MODERNA DVOJNA KUĆA S BAZENOM U IZGRADNJI - OKOLICA BUJA

Na prodaju je moderna dvojna kuća s bazenom smještena u Bujama, koja se prostire na dvije etaže. Ukupna površina kuće iznosi 120 m², a zemljište na kojem se nalazi ima 330 m², s planiranim bazenom od 18 m². U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom prostoru, WC za goste te spremište. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 10,76 m², s koje se pristupa uređenoj okućnici s bazenom, sunčalištem i dva parkirna mjesta. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe, od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, te dodatna kupaonica i terasa.

Kuća se gradi od visokokvalitetnih materijala, s podnim grijanjem na toplinsku pumpu i klimatizacijom putem klima uređaja. Stolarija će biti PVC s termopan staklima, dok će podovi biti kombinacija keramike i drva. Energetska fasada bit će izolirana sa 10 cm stiropora, što osigurava visoku energetsku učinkovitost.

Nekretnina se prodaje u fazi "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno dovršena, ali bez namještaja. Planirani početak izgradnje je krajem 2025. godine.

Kuća je smještena u mirnom okruženju, idealna za obiteljski život, ali također pruža odličan potencijal za turističko iznajmljivanje. Udaljenost od centra Buja i svih važnih sadržaja je 1,5 km, a najbliža plaža udaljena je 12 km.

Interni broj: 1153907 REC - 114

REC ID: 1153907

MODERN SEMI-DETACHED HOUSE WITH POOL UNDER CONSTRUCTION - SURROUNDINGS OF BUJE

For sale is a modern semi-detached house with a pool located in Buje, spread over two floors. The total area of the house is 120 m², and the land it sits on is 330 m², with a planned pool of 18 m². On the ground floor, there is a spacious living room with an open-plan kitchen and dining area, a guest WC, and a storage room. From the living room, you can access the covered terrace of 10.76 m², which leads to the well-maintained garden with a pool, sunbathing area, and two parking spaces. Internal stairs lead to the upper floor, where there are three bedrooms, one of which is a master bedroom with an en-suite bathroom, an additional bathroom, and a terrace.

The house is being built using high-quality materials, with underfloor heating powered by a heat pump and cooling through air conditioning units. The windows will be PVC with double-glazed glass, and the floors will combine ceramics and wood. The energy-efficient facade will be insulated with 10 cm of styrofoam.

The property is being sold as "turnkey," which means it will be fully completed but unfurnished. The planned start of construction is at the end of 2025.

The house is located in a peaceful setting, ideal for family life, but it also offers excellent potential for tourist rentals. The center of Buje and all essential amenities are 1.5 km away, and the nearest beach is 12 km from the property.

Intrnal number: 114

REC ID: 1153907

MODERNES DOPPELHAUS MIT POOL IM BAU - UMGEBUNG VON BUJE

Zum Verkauf steht ein modernes Doppelhaus mit Pool in Buje, das sich über zwei Etagen erstreckt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 120 m², das Grundstück auf dem es steht, hat 330 m², mit einem geplanten Pool von 18 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse von 10,76 m², die zum gepflegten Garten mit Pool, Sonnenbereich und zwei Parkplätzen führt. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen eines ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad ist, sowie ein weiteres Badezimmer und eine Terrasse.

Das Haus wird aus hochwertigen Materialien gebaut, mit Fußbodenheizung, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, und Klimaanlagen für die Kühlung. Die Fenster werden aus PVC mit Doppelverglasung bestehen, und die Böden werden eine Kombination aus Keramik und Holz sein. Die energieeffiziente Fassade wird mit 10 cm Styropor isoliert.

Die Immobilie wird schlüsselfertig verkauft, was bedeutet, dass sie vollständig fertiggestellt, aber unmöbliert ist. Der geplante Baubeginn ist Ende 2025.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Umgebung, ideal für das Familienleben, bietet jedoch auch großes Potenzial für touristische Vermietung. Das Zentrum von Buje und alle wichtigen Annehmlichkeiten sind 1,5 km entfernt, und der nächste Strand ist 12 km entfernt.

Interne Nummer: 114

REC ID: 1153907

CASA DOPPIA MODERNA CON PISCINA IN COSTRUZIONE - DINTORNI DI BUJA

In vendita una moderna casa bifamiliare con piscina situata a Buje, disposta su due piani. La superficie totale della casa è di 120 m², mentre il terreno su cui si trova è di 330 m², con una piscina progettata di 18 m². Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space, un WC per gli ospiti e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta di 10,76 m², dalla quale si accede al giardino ben curato con piscina, area prendisole e due posti auto. Le scale interne conducono al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, una delle quali è una master room con bagno privato, un ulteriore bagno e una terrazza.

La casa è costruita con materiali di alta qualità, con riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e raffreddamento tramite unità di aria condizionata. Gli infissi saranno in PVC con vetrocamera, mentre i pavimenti saranno una combinazione di ceramica e legno. La facciata energetica sarà isolata con 10 cm di polistirolo.

La proprietà viene venduta "chiavi in mano", il che significa che sarà completamente completata, ma non arredata. L'inizio della costruzione è previsto per la fine del 2025.

La casa si trova in un ambiente tranquillo, ideale per la vita familiare, ma offre anche un eccellente potenziale per affitti turistici. Il centro di Buje e tutti i servizi principali si trovano a 1,5 km, mentre la spiaggia più vicina è a 12 km.

Numero interno: 114

REC ID: 1153907

СОВРЕМЕННЫЙ ДВУХСЕМЕЙНЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА - ОКРЕСТНОСТИ БУЙЯ

Продается современный дуплекс с бассейном, расположенный в Буйах, который занимает два этажа. Общая площадь дома составляет 120 м², а участок, на котором он расположен, имеет площадь 330 м², с запланированным бассейном площадью 18 м². На первом этаже находятся просторная гостиная с открытой кухней и столовой, туалет для гостей и кладовая. Из гостиной есть выход на крытую террасу площадью 10,76 м², с которой можно попасть в ухоженный сад с бассейном, зоной для загара и двумя парковочными местами. Внутренние лестницы ведут на второй этаж, где находятся три спальни, одна из которых — мастер-спальня с собственной ванной комнатой, а также дополнительная ванная комната и терраса.

Дом строится из высококачественных материалов, с подогревом пола от теплового насоса и кондиционированием воздуха с помощью кондиционеров. Окна будут из ПВХ с термостеклопакетами, а на полах будет сочетание керамики и дерева. Энергетическая фасада будет утеплена 10 см пенопластом.

Недвижимость продается в состоянии "под ключ", что означает, что дом будет полностью завершен, но без мебели. Планируемое начало строительства — в конце 2025 года.

Дом находится в спокойной обстановке, идеально подходит для семейной жизни, но также предлагает отличные возможности для туристической аренды. Центр города Буйи и все основные объекты инфраструктуры расположены в 1,5 км, а ближайший пляж находится в 12 км от дома.

Внутренний номер: 114

REC ID: 1153907