Veli Vrh, Kuća s okućnicom blizu mora

Na prodaju je samostojeća katnica smještena u popularnom pulskom predgrađu, na izuzetnoj lokaciji, udaljena svega 500 m od mora. Kuća ima 110 m² stambenog prostora i nalazi se na manjoj parceli od 162m², s okućnicom koja uključuje popločanu površinu i mali vrt okružen zelenilom.

Kuća je izgrađena u austro-ugarskom periodu (uvjerenje o izgrađenosti prije 1968. godine), a posljednja renovacija obavljena je prije 15-ak godina, kada su obnovljeni električni i vodni instalacije, postavljeni PVC prozori s roletama, aluminijska vrata, te obnovljeni podovi i kupaonice. Stambeni prostor podijeljen je na prizemlje i kat, čineći kuću funkcionalnim prostorom za obiteljski život, ali uz mogućnost daljnjih ulaganja radi modernizacije.

U prizemlju se nalazi hodnik koji vodi do kuhinje i dnevnog boravka, a tu su još i dvije spavaće sobe, spremište te kupaonica. Vanjskim stepeništem dolazi se na kat, gdje se nalaze dvije spavaće sobe, kupaonica, spremište i natkrivena terasa.

Kuća se može prilagoditi potrebama budućih vlasnika, s mogućnostima preuređenja vanjske okućnice u privatni parking za dva automobila te manjeg vrta.
Kuća također nudi potencijal za preuređenje u dva zasebna stana, što dodatno povećava njezinu vrijednost.

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Pula je povijesni grad smješten na jugozapadnoj obali Istre, poznat po svojoj bogatoj kulturnoj baštini i slikovitoj obali. Grad nudi izvrsnu povezanost s drugim dijelovima Hrvatske, ali i Europom, te pruža sve sadržaje potrebne za ugodan život – od restorana i trgovina do sportskih objekata i kulturnih manifestacija. U Puli se nalazi i jedno od najbolje očuvanih rimskih amfiteatara, a blizina mora čini je popularnim odredištem za ljubitelje plaža i morskih aktivnosti.

Interni broj: 1141418 REC - 1359

REC ID: 1141418

Veli Vrh, House with a yard near the sea

For sale is a detached two-story house located in a popular suburb of Pula, in an exceptional location just 500 meters from the sea. The house has 110 m² of living space and is situated on a smaller plot of 162 m², with a yard that includes a paved area and a small garden surrounded by greenery.

The house was built during the Austro-Hungarian period (certificate of construction before 1968), and the last renovation took place about 15 years ago when the electrical and plumbing installations were renewed, PVC windows with shutters were installed, aluminum doors were added, and the floors and bathrooms were renovated. The living space is divided into the ground floor and the first floor, making the house a functional space for family life, with the potential for further investment to modernize.

On the ground floor, there is a hallway leading to the kitchen and living room, along with two bedrooms, a storage room, and a bathroom. An external staircase leads to the first floor, where there are two bedrooms, a bathroom, a storage room, and a covered terrace.

The house can be adapted to the needs of future owners, with the possibility of converting the outdoor area into private parking for two cars and a smaller garden. The house also offers potential for conversion into two separate apartments, which further increases its value.

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Pula is a historic city located on the southwest coast of Istria, known for its rich cultural heritage and picturesque coastline. The city offers excellent connectivity to other parts of Croatia and Europe and provides all the amenities necessary for a comfortable life – from restaurants and shops to sports facilities and cultural events. Pula also houses one of the best-preserved Roman amphitheaters, and its proximity to the sea makes it a popular destination for beach lovers and maritime activities.

Intrnal number: 1359

REC ID: 1141418

Veli Vrh, Haus mit Garten in der Nähe des Meeres

Zum Verkauf steht ein freistehendes zweigeschossiges Haus in einem beliebten Vorort von Pula, an einer außergewöhnlichen Lage, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das Haus hat 110 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem kleineren Grundstück von 162 m², mit einem Garten, der eine gepflasterte Fläche und einen kleinen Garten mit Grünflächen umfasst.

Das Haus wurde im austro-ungarischen Zeitraum gebaut (Baugenehmigung vor 1968), und die letzte Renovierung wurde vor etwa 15 Jahren durchgeführt, als die elektrischen und Wasserinstallationen erneuert, PVC-Fenster mit Rollläden installiert, Aluminiumtüren eingebaut und die Böden und Badezimmer renoviert wurden. Der Wohnraum ist in Erdgeschoss und Obergeschoss unterteilt, was das Haus zu einem funktionalen Raum für das Familienleben macht, aber auch weiteres Investitionspotenzial für eine Modernisierung bietet.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, der zur Küche und zum Wohnzimmer führt, sowie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Badezimmer. Über eine Außentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Abstellraum und eine überdachte Terrasse befinden.

Das Haus kann an die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer angepasst werden, mit der Möglichkeit, den Außenbereich in einen privaten Parkplatz für zwei Autos und einen kleineren Garten umzuwandeln. Das Haus bietet auch Potenzial für eine Umgestaltung in zwei separate Wohnungen, was den Wert zusätzlich steigert.

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Pula ist eine historische Stadt an der Südwestküste Istriens, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre malerische Küste. Die Stadt bietet ausgezeichnete Anbindungen an andere Teile Kroatiens und Europas und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben – von Restaurants und Geschäften bis hin zu Sporteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen. In Pula befindet sich auch eines der am besten erhaltenen römischen Amphitheater, und die Nähe zum Meer macht es zu einem beliebten Ziel für Strandliebhaber und maritime Aktivitäten.

Interne Nummer: 1359

REC ID: 1141418

Veli Vrh, Casa con giardino vicino al mare

In vendita una casa indipendente a due piani situata in una popolare zona residenziale di Pola, in una posizione eccezionale, a soli 500 m dal mare. La casa ha 110 m² di spazio abitabile ed è situata su un piccolo terreno di 162 m², con un giardino che comprende una superficie pavimentata e un piccolo orto circondato dal verde.

La casa è stata costruita durante il periodo austro-ungarico (certificato di costruzione prima del 1968), e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata circa 15 anni fa, quando sono stati rinnovati gli impianti elettrici e idraulici, sono stati installati finestre in PVC con tapparelle, porte in alluminio, e sono stati rinnovati i pavimenti e i bagni. Lo spazio abitativo è suddiviso in piano terra e primo piano, rendendo la casa uno spazio funzionale per la vita familiare, ma con la possibilità di ulteriori investimenti per la modernizzazione.

Al piano terra si trova un corridoio che porta alla cucina e al soggiorno, insieme a due camere da letto, un ripostiglio e un bagno. Una scala esterna porta al primo piano, dove ci sono due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una terrazza coperta.

La casa può essere adattata alle esigenze dei futuri proprietari, con la possibilità di convertire l'area esterna in un parcheggio privato per due auto e un giardino più piccolo. La casa offre anche il potenziale per essere convertita in due appartamenti separati, il che aumenta ulteriormente il suo valore.

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Pola è una città storica situata sulla costa sud-ovest dell'Istria, conosciuta per il suo ricco patrimonio culturale e la sua pittoresca costa. La città offre un'eccellente connessione con altre parti della Croazia e dell'Europa e fornisce tutti i servizi necessari per una vita confortevole, dai ristoranti e negozi agli impianti sportivi e manifestazioni culturali. A Pola si trova anche uno dei più ben conservati anfiteatri romani, e la vicinanza al mare la rende una meta popolare per gli amanti delle spiagge e delle attività marine.

Numero interno: 1359

REC ID: 1141418

Внутренний номер: 1359

REC ID: 1141418