Kamena kuća u nizu sa dva stana

Istra, Poreč okolica

Prodaje se kamena kuća u nizu u mirnom naselju nedaleko Poreča i prvih plaža.
Kuća se prostire na tri etaže i sastoji se od dva zasebna stana.
U prizemlju se nalazi stan ukupne površine 79,45 m2a sastoji se od ulaznog predprostora, kupaonicee, velikog dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom i dvije spavaće sobe.
Vanjskim se stepenicama dolazi na prvi kat gdje se nalazi dvoetažni stan ukupne površine 95.65m2.
Stan se sastoji od ulaznog predprostora, kuhinje, dnevnog boravka sa blagovaonicom, kupaonice i spavaće sobe, unutarnjim stepenicama dolazimo na drugi kat (visoko potkrovlje) gdje nalazi dnevni prostor koji služi kao radna soba (ali se može preurediti u još jednu spavaću ili po želji novog vlasnika), jedna spavaća soba i kupaonica.
Kuća ima dvorište od 64m2 koje je ograđeno visokim kamenim zidovima i kapijom koje nudi maksimalnu privatnost.
Grijanje je putem peći na drva, električnom grijalicom ili klima uređajima.
Kuća je pažljivo renovirana 2003. zadržavajući taj rustikalni istarski štih.
Stolarija je PVC. U dvorištu se nalazi jedno parkirno mjesto.
Kuća je priključena na kanalizaciju.
Prodaje se djelomično namještena.
Ova kuća je idealno riješenje stambenog pitanja jedne ili dvije obitelji, te kao investicija u svrhu turističkog najma.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1151386 REC - 2057

REC ID: 1151386

Stone terraced house with two apartments

Istria, Poreč area

A stone terraced house for sale in a quiet village near Poreč and the first beaches.
The house is spread over three floors and consists of two separate apartments.
On the ground floor there is an apartment with a total area of ​​79.45 m2 and consists of an entrance hall, bathroom, large living room with kitchen and dining room and two bedrooms.
External stairs lead to the first floor where there is a two-story apartment with a total area of ​​95.65 m2.
The apartment consists of an entrance hall, kitchen, living room with dining room, bathroom and bedroom, internal stairs lead to the second floor (high attic) where there is a living room that serves as a study (but can be converted into another bedroom or at the request of the new owner), one bedroom and a bathroom.
The house has a 64m2 yard that is enclosed by high stone walls and a gate that offers maximum privacy.
Heating is via a wood-burning stove, electric heater or air conditioning.
The house was carefully renovated in 2003, retaining that rustic Istrian touch.
The joinery is PVC. There is one parking space in the yard.
The house is connected to the sewerage system.
It is being sold partially furnished.
This house is an ideal solution for housing for one or two families, and as an investment for the purpose of tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2057

REC ID: 1151386

Istrisches Steinhaus mit zwei Wohnungen

Istrien, Poreč und Umgebung

Zum Verkauf steht ein Reihenhaus aus Stein in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč und den ersten Stränden.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei separaten Wohnungen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 79,45 m2 und besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, großem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und zwei Schlafzimmern.
Über eine Außentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich eine zweistöckige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 95,65 m² befindet.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, Badezimmer und Schlafzimmer. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock (Dachgeschoss), wo sich ein Wohnzimmer befindet, das als Arbeitszimmer dient (kann aber in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden oder auf Wunsch des neuen Eigentümers), ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus verfügt über einen 64 m² großen Garten, der von hohen Steinmauern und einem Tor umgeben ist und maximale Privatsphäre bietet.
Die Beheizung erfolgt über einen Holzofen, eine Elektroheizung oder eine Klimaanlage.
Das Haus wurde im Jahr 2003 sorgfältig renoviert, wobei der rustikale istrische Touch erhalten blieb.
Die Tischlerei besteht aus PVC. Es ist ein Parkplatz im Hof ​​vorhanden.
Das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen.
Es wird teilmöbliert verkauft.
Dieses Haus ist eine ideale Lösung für die Unterbringung einer oder zwei Familien und als Investition zur touristischen Vermietung.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2057

REC ID: 1151386

Casa a schiera in pietra con due appartamenti

Istria, zona di Parenzo

Vendesi casa a schiera in pietra in un tranquillo villaggio vicino a Parenzo e alle prime spiagge.
La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da due appartamenti separati.
Al piano terra si trova un appartamento con una superficie totale di 79,45 m2 ed è composto da un ingresso, un bagno, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo e due camere da letto.
Una scala esterna conduce al primo piano dove si trova un appartamento su due piani con una superficie totale di 95,65 m2.
L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno con sala da pranzo, bagno e camera da letto. Le scale interne portano al secondo piano (mansarda alta) dove si trovano un soggiorno che funge da studio (ma può essere trasformato in un'altra camera da letto o su richiesta del nuovo proprietario), una camera da letto e un bagno.
La casa ha un cortile di 64 m², circondato da alti muri in pietra e da un cancello che garantisce la massima privacy.
Il riscaldamento avviene tramite stufa a legna, termoconvettore elettrico o aria condizionata.
La casa è stata accuratamente ristrutturata nel 2003, mantenendo quel tocco rustico istriano.
Gli infissi sono in PVC. C'è un posto auto nel cortile.
La casa è collegata alla rete fognaria.
Questa casa è una soluzione ideale per ospitare una o due famiglie e come investimento per l'affitto turistico.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2057

REC ID: 1151386

Дом Poreč

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Внутренний номер: 2057

REC ID: 1151386