Kuća za renovaciju na atraktivnoj lokaciji, u centru Vodnjana

Prodaje se kuća u nizu smještena na atraktivnoj lokaciji u centru Vodnjana, u neposrednoj blizini glavnog trga i svih bitnih sadržaja.

Iako je nekretnina već djelomično obnovljena - zamijenjene su dotrajale grede i podne daske, postavljeni su novi PVC prozori i drvena ulazna vrata - kuća zahtijeva renovaciju i uređenje, uključujući obnovu krova, postavljanje struje, vode i kanalizacije.

Tlocrtna površina kuće iznosi 25 m2, a kuća obuhvaća 4 etaže (prizemlje, 1.kat, 2.kat i potkrovlje) što daje ukupnu bruto površinu od 100m2.
Prizemlje se sastoji od jedne prostorije sa dva ulaza i izlaza, iz koje se unutarnjim drvenim stepeništem penje na prvi kat.
Prvi kat kao i drugi kat se sastoje od stepeništa i dvije prostorije sa prozorom.
Zadnjem katu odnosno potkrovlju se pristupa istim stepeništem te se sastoji od jednog prostora. Dio krovišta je moguće preurediti u krovnu terasu sa koje bi dobili panoramski pogled na grad i more.

Ova nekretnina je odlična prilika zahvaljujući povoljnoj cijeni i atraktivnoj lokaciji, idealna za izgradnju udobnog obiteljskog doma ili kuće za odmor, uz mogućnost uređenja prema vlastitom ukusu.

Za dodatne informacije ili dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

Interni broj: 1147474 REC - 1533

REC ID: 1147474

House for renovation in an attractive location, in the center of Vodnjan

For sale is a terraced house located in an attractive location in the center of Vodnjan, very close to the main square and all essential amenities.

Although the property has been partially renovated – old beams and floorboards have been replaced, new PVC windows and a wooden entrance door have been installed – the house requires further renovation and finishing, including roof repair and installation of electricity, water, and sewage systems.

The house has a floor area of 25 m² and consists of 4 floors (ground floor, 1st floor, 2nd floor, and attic), with a total gross area of 100 m².
The ground floor consists of one room with two entrances/exits, from which an internal wooden staircase leads to the first floor.
The first and second floors each consist of a staircase and two rooms with windows.
The attic, accessible by the same staircase, consists of one room. Part of the roof can be converted into a rooftop terrace with panoramic views of the town and the sea.

This property is an excellent opportunity due to its affordable price and attractive location, ideal for building a comfortable family home or a holiday house, with the possibility to customize it to your own taste.

For more information or to arrange a viewing, please contact us with confidence!

Intrnal number: 1533

REC ID: 1147474

Haus zur Renovierung in einer attraktiven Lage, im Zentrum von Vodnjan

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus in attraktiver Lage im Zentrum von Vodnjan, in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und allen wichtigen Einrichtungen.

Obwohl die Immobilie bereits teilweise renoviert wurde – alte Balken und Dielen wurden ausgetauscht, neue PVC-Fenster und eine Holzeingangstür wurden eingebaut – benötigt das Haus eine Renovierung und Gestaltung, einschließlich der Erneuerung des Daches sowie der Installation von Strom-, Wasser- und Abwassersystemen.

Die Grundfläche des Hauses beträgt 25 m² und es erstreckt sich über 4 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock und Dachgeschoss), mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 100 m².
Das Erdgeschoss besteht aus einem Raum mit zwei Ein- und Ausgängen, von dem eine interne Holztreppe in den ersten Stock führt.
Der erste und der zweite Stock bestehen jeweils aus einer Treppe und zwei Räumen mit Fenstern.
Das Dachgeschoss ist über dieselbe Treppe zugänglich und besteht aus einem Raum. Ein Teil des Daches kann zu einer Dachterrasse umgestaltet werden, von der aus man einen Panoramablick auf die Stadt und das Meer hat.

Diese Immobilie ist aufgrund ihres günstigen Preises und der attraktiven Lage eine ausgezeichnete Gelegenheit, ideal zum Bau eines komfortablen Familienhauses oder eines Ferienhauses mit der Möglichkeit, es nach eigenem Geschmack zu gestalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll!

Interne Nummer: 1533

REC ID: 1147474

Casa da ristrutturare in una posizione attraente, nel centro di Vodnjan

In vendita casa a schiera situata in una posizione interessante nel centro di Vodnjan, nelle immediate vicinanze della piazza principale e di tutti i servizi essenziali.

Sebbene l'immobile sia già parzialmente ristrutturato – sono state sostituite le travi e le tavole del pavimento usurate, sono state installate nuove finestre in PVC e una porta d'ingresso in legno – la casa necessita di lavori di ristrutturazione e sistemazione, inclusi il rifacimento del tetto e l'installazione di impianti elettrici, idrici e fognari.

La superficie catastale della casa è di 25 m² e si sviluppa su 4 piani (piano terra, primo piano, secondo piano e mansarda), per una superficie lorda totale di 100 m².
Il piano terra è composto da un locale con due ingressi/uscite, dal quale si accede al primo piano tramite una scala interna in legno.
Il primo e il secondo piano sono composti ciascuno da una scala e due stanze con finestra.
L'ultimo piano, cioè la mansarda, è accessibile dalla stessa scala ed è costituito da un unico locale. Una parte del tetto può essere trasformata in una terrazza panoramica con vista sulla città e sul mare.

Questa proprietà rappresenta un'ottima occasione grazie al prezzo vantaggioso e alla posizione centrale, ideale per costruire una comoda casa familiare o una casa per le vacanze, con la possibilità di personalizzarla a proprio piacimento.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci con fiducia!

Numero interno: 1533

REC ID: 1147474

Внутренний номер: 1533

REC ID: 1147474