатой и дверями, ведущими на тенистую террасу, плюс удобный гостевой санузел. На втором этаже вас ждут еще три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и доступом на террасы, с которых открывается вид на пышные окрестности.

К вилле примыкает щедрый сад с элегантным подъездом и крытой парковкой на два автомобиля. Наружная территория - это оазис релаксации с бассейном "бесконечность", окруженным солнечной террасой, полностью оборудованным дополнительным зданием, которое служит жилым пространством, и привлекательной летней кухней.

Это роскошное жилье обещает уединенный отдых в идиллической обстановке, представляя отличную инвестиционную возможность с большим потенциалом для получения прибыли от аренды для отпуска.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2243

REC ID: 1138864