Jedinstvena vila s bazenom 1. red do mora, Istra, Poreč

Poreč je popularno ljetovalište na obali istarskog poluotoka u zapadnoj Hrvatskoj. U povijesnom starom gradu, kompleks Eufrazijeve bazilike iz 6. stoljeća poznat je po bizantskim mozaicima optočenim dragim kamenjem. Obala sjeverno i južno od grada privlači posjetitelje područjima za kampiranje, marinama i plažama s vodenim sportovima. Oko 6 km u unutrašnjosti nalazi se jama Baredine poznata po stalaktitnim tvorevinama.

Na prvom katu će biti tri spavaće sobe: glavna spavaća soba s kupaonicom, a druge dvije će dijeliti zajedničku kupaonicu i hodnik.

Na 2. katu se nalazi prostrana spavaća soba od 15,7m2, kupaonica, garderoba, hodnik i terasa od 18m2 s prekrasnim pogledom na more, a sve je to rasporedom stambenih stanova.

Kuća će biti površine 240m2; na podovima su keramičke pločice i laminat, a za grijanje i hlađenje ventilokonvektori. Također, u ovoj fazi izgradnje budući vlasnik može u dogovoru s investitorom odabrati materijale i korigirati unutarnji raspored prostorija.

Važno je napomenuti da se kuća može pretvoriti u tri stana, što bi bila fantastična investicija, a može se koristiti i kao potpuni dom.

Planirani završetak je 2024. godine.

Interni broj: 1139111 REC - ALG-1371

REC ID: 1139111

Unique villa with pool 1st row to the sea, Istria, Poreč

Poreč is a popular summer resort on the coast of the Istrian Peninsula in western Croatia. In the historic old town, the 6th-century Euphrasian Basilica complex is famous for its gem-studded Byzantine mosaics. The coastline north and south of the city draws visitors with camping areas, marinas, and beaches with water sports. Some 6 km inland, the Baredine Cave is notable for its stalactite formations.

On the first floor, three bedrooms will be: a main bedroom with a bathroom, and the other two will share a communal bathroom and hallway.

On the 2nd floor, A spacious 15.7m2 bedroom, a bathroom, a wardrobe, a hallway, and a 18m2 terrace with a magnificent sea view are all included in the layout as residential flats.

The house will have an area of ​​240m2; the floors are provided with ceramic tiles and laminate, and fan coilers supply heating and cooling. Also, in this phase of construction, the future owner can choose materials in agreement with the investor and correct the internal layout of the rooms.

It's important to note that the home can be converted into three flats, which would be a fantastic investment and may also be utilized as a complete home.

The planned completion is in 2024.

Intrnal number: ALG-1371

REC ID: 1139111

Einzigartige Villa mit Pool 1. Reihe zum Meer, Istrien, Poreč

Poreč ist ein beliebter Ferienort an der Küste der Halbinsel Istrien im Westen Kroatiens. In der historischen Altstadt ist der Komplex der Euphrasius-Basilika aus dem 6. Jahrhundert berühmt für seine mit Edelsteinen besetzten byzantinischen Mosaiken. Die Küstenlinie nördlich und südlich der Stadt zieht Besucher mit Campingplätzen, Jachthäfen und Stränden mit Wassersportmöglichkeiten an. Etwa 6 km landeinwärts ist die Baredine-Höhle für ihre Stalaktitenformationen bemerkenswert.

Im ersten Stock werden drei Schlafzimmer sein: ein Hauptschlafzimmer mit Bad, und die anderen beiden teilen sich ein Gemeinschaftsbad und einen Flur.

Auf der 2. Etage sind ein geräumiges 15,7 m² großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Kleiderschrank, ein Flur und eine 18 m² große Terrasse mit herrlichem Meerblick als Wohnwohnungen vorgesehen.

Das Haus wird eine Fläche von 240m2 haben; die Fußböden sind mit Keramikfliesen und Laminat versehen, Gebläsekonvektoren sorgen für Heizung und Kühlung. Auch in dieser Bauphase kann der zukünftige Eigentümer in Absprache mit dem Investor die Materialien auswählen und die Innenaufteilung der Räume korrigieren.

Es ist wichtig zu beachten, dass das Haus in drei Wohnungen umgewandelt werden kann, was eine fantastische Investition wäre und auch als komplettes Zuhause genutzt werden kann.

Die geplante Fertigstellung ist 2024.

Interne Nummer: ALG-1371

REC ID: 1139111

Villa unica con piscina 1a fila al mare, Istria, Parenzo

Parenzo è una rinomata località di villeggiatura estiva sulla costa della penisola istriana nella Croazia occidentale. Nel centro storico, il complesso della Basilica Eufrasiana del VI secolo è famoso per i suoi mosaici bizantini tempestati di gemme. La costa a nord ea sud della città attira visitatori con campeggi, porti turistici e spiagge con sport acquatici. A circa 6 km nell'entroterra, la Grotta di Baredine è notevole per le sue formazioni di stalattiti.

Al primo piano ci saranno tre camere da letto: una camera principale con bagno, e le altre due condivideranno un bagno e un disimpegno in comune.

Al 2° piano, una spaziosa camera da letto di 15,7 m2, un bagno, un guardaroba, un corridoio e una terrazza di 18 m2 con una magnifica vista sul mare sono tutti inclusi nel layout come appartamenti residenziali.

La casa avrà una superficie di 240 mq; i pavimenti sono in piastrelle di ceramica e laminato, i ventilconvettori assicurano il riscaldamento e il raffrescamento. Inoltre, in questa fase di costruzione, il futuro proprietario può scegliere i materiali in accordo con l'investitore e correggere la disposizione interna dei locali.

È importante notare che la casa può essere convertita in tre appartamenti, il che sarebbe un ottimo investimento e potrebbe anche essere utilizzata come casa completa.

Il completamento previsto è nel 2024.

Numero interno: ALG-1371

REC ID: 1139111

Уникальная вилла с бассейном 1-й ряд от моря, Истрия, Пореч

Пореч — популярный летний курорт на побережье полуострова Истрия в западной Хорватии. В историческом старом городе комплекс Евфразиевой базилики 6-го века славится своими византийскими мозаиками, усыпанными драгоценными камнями. Береговая линия к северу и югу от города привлекает посетителей зонами для кемпинга, пристанями для яхт и пляжами с водными видами спорта. Примерно в 6 км от берега находится пещера Баредине, известная своими сталактитовыми образованиями.

На первом этаже будут три спальни: главная спальня с ванной комнатой, а две другие будут иметь общую ванную комнату и прихожую.

На 2-м этаже просторная спальня 15,7 м2, ванная комната, гардеробная, прихожая и терраса 18 м2 с великолепным видом на море включены в планировку как жилые квартиры.

Дом будет иметь площадь 240м2; полы покрыты керамической плиткой и ламинатом, а фанкойлы обеспечивают отопление и охлаждение. Также на этом этапе строительства будущий владелец может выбрать материалы по согласованию с инвестором и скорректировать внутреннюю планировку комнат.

Важно отметить, что дом может быть преобразован в три квартиры, что станет отличной инвестицией, а также может использоваться как полноценный дом.

Планируемое завершение — 2024 год.

Внутренний номер: ALG-1371

REC ID: 1139111