Otok Krk, Vrbnik- Građevinsko zemljište s idejnim projektom zgrade sa 4 stana s bazenima

Kaiser Immobilien predstavlja Prodaja građevinskog zemljišta s idejnim projektom moderne zgrade s 4 stana u Vrbniku na otoku Krku

U Vrbniku, na otoku Krku prodaje se građevinsko zemljište 500m udaljeno od mora, u mirnom dijelu Vrbnika , okruženo prirodom, s pogledom na more i ishođenim idejnim projektom za modernu višestambenu zgradu s 4 stana. Sva dokumentacija i dozvole su plaćene i ishodovane za početak gradnje. Zgrada je osmišljena s naglaskom na luksuz, privatnost i udobnost, a dva prostrana stana smještena su u prizemlju, svaki s vlastitim vrtom i privatnim bazenom. Dok su ostala 2 stana smještena na prvom i drugom katu zgrade. Stan na 1. katu također i ma svoj vlastiti bazen. Zgrada posjeduje podzemne garaže.

Stan 1 u prizemlju – Luksuzan apartman s privatnim bazenom i velikim vrtom

Ovaj ekskluzivni stan u prizemlju nudi 78,98 m² unutarnjeg prostora, uz 147,47 m² privatnog vrta i bazen od 32 m², te vlastito parkirno mjesto.
Smješten u modernoj višestambenoj zgradi u Vrbniku, na otoku Krku, ovaj ekskluzivni stan nudi savršen spoj privatnosti, luksuza i komfora. Sa 78,98 m² unutarnjeg prostora, vrtom od 147,47 m² i bazenom površine 32 m², pruža jedinstvenu priliku za uživanje u mediteranskom načinu života.

Stan se sastoji od prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (28,51 m²), koji je otvorenog koncepta, što omogućava obilje prirodne svjetlosti i ugodan osjećaj prostranosti. Tu su i dvije spavaće sobe (12,66 m² i 9,68 m²), elegantno uređena kupaonica (5,01 m²) te funkcionalan hodnik (7,70 m²). Dodatni prostor osigurava komora od 15,42 m², idealna za spremište ili radnu sobu.

Ono što ovaj stan čini posebnim jest veliki privatni vrt koji obuhvaća 147,47 m², savršen za opuštanje, sunčanje ili druženje s obitelji i prijateljima. Vrt uključuje bazen površine 32 m², stvarajući pravu privatnu oazu.

Stan se sastoji od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (28,51 m²)
Dvije spavaće sobe (12,66 m² i 9,68 m²)
Moderno uređene kupaonice (5,01 m²)
Hodnika (7,70 m²)
Komore/spremišta (15,42 m²)
Ukupna površina stana s okućnicom: 258,45 m²

Stan 2 u prizemlju – Moderan apartman s vrtom i privatnim bazenom

Smješten u prizemlju moderne zgrade, ovaj elegantni apartman ima 51,06 m² unutarnjeg prostora, vrt od 71,46 m² i bazen od 25 m².
U sklopu ekskluzivne višestambene zgrade u Vrbniku, na otoku Krku nalazi se ovaj elegantni apartman, idealan za one koji traže udoban i funkcionalan dom s privatnim vanjskim prostorom. Stan se prostire na 51,06 m² unutarnje površine, a uz njega dolazi vrt od 71,46 m² i privatni bazen od 25 m², pružajući savršen ambijent za opuštanje.
Glavni prostor stana čini dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (23,16 m²), koji se odlikuje otvorenim rasporedom i izlazom na vanjsku terasu. Tu su i dvije prostrane spavaće sobe (10,87 m² i 10,47 m²), moderno uređena kupaonica (4,00 m²) te funkcionalan hodnik (2,56 m²).

Vanjski prostor od 71,46 m² uključuje privatni bazen od 25 m², idealan za uživanje u ljetnim mjesecima. Uz stan dolazi i osigurano parkirno mjesto, a lokacija nudi mir i privatnost, uz blizinu svih važnih sadržaja.
Stan se sastoji od:
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (23,16 m²)
Dvije spavaće sobe (10,87 m² i 10,47 m²)
Moderno uređene kupaonice (4,00 m²)
Hodnika (2,56 m²)
Ukupna površina stana s okućnicom: 147,52 m²

Ekskluzivni stan s privatnim vrtom i bazenom na 1. katu

Na prvom katu moderno dizajnirane vile, smjestit će se luksuzan stan sa svojih impresivnih 264,16 m² (obračunske površine 152 m²).
Ulaskom u stan, dočekuje vas prostrani hodnik (13,70 m²) koji vodi u srce doma – dnevni boravak spojen s kuhinjom i blagovaonicom (52,21 m²). Ova otvorena i svijetla cjelina pruža osjećaj prostranosti. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i otvaraju izlaz na predivan balkon od 45,61 m² s pogledom na more i prirodu.
Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe (18,25 m² i 14,74 m²), dvije elegantno uređene kupaonice (4,04 m² i 5,37 m²) dodatno osiguravaju visoku razinu komfora.
Posebna prednost ovog stana je privatni vrt (76,22 m²), koji budućim vlasnicima pruža priliku za vlastiti zeleni kutak, a u kombinaciji s bazenom nudi neprocjenjiv luksuz života na otvorenom. Osim toga, stan uključuje spremište (8,92 m²) i dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.
Sastoji se od :
Hodnik – 13,70 m²
Dnevni boravak + kuhinja + blagovaonica (db+kuh+blag) – 52,21 m²
Spavaća soba 1 – 18,25 m²
Spavaća soba 2 – 14,74 m²
Kupaonica 1 – 4,04 m²
Kupaonica 2 – 5,37 m²
Balkon – 45,61 m²
Vrt – 76,22 m²
Spremište – 8,92 m²
Parkirno mjesto 1 – 12,51 m²
Parkirno mjesto 2 – 12,59 m²
Ukupna površina stana: 264,16 m²
Obračunska površina (s koeficijentima): 152,00 m²

Luksuzan stan na 2. katu s prostranom terasom

Stan se prostire na ukupnih 209,51 m² (obračunska površina 125,84 m²) i nudi pažljivo osmišljene prostorije koje zadovoljavaju sve potrebe suvremenog življenja.
Ulaskom u stan, dočekuje vas hodnik (10,85 m²) koji vodi do prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (41,90 m²). Ovaj otvoreni prostor ispunjen je prirodnim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenkama koje omogućuju izlaz na natkrivenu terasu (26,02 m²).
Stan raspolaže s dvije udobne spavaće sobe (13,28 m² i 9,89 m²), kupaonica površine 4,93 m² opremljena je modernim sanitarijama, dok se dodatni WC (1,78 m²) nalazi u blizini ulaza radi praktičnosti.
Poseban adut ovog stana je velika terasa (50,91 m²) koja pruža nevjerojatne mogućnosti za vanjski život – bilo da se radi o sunčanju, druženju s obitelji i prijateljima ili stvaranju vlastite zelene oaze.
Dodatne prednosti uključuju spremište (10,09 m²) i osigurana parkirna mjesta (pgm1 12,51 m², pgm 2 12,51 m² i pgm-g 4 -14,84 m²),

Vrbnik, smješten na istočnoj obali otoka Krka, poznat je po svojoj bogatoj povijesti, uskim uličicama i prekrasnim plažama u okolici Vrbnika, poput plaže Potovošće.
Udaljenosti Vrbnika od zračne luke i nekih većih gradova:
Zračna luka Rijeka (otok Krk):29,5 km
Rijeka: oko 50 km.
Zagreb: oko 200 km.
Zadar: oko 251km.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku ,bilo za izgradnju i prodaju pojedinih stanova ili turistički najam. Sva dokumentacija i dozvole potrebne za izgradnju su ishodovane i plaćene.
Provizija za kupca naplaćuje se kod prvog pravnog akta ,iznosi 3%+PDV.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas.
Tel: +385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1157835 REC - 125-93

REC ID: 1157835

Building land Vrbnik, 1.000m2

Kaiser Immobilien presents Sale of building land with a conceptual design of a modern building with 4 apartments in Vrbnik on the island of Krk. In Vrbnik, on the island of Krk, a building land is for sale 500m from the sea, in a quiet part of Vrbnik, surrounded by nature, with a sea view and a conceptual design for a modern apartment building with 4 apartments. The building was designed with an emphasis on luxury, privacy and comfort, and two spacious apartments are located on the ground floor, each with its own garden and private swimming pool. While the other 2 apartments are located on the first and second floors of the building. The apartment on the 1st floor also has its own swimming pool. Apartment 1 on the ground floor - Luxurious apartment with private pool and large garden This exclusive ground floor apartment offers 78.98 m² of interior space, along with 147.47 m² of private garden and a 32 m² swimming pool, and its own parking space. Located in a modern apartment building in Vrbnik, on the island of Krk, this exclusive apartment offers the perfect blend of privacy, luxury and comfort. With 78.98 m² of interior space, a 147.47 m² garden and a 32 m² swimming pool, it offers a unique opportunity to enjoy the Mediterranean lifestyle. The apartment consists of a spacious living room with kitchen and dining area (28.51 m²), which is open-concept, allowing for plenty of natural light and a pleasant feeling of spaciousness. There are also two bedrooms (12.66 m² and 9.68 m²), an elegantly decorated bathroom (5.01 m²) and a functional hallway (7.70 m²). Additional space is provided by a 15.42 m² storage room, ideal for storage or a study. What makes this apartment special is the large private garden covering 147.47 m², perfect for relaxing, sunbathing or socializing with family and friends. The garden includes a 32 m² swimming pool, creating a true private oasis. The apartment consists of: Living room with kitchen and dining room (28.51 m²) Two bedrooms (12.66 m² and 9.68 m²) Modernly decorated bathroom (5.01 m²) Hallway (7.70 m²) Storage room/storage room (15.42 m²) Total area of the apartment with garden: 258.45 m² Apartment 2 on the ground floor – Modern apartment with garden and private pool Located on the ground floor of a modern building, this elegant apartment has 51.06 m² of interior space, a 71.46 m² garden and a 25 m² swimming pool. Within an exclusive apartment building in Vrbnik, on the island of Krk, this elegant apartment is ideal for those looking for a comfortable and functional home with private outdoor space. The apartment covers 51.06 m² of interior space, and is accompanied by a 71.46 m² garden and a 25 m² private swimming pool, providing the perfect setting for relaxation. The main area of the apartment consists of a living room with a kitchen and dining room (23.16 m²), which is characterized by an open layout and access to an outdoor terrace. There are also two spacious bedrooms (10.87 m² and 10.47 m²), a modern bathroom (4.00 m²) and a functional hallway (2.56 m²). The outdoor area of 71.46 m² includes a 25 m² private swimming pool, ideal for enjoying the summer months. The apartment also comes with a secured parking space, and the location offers peace and privacy, with proximity to all important amenities. The apartment consists of: Living room with kitchen and dining room (23.16 m²) Two bedrooms (10.87 m² and 10.47 m²) Modernly decorated bathroom (4.00 m²) Hallway (2.56 m²) Total area of the apartment with garden: 147.52 m² Exclusive apartment with private garden and swimming pool on the 1st floor On the first floor of a modernly designed villa, there is a luxurious apartment with its impressive 264.16 m² (calculated area 152 m²). Upon entering the apartment, you are greeted by a spacious hallway (13.70 m²) that leads to the heart of the home - the living room connected to the kitchen and dining room (52.21 m²). This open and bright unit provides a feeling of spaciousness. Large glass walls allow for plenty of natural light and open access to a beautiful 45.61 m² balcony with a view of the sea and nature. The apartment has two comfortable bedrooms (18.25 m² and 14.74 m²), two elegantly decorated bathrooms (4.04 m² and 5.37 m²) additionally ensure a high level of comfort. A special advantage of this apartment is the private garden (76.22 m²), which gives future owners the opportunity to have their own green corner, and in combination with the swimming pool offers the priceless luxury of outdoor living. In addition, the apartment includes a storage room (8.92 m²) and two parking spaces, which further increases the practicality and value of the property. It consists of: Hallway – 13.70 m² Living room + kitchen + dining room (living room + kitchen + dining room) – 52.21 m² Bedroom 1 – 18.25 m² Bedroom 2 – 14.74 m² Bathroom 1 – 4.04 m² Bathroom 2 – 5.37 m² Balcony – 45.61 m² Garden – 76.22 m² Storage room – 8.92 m² Parking space 1 – 12.51 m² Parking space 2 – 12.59 m² Total area of the apartment: 264.16 m² Calculation area (with coefficients): 152.00 m² Luxurious apartment on the 2nd floor with a spacious terrace The apartment covers a total of 209.51 m² (calculation area 125.84 m²) and offers carefully designed rooms that meet all the needs of modern living. Upon entering the apartment, you are greeted by a hallway (10.85 m²) that leads to a spacious living room with kitchen and dining area (41.90 m²). This open space is filled with natural light thanks to large glass walls that provide access to a covered terrace (26.02 m²). The apartment has two comfortable bedrooms (13.28 m² and 9.89 m²), a 4.93 m² bathroom equipped with modern sanitary ware, while an additional toilet (1.78 m²) is located near the entrance for convenience. A special asset of this apartment is the large terrace (50.91 m²) that provides incredible opportunities for outdoor living - whether it's sunbathing, spending time with family and friends, or creating your own green oasis. Additional benefits include a storage room (10.09 m²) and secured parking spaces (pgm1 12.51 m², pgm 2 12.51 m² and pgm-g 4 -14.84 m²), Vrbnik, located on the east coast of the island of Krk, is known for its rich history, narrow streets and beautiful beaches in the Vrbnik area, such as Potovošće beach. Distances from Vrbnik to the airport and some larger cities: Rijeka Airport (Krk Island): 29.5 km Rijeka: about 50 km. Zagreb: about 200 km. Zadar: about 251 km. This property represents an excellent investment opportunity, either for the construction and sale of individual apartments or tourist rental. All documentation and permits required for construction have been obtained and paid. The buyer's commission is charged with the first legal act, amounting to 3% + VAT. For more information and to arrange a viewing, please contact us. Phone: +385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-93

REC ID: 1157835

Bauland Vrbnik, 1.000m2

Kaiser Immobilien präsentiert den Verkauf eines Baugrundstücks mit einem Konzeptentwurf für ein modernes Gebäude mit 4 Wohnungen in Vrbnik auf der Insel Krk. In Vrbnik auf der Insel Krk steht ein Baugrundstück 500 m vom Meer entfernt, in einem ruhigen Teil von Vrbnik, umgeben von Natur, mit Meerblick und einem Konzeptentwurf für ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen zum Verkauf. Bei der Gestaltung des Gebäudes wurde der Schwerpunkt auf Luxus, Privatsphäre und Komfort gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Wohnungen, jede mit eigenem Garten und privatem Pool. Die restlichen beiden Wohnungen befinden sich im ersten und zweiten Stock des Gebäudes. Die Wohnung im 1. OG verfügt zusätzlich über einen eigenen Swimmingpool. Erdgeschosswohnung 1 – Luxuriöse Wohnung mit privatem Pool und großem Garten Diese exklusive Erdgeschosswohnung bietet 78,98 m² Wohnfläche, dazu 147,47 m² privaten Garten und einen 32 m² großen Swimmingpool sowie einen eigenen Parkplatz. Dieses exklusive Apartment befindet sich in einem modernen Apartmentgebäude in Vrbnik auf der Insel Krk und bietet die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und Komfort. Mit 78,98 m² Innenfläche, einem 147,47 m² großen Garten und einem 32 m² großen Swimmingpool bietet es eine einzigartige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil zu genießen. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,51 m²), das offen gestaltet ist, was für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Hinzu kommen zwei Schlafzimmer (12,66 m² und 9,68 m²), ein elegant eingerichtetes Badezimmer (5,01 m²) und ein funktionaler Flur (7,70 m²). Zusätzlichen Platz bietet eine 15,42 m² große Kammer, die sich ideal als Lager oder Arbeitszimmer eignet. Das Besondere an dieser Wohnung ist der große private Garten mit 147,47 m², der zum Entspannen, Sonnenbaden oder geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden einlädt. Der Garten umfasst einen 32 m² großen Swimmingpool und schafft somit eine wahre private Oase. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (28,51 m²) Zwei Schlafzimmer (12,66 m² und 9,68 m²) Modern eingerichtetes Badezimmer (5,01 m²) Flur (7,70 m²) Abstellraum/Lagerraum (15,42 m²) Gesamtfläche der Wohnung mit Garten: 258,45 m² Wohnung 2 im Erdgeschoss – Moderne Wohnung mit Garten und privatem Pool Diese elegante Wohnung liegt im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes und verfügt über 51,06 m² Innenfläche, einen 71,46 m² großen Garten und einen 25 m² großen Swimmingpool. In einem exklusiven Apartmentgebäude in Vrbnik auf der Insel Krk befindet sich dieses elegante Apartment, ideal für alle, die ein komfortables und funktionales Zuhause mit privatem Außenbereich suchen. Die Wohnung verfügt über 51,06 m² Innenfläche und wird von einem 71,46 m² großen Garten und einem 25 m² großen privaten Swimmingpool begleitet, die den perfekten Rahmen zum Entspannen bieten. Der Hauptbereich der Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (23,16 m²), das sich durch eine offene Raumaufteilung und Zugang zu einer Außenterrasse auszeichnet. Hinzu kommen zwei großzügige Schlafzimmer (10,87 m² und 10,47 m²), ein modernes Bad (4,00 m²) sowie ein funktionaler Flur (2,56 m²). Der 71,46 m² große Außenbereich umfasst einen 25 m² großen privaten Swimmingpool, ideal, um die Sommermonate zu genießen. Zur Wohnung gehört ein gesicherter Parkplatz und die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (23,16 m²) Zwei Schlafzimmer (10,87 m² und 10,47 m²) Modern eingerichtetes Badezimmer (4,00 m²) Flur (2,56 m²) Gesamtfläche der Wohnung mit Garten: 147,52 m² Exklusive Wohnung mit privatem Garten und Swimmingpool im 1. Stock Im ersten Stock einer modern gestalteten Villa befindet sich eine luxuriöse Wohnung mit beeindruckenden 264,16 m² (berechnete Fläche 152 m²). Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur (13,70 m²) begrüßt, der zum Herzstück der Wohnung führt – dem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist (52,21 m²). Dieser offene und helle Raum vermittelt ein Gefühl von Großzügigkeit. Große Glaswände sorgen für reichlich Tageslicht und öffnen sich zu einem wunderschönen 45,61 m² großen Balkon mit Blick auf das Meer und die Natur. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer (18,25 m² und 14,74 m²), zwei elegant eingerichtete Badezimmer (4,04 m² und 5,37 m²) die zusätzlich für einen hohen Komfort sorgen. Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist der private Garten (76,22 m²), der zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit bietet, eine eigene grüne Ecke zu haben und in Kombination mit dem Swimmingpool den unbezahlbaren Luxus des Lebens im Freien bietet. Darüber hinaus sind zur Wohnung ein Abstellraum (8,92 m²) und zwei PKW-Stellplätze gehörend enthalten, was die Zweckmäßigkeit und den Wert der Immobilie zusätzlich steigert. Es besteht aus: Flur – 13,70 m² Wohnzimmer + Küche + Esszimmer (Wohnzimmer + Küche + Esszimmer) – 52,21 m² Schlafzimmer 1 – 18,25 m² Schlafzimmer 2 – 14,74 m² Badezimmer 1 – 4,04 m² Badezimmer 2 – 5,37 m² Balkon – 45,61 m² Garten – 76,22 m² Abstellraum – 8,92 m² Stellplatz 1 – 12,51 m² Stellplatz 2 – 12,59 m² Gesamtfläche der Wohnung: 264,16 m² Berechnungsfläche (mit Koeffizienten): 152,00 m² Luxuriöse Wohnung im 2. Stock mit großzügiger Terrasse Die Wohnung erstreckt sich insgesamt über 209,51 m² (Berechnungsfläche 125,84 m²) und bietet sorgfältig gestaltete Räume, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur (10,85 m²) begrüßt, der zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (41,90 m²) führt. Dieser offene Raum ist dank großer Glaswände, die Zugang zu einer überdachten Terrasse (26,02 m²) bieten, mit natürlichem Licht gefüllt. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer (13,28 m² und 9,89 m²), ein 4,93 m² großes Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen, während sich für mehr Komfort eine zusätzliche Toilette (1,78 m²) in der Nähe des Eingangs befindet. Ein besonderer Pluspunkt dieser Wohnung ist die große Terrasse (50,91 m²), die unglaubliche Möglichkeiten für das Leben im Freien bietet – sei es zum Sonnenbaden, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen oder um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein Lagerraum (10,09 m²) und gesicherte Parkplätze (pgm1 12,51 m², pgm 2 12,51 m² und pgm-g 4 -14,84 m²). Vrbnik liegt an der Ostküste der Insel Krk und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die engen Gassen und die wunderschönen Strände rund um Vrbnik, wie den Strand Potovošće. Entfernungen von Vrbnik vom Flughafen und einigen größeren Städten: Flughafen Rijeka (Insel Krk): 29,5 km, Rijeka: ca. 50 km. Zagreb: ca. 200 km. Zadar: ca. 251 km. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, entweder für den Bau und Verkauf einzelner Wohnungen oder für die touristische Vermietung. Alle für den Bau erforderlichen Unterlagen und Genehmigungen wurden eingeholt und bezahlt. Die Käuferprovision wird beim ersten Rechtsabschluss fällig und beträgt 3% zzgl. MwSt. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Telefon: +385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-93

REC ID: 1157835

Земля під забудову Vrbnik, 1.000m2

Kaiser Immobilien presenta la vendita di un terreno edificabile con un progetto concettuale per un edificio moderno con 4 appartamenti a Vrbnik sull'isola di Krk. A Vrbnik, sull'isola di Krk, è in vendita un terreno edificabile a 500 m dal mare, in una zona tranquilla di Vrbnik, circondato dalla natura, con vista sul mare e un progetto concettuale per un moderno condominio con 4 appartamenti. L'edificio è stato progettato con particolare attenzione al lusso, alla privacy e al comfort; al piano terra si trovano due spaziosi appartamenti, ciascuno con il proprio giardino e piscina privata. Mentre i restanti 2 appartamenti si trovano al primo e al secondo piano dell'edificio. L'appartamento al 1° piano dispone anche di una piscina privata. Appartamento al piano terra 1 – Lussuoso appartamento con piscina privata e ampio giardino Questo esclusivo appartamento al piano terra offre 78,98 m² di spazio interno, insieme a 147,47 m² di giardino privato e una piscina di 32 m², nonché un parcheggio privato. Situato in un moderno condominio a Vrbnik, sull'isola di Krk, questo esclusivo appartamento offre la combinazione perfetta tra privacy, lusso e comfort. Con 78,98 m² di spazio interno, un giardino di 147,47 m² e una piscina di 32 m², offre un'opportunità unica per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (28,51 m²), open space che lascia entrare molta luce naturale e regala una piacevole sensazione di spaziosità. Vi sono inoltre due camere da letto (12,66 m² e 9,68 m²), un bagno elegantemente arredato (5,01 m²) e un funzionale corridoio (7,70 m²). Ulteriore spazio è offerto da una camera di 15,42 m², ideale come ripostiglio o studio. Ciò che rende speciale questo appartamento è l'ampio giardino privato di 147,47 m², perfetto per rilassarsi, prendere il sole o socializzare con la famiglia e gli amici. Il giardino comprende una piscina di 32 m², creando una vera e propria oasi privata. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina e sala da pranzo (28,51 m²) Due camere da letto (12,66 m² e 9,68 m²) Bagno arredato in stile moderno (5,01 m²) Disimpegno (7,70 m²) Ripostiglio/ripostiglio (15,42 m²) Superficie totale dell'appartamento con giardino: 258,45 m² Appartamento 2 al piano terra - Appartamento moderno con giardino e piscina privata Situato al piano terra di un edificio moderno, questo elegante appartamento dispone di 51,06 m² di spazio interno, un giardino di 71,46 m² e una piscina di 25 m². All'interno di un esclusivo condominio a Vrbnik, sull'isola di Krk, si trova questo elegante appartamento, ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale con uno spazio esterno privato. L'appartamento si estende su 51,06 m² di superficie interna ed è corredato da un giardino di 71,46 m² e da una piscina privata di 25 m², offrendo l'ambiente ideale per il relax. La zona principale dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo (23,16 m²), caratterizzato da una disposizione aperta e dall'accesso a una terrazza esterna. Vi sono inoltre due spaziose camere da letto (10,87 m² e 10,47 m²), un moderno bagno (4,00 m²) e un funzionale corridoio (2,56 m²). L'area esterna di 71,46 m² comprende una piscina privata di 25 m², ideale per godersi i mesi estivi. L'appartamento è dotato di un posto auto custodito e la posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina e sala da pranzo (23,16 m²) Due camere da letto (10,87 m² e 10,47 m²) Bagno arredato in stile moderno (4,00 m²) Corridoio (2,56 m²) Superficie totale dell'appartamento con giardino: 147,52 m² Appartamento esclusivo con giardino privato e piscina al 1° piano Al primo piano di una villa dal design moderno, si trova un lussuoso appartamento con i suoi impressionanti 264,16 m² (superficie calcolata 152 m²). Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio corridoio (13,70 m²) che conduce al cuore della casa: il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo (52,21 m²). Questo spazio aperto e luminoso trasmette una sensazione di spaziosità. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e si aprono su uno splendido balcone di 45,61 m² con vista sul mare e sulla natura. L'appartamento dispone di due comode camere da letto (18,25 m² e 14,74 m²) e due bagni elegantemente arredati (4,04 m² e 5,37 m²), che garantiscono ulteriormente un elevato livello di comfort. Un vantaggio particolare di questo appartamento è il giardino privato (76,22 m²), che offre ai futuri proprietari la possibilità di avere il proprio angolo verde e, in combinazione con la piscina, offre l'impagabile lusso di vivere all'aria aperta. L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio (8,92 m²) e due posti auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. Si compone di: Corridoio – 13,70 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo (soggiorno + cucina + sala da pranzo) – 52,21 m² Camera da letto 1 – 18,25 m² Camera da letto 2 – 14,74 m² Bagno 1 – 4,04 m² Bagno 2 – 5,37 m² Balcone – 45,61 m² Giardino – 76,22 m² Ripostiglio – 8,92 m² Posto auto 1 – 12,51 m² Posto auto 2 – 12,59 m² Superficie totale dell'appartamento: 264,16 m² Superficie di calcolo (con coefficienti): 152,00 m² Lussuoso appartamento al 2° piano con ampia terrazza L'appartamento si estende su una superficie totale di 209,51 m² (superficie di calcolo 125,84 m²) e offre stanze attentamente progettate che soddisfano tutte le esigenze della vita moderna. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un corridoio (10,85 m²) che conduce ad un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (41,90 m²). Questo spazio aperto è inondato di luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che danno accesso a una terrazza coperta (26,02 m²). L'appartamento dispone di due comode camere da letto (13,28 m² e 9,89 m²), un bagno di 4,93 m² dotato di sanitari moderni, mentre per maggiore comodità, vicino all'ingresso si trova un ulteriore WC (1,78 m²). Un punto di forza speciale di questo appartamento è l'ampia terrazza (50,91 m²) che offre incredibili opportunità di vivere all'aria aperta, sia prendendo il sole, trascorrendo del tempo con la famiglia e gli amici o creando la propria oasi verde. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio (10,09 m²) e posti auto protetti (pgm1 12,51 m², pgm 2 12,51 m² e pgm-g 4 -14,84 m²). Vrbnik, situata sulla costa orientale dell'isola di Krk, è nota per la sua ricca storia, le sue stradine strette e le bellissime spiagge intorno a Vrbnik, come la spiaggia di Potovošće. Distanze di Vrbnik dall'aeroporto e da alcune città più grandi: Aeroporto di Rijeka (isola di Krk): 29,5 km Rijeka: circa 50 km. Zagabria: circa 200 km. Zara: circa 251 km. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per la costruzione e la vendita di singoli appartamenti, sia per l'affitto turistico. Tutta la documentazione e i permessi necessari per la costruzione sono stati ottenuti e pagati. La provvigione all'acquirente viene addebitata al primo atto legale e ammonta al 3% + IVA. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Telefono: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-93

REC ID: 1157835

Земля под застройку Vrbnik, 1.000m2

Kaiser Immobilien представляет продажу земли под застройку с концептуальным проектом для современного здания с 4 квартирами в Врбнике на острове Крк. В Врбнике, на острове Крк, продается земля под застройку в 500 метрах от моря, в тихой части Врбника, в окружении природы, с видом на море и концептуальным проектом для современного жилого дома с 4 квартирами. Здание спроектировано с упором на роскошь, уединение и комфорт. На первом этаже расположены две просторные квартиры, каждая из которых имеет собственный сад и частный бассейн. Остальные 2 квартиры расположены на первом и втором этажах здания. В квартире на 1 этаже также есть собственный бассейн. Квартира на первом этаже 1 – Роскошные апартаменты с собственным бассейном и большим садом Эти эксклюзивные апартаменты на первом этаже предлагают 78,98 м² внутреннего пространства, а также 147,47 м² собственного сада и бассейна площадью 32 м², а также собственное парковочное место. Эти эксклюзивные апартаменты, расположенные в современном жилом доме в Врбнике, на острове Крк, предлагают идеальное сочетание уединения, роскоши и комфорта. Внутреннее пространство площадью 78,98 м², сад площадью 147,47 м² и бассейн площадью 32 м² предоставляют уникальную возможность насладиться средиземноморским стилем жизни. Квартира состоит из просторной гостиной с кухней и столовой (28,51 м²), которая имеет открытую планировку, что обеспечивает обилие естественного света и приятное ощущение простора. Также имеются две спальни (12,66 м² и 9,68 м²), элегантно оформленная ванная комната (5,01 м²) и функциональный коридор (7,70 м²). Дополнительное пространство обеспечивает комната площадью 15,42 м², идеально подходящая для хранения вещей или кабинета. Особенностью этих апартаментов является большой частный сад площадью 147,47 м², идеально подходящий для отдыха, принятия солнечных ванн или общения с семьей и друзьями. В саду имеется бассейн площадью 32 м², создающий настоящий уединенный оазис. Квартира состоит из: Гостиной с кухней и столовой (28,51 м²) Две спальни (12,66 м² и 9,68 м²) Современно оформленная ванная комната (5,01 м²) Коридор (7,70 м²) Кладовая/кладовая (15,42 м²) Общая площадь квартиры с садом: 258,45 м² Квартира 2 на первом этаже — Современные апартаменты с садом и собственным бассейном Расположенные на первом этаже современного здания, эти элегантные апартаменты имеют 51,06 м² внутреннего пространства, сад площадью 71,46 м² и бассейн площадью 25 м². В эксклюзивном жилом доме в Врбнике, на острове Крк, находятся эти элегантные апартаменты, идеально подходящие для тех, кто ищет комфортабельное и функциональное жилье с собственным открытым пространством. Апартаменты занимают площадь 51,06 м² и располагают садом площадью 71,46 м² и собственным бассейном площадью 25 м², что создает идеальные условия для отдыха. Основную площадь квартиры составляет гостиная с кухней и столовой (23,16 м²), которая отличается открытой планировкой и выходом на открытую террасу. Также имеются две просторные спальни (10,87 м² и 10,47 м²), современная ванная комната (4,00 м²) и функциональный коридор (2,56 м²). На открытой территории площадью 71,46 м² расположен частный бассейн площадью 25 м², идеально подходящий для отдыха в летние месяцы. К квартире прилагается охраняемое парковочное место, а расположение обеспечивает тишину и уединение, при этом она находится недалеко от всех важных удобств. Квартира состоит из: Гостиной с кухней и столовой (23,16 м²) Двух спален (10,87 м² и 10,47 м²) Современно оформленной ванной комнаты (4,00 м²) Коридора (2,56 м²) Общая площадь квартиры с садом: 147,52 м² Эксклюзивные апартаменты с собственным садом и бассейном на 1 этаже На первом этаже современной виллы находятся роскошные апартаменты с впечатляющей площадью 264,16 м² (расчетная площадь 152 м²). При входе в квартиру вас встречает просторный коридор (13,70 м²), ведущий в самое сердце дома — гостиную, соединенную с кухней и столовой (52,21 м²). Это открытое и светлое пространство создает ощущение простора. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и выходят на красивый балкон площадью 45,61 м² с видом на море и природу. В квартире две комфортабельные спальни (18,25 м² и 14,74 м²), две элегантно оформленные ванные комнаты (4,04 м² и 5,37 м²), что дополнительно обеспечивает высокий уровень комфорта. Особым преимуществом данной квартиры является собственный сад (76,22 м²), который предоставляет будущим владельцам возможность иметь собственный зеленый уголок, а в сочетании с бассейном дарит бесценную роскошь жизни на открытом воздухе. Кроме того, в квартире имеется кладовая (8,92 м²) и два парковочных места, что еще больше увеличивает практичность и ценность недвижимости. Он состоит из: коридор - 13,70 м² гостиная + кухня + столовая (гостиная + кухня + столовая) - 52,21 м² спальня 1 - 18,25 м² спальня 2 - 14,74 м² ванная комната 1 - 4,04 м² ванная комната 2 - 5,37 м² - 45,61 м² -сад - 76,22 м² - 8,92 м² Общая площадь квартиры: 264,16 м². При входе в квартиру вас встречает коридор (10,85 м²), ведущий в просторную гостиную с кухней и столовой (41,90 м²). Это открытое пространство наполнено естественным светом благодаря большим стеклянным стенам, которые обеспечивают выход на крытую террасу (26,02 м²). В квартире две комфортабельные спальни (13,28 м² и 9,89 м²), ванная комната площадью 4,93 м², оборудованная современной сантехникой, для удобства рядом со входом расположен дополнительный туалет (1,78 м²). Особым преимуществом этих апартаментов является большая терраса (50,91 м²), которая предоставляет невероятные возможности для отдыха на свежем воздухе — будь то принятие солнечных ванн, общение с семьей и друзьями или создание собственного зеленого оазиса. Дополнительные преимущества включают кладовую (10,09 м²) и охраняемые парковочные места (pgm1 12,51 м², pgm 2 12,51 м² и pgm-g 4 -14,84 м²). Врбник, расположенный на восточном побережье острова Крк, известен своей богатой историей, узкими улочками и прекрасными пляжами вокруг Врбника, такими как пляж Потовошче. Расстояния Врбника от аэропорта и некоторых крупных городов: Аэропорт Риека (остров Крк): 29,5 км Риека: около 50 км. Загреб: около 200 км. Задар: около 251 км. Эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для инвестиций, как для строительства и продажи отдельных квартир, так и для сдачи в аренду туристам. Вся необходимая для строительства документация и разрешения получены и оплачены. Комиссия покупателя взимается с момента совершения первого юридического действия и составляет 3% + НДС. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Телефон: +385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-93

REC ID: 1157835