ZATON (Zadar) – Luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom, PRVI RED DO MORA!

Luksuzni penthouse s krovnom terasom i bazenom – prvi red do mora, Zaton kod Zadra

Na jednoj od najprestižnijih lokacija u okolici Zadra, u mjestu Zaton, u prvom redu do mora, prodaje se ekskluzivan penthouse smješten na drugom katu moderne zgrade u izgradnji. Ova vrhunska nekretnina pruža maksimalnu udobnost, potpunu privatnost i elegantan životni stil uz spektakularan pogled na more.

Poseban dojam ostavlja prostrana krovna terasa s privatnim bazenom površine 21 m², gdje možete uživati u apsolutnom miru, luksuzu i opuštanju s panoramskim pogledom na more i zalaske sunca. Direktan pristup liftom vodi sve do same terase, što dodatno podiže razinu komfora.
Penthouse se prostire na impresivnih 403,04 m² bruto površine, dok korisna površina iznosi 256,04 m², s pažljivo osmišljenim rasporedom koji spaja funkcionalnost i suvremeni dizajn.

Tlocrt penthousea:
- Prostrani ulazni hodnik
- Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (57,70 m²)
- Gostinjski WC
- Praonica
- Tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom

Izdvajamo iz ponude:
- Tri natkrivene terase idealne za boravak na otvorenom
- Ekskluzivna krovna terasa s privatnim bazenom, sunčalištem, ljetnom kuhinjom i WC-om
- Ostava u prizemlju zgrade
- Dva vanjska parkirna mjesta
- Direktan pristup liftom od prizemlja do krovne terase

Ova nekretnina pruža savršenu priliku za one koji traže luksuzan dom uz more, bilo za osobne potrebe, odmor ili kao sigurnu investiciju u turistički najam na izuzetnoj lokaciji.

* Posebna pogodnost: Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina, budući da je prodavatelj pravna osoba!

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1156857 REC - A589

REC ID: 1156857

ZATON (Zadar) – Luxury Penthouse with Rooftop Terrace & Pool, FIRST ROW TO THE SEA!

Luxury Penthouse with Rooftop Terrace and Pool – First Row to the Sea, Zaton near Zadar

In one of the most prestigious locations near Zadar, in the charming town of Zaton, directly on the seafront, an exclusive penthouse is for sale, situated on the second floor of a modern building under construction. This exceptional property offers maximum comfort, complete privacy, and an elegant lifestyle with breathtaking sea views.

A true highlight of this penthouse is the spacious rooftop terrace with a private pool of 21 m², where you can enjoy absolute peace, luxury, and relaxation with panoramic sea views and stunning sunsets. The elevator provides direct access all the way to the rooftop terrace, adding an extra level of convenience.
The penthouse extends over an impressive 403.04 m² gross area, with a usable area of 256.04 m², featuring a carefully designed layout that combines functionality and contemporary design.

Penthouse layout:
- Spacious entrance hallway
- Open-concept kitchen, dining, and living area (57.70 m²)
- Guest WC
- Laundry room
- Three spacious bedrooms, each with its own private bathroom

Highlights:
- Three covered terraces ideal for outdoor living
- Exclusive rooftop terrace with private pool, sunbathing area, summer kitchen, and WC
- Storage room on the ground floor of the building
- Two outdoor parking spaces
- Direct elevator access from the ground floor to the rooftop terrace

This property is the perfect opportunity for anyone seeking a luxurious home by the sea, whether for personal use, a holiday retreat, or as a secure investment in tourist rental on an exceptional location.

* Additional benefit: The buyer is exempt from real estate transfer tax, as the seller is a legal entity!

For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: A589

REC ID: 1156857

ZATON (Zadar) – Luxus-Penthouse mit Dachterrasse & Pool, ERSTE REIHE ZUM MEER!

Luxus-Penthouse mit Dachterrasse und Pool – Erste Reihe zum Meer, Zaton bei Zadar

An einem der exklusivsten Standorte in der Umgebung von Zadar, im charmanten Ort Zaton, direkt in erster Reihe zum Meer, steht ein einzigartiges Penthouse zum Verkauf. Es befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus und bietet höchsten Komfort, absolute Privatsphäre und einen eleganten Lebensstil mit spektakulärem Meerblick.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit privatem Pool von 21 m², auf der Sie Ruhe, Luxus und Entspannung mit Panoramablick auf das Meer und traumhafte Sonnenuntergänge genießen können. Der Aufzug führt direkt bis zur Dachterrasse und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Das Penthouse verfügt über eine beeindruckende Bruttofläche von 403,04 m² und eine Wohnnutzfläche von 256,04 m², mit einem durchdachten Grundriss, der Funktionalität und modernes Design perfekt vereint.

Grundriss des Penthouse:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Offenes Konzept mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer (57,70 m²)
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Drei großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad

Besondere Highlights:
- Drei überdachte Terrassen für entspanntes Leben im Freien
- Exklusive Dachterrasse mit privatem Pool, Sonnenbereich, Sommerküche und WC
- Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes
- Zwei Außenstellplätze
- Direkter Aufzugszugang vom Erdgeschoss bis zur Dachterrasse

Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen – egal ob für den Eigenbedarf, als
Feriendomizil oder als sichere Investition in die Ferienvermietung an einer einzigartigen Lage.

* Besonderer Vorteil: Der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, da der Verkäufer eine juristische Person ist!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: A589

REC ID: 1156857

Numero interno: A589

REC ID: 1156857

Внутренний номер: A589

REC ID: 1156857