580.000 € - VRBNIK Terreno REC-ID 1157835

Kaiser Immobilien presenta la vendita di un terreno edificabile con un progetto concettuale per un edificio moderno con 4 appartamenti a Vrbnik sull'isola di Krk. A Vrbnik, sull'isola di Krk, è in vendita un terreno edificabile a 500 m dal mare, in una zona tranquilla di Vrbnik, circondato dalla natura, con vista sul mare e un progetto concettuale per un moderno condominio con 4 appartamenti. L'edificio è stato progettato con particolare attenzione al lusso, alla privacy e al comfort; al piano terra si trovano due spaziosi appartamenti, ciascuno con il proprio giardino e piscina privata. Mentre i restanti 2 appartamenti si trovano al primo e al secondo piano dell'edificio. L'appartamento al 1° piano dispone anche di una piscina privata. Appartamento al piano terra 1 – Lussuoso appartamento con piscina privata e ampio giardino Questo esclusivo appartamento al piano terra offre 78,98 m² di spazio interno, insieme a 147,47 m² di giardino privato e una piscina di 32 m², nonché un parcheggio privato. Situato in un moderno condominio a Vrbnik, sull'isola di Krk, questo esclusivo appartamento offre la combinazione perfetta tra privacy, lusso e comfort. Con 78,98 m² di spazio interno, un giardino di 147,47 m² e una piscina di 32 m², offre un'opportunità unica per godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (28,51 m²), open space che lascia entrare molta luce naturale e regala una piacevole sensazione di spaziosità. Vi sono inoltre due camere da letto (12,66 m² e 9,68 m²), un bagno elegantemente arredato (5,01 m²) e un funzionale corridoio (7,70 m²). Ulteriore spazio è offerto da una camera di 15,42 m², ideale come ripostiglio o studio. Ciò che rende speciale questo appartamento è l'ampio giardino privato di 147,47 m², perfetto per rilassarsi, prendere il sole o socializzare con la famiglia e gli amici. Il giardino comprende una piscina di 32 m², creando una vera e propria oasi privata. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina e sala da pranzo (28,51 m²) Due camere da letto (12,66 m² e 9,68 m²) Bagno arredato in stile moderno (5,01 m²) Disimpegno (7,70 m²) Ripostiglio/ripostiglio (15,42 m²) Superficie totale dell'appartamento con giardino: 258,45 m² Appartamento 2 al piano terra - Appartamento moderno con giardino e piscina privata Situato al piano terra di un edificio moderno, questo elegante appartamento dispone di 51,06 m² di spazio interno, un giardino di 71,46 m² e una piscina di 25 m². All'interno di un esclusivo condominio a Vrbnik, sull'isola di Krk, si trova questo elegante appartamento, ideale per chi cerca una casa confortevole e funzionale con uno spazio esterno privato. L'appartamento si estende su 51,06 m² di superficie interna ed è corredato da un giardino di 71,46 m² e da una piscina privata di 25 m², offrendo l'ambiente ideale per il relax. La zona principale dell'appartamento è composta da un soggiorno con cucina e sala da pranzo (23,16 m²), caratterizzato da una disposizione aperta e dall'accesso a una terrazza esterna. Vi sono inoltre due spaziose camere da letto (10,87 m² e 10,47 m²), un moderno bagno (4,00 m²) e un funzionale corridoio (2,56 m²). L'area esterna di 71,46 m² comprende una piscina privata di 25 m², ideale per godersi i mesi estivi. L'appartamento è dotato di un posto auto custodito e la posizione garantisce tranquillità e privacy, pur essendo vicino a tutti i servizi importanti. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina e sala da pranzo (23,16 m²) Due camere da letto (10,87 m² e 10,47 m²) Bagno arredato in stile moderno (4,00 m²) Corridoio (2,56 m²) Superficie totale dell'appartamento con giardino: 147,52 m² Appartamento esclusivo con giardino privato e piscina al 1° piano Al primo piano di una villa dal design moderno, si trova un lussuoso appartamento con i suoi impressionanti 264,16 m² (superficie calcolata 152 m²). Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio corridoio (13,70 m²) che conduce al cuore della casa: il soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo (52,21 m²). Questo spazio aperto e luminoso trasmette una sensazione di spaziosità. Le ampie pareti in vetro lasciano entrare molta luce naturale e si aprono su uno splendido balcone di 45,61 m² con vista sul mare e sulla natura. L'appartamento dispone di due comode camere da letto (18,25 m² e 14,74 m²) e due bagni elegantemente arredati (4,04 m² e 5,37 m²), che garantiscono ulteriormente un elevato livello di comfort. Un vantaggio particolare di questo appartamento è il giardino privato (76,22 m²), che offre ai futuri proprietari la possibilità di avere il proprio angolo verde e, in combinazione con la piscina, offre l'impagabile lusso di vivere all'aria aperta. L'appartamento comprende inoltre un ripostiglio (8,92 m²) e due posti auto, il che aumenta ulteriormente la praticità e il valore dell'immobile. Si compone di: Corridoio – 13,70 m² Soggiorno + cucina + sala da pranzo (soggiorno + cucina + sala da pranzo) – 52,21 m² Camera da letto 1 – 18,25 m² Camera da letto 2 – 14,74 m² Bagno 1 – 4,04 m² Bagno 2 – 5,37 m² Balcone – 45,61 m² Giardino – 76,22 m² Ripostiglio – 8,92 m² Posto auto 1 – 12,51 m² Posto auto 2 – 12,59 m² Superficie totale dell'appartamento: 264,16 m² Superficie di calcolo (con coefficienti): 152,00 m² Lussuoso appartamento al 2° piano con ampia terrazza L'appartamento si estende su una superficie totale di 209,51 m² (superficie di calcolo 125,84 m²) e offre stanze attentamente progettate che soddisfano tutte le esigenze della vita moderna. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un corridoio (10,85 m²) che conduce ad un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo (41,90 m²). Questo spazio aperto è inondato di luce naturale grazie alle grandi pareti vetrate che danno accesso a una terrazza coperta (26,02 m²). L'appartamento dispone di due comode camere da letto (13,28 m² e 9,89 m²), un bagno di 4,93 m² dotato di sanitari moderni, mentre per maggiore comodità, vicino all'ingresso si trova un ulteriore WC (1,78 m²). Un punto di forza speciale di questo appartamento è l'ampia terrazza (50,91 m²) che offre incredibili opportunità di vivere all'aria aperta, sia prendendo il sole, trascorrendo del tempo con la famiglia e gli amici o creando la propria oasi verde. Ulteriori vantaggi includono un ripostiglio (10,09 m²) e posti auto protetti (pgm1 12,51 m², pgm 2 12,51 m² e pgm-g 4 -14,84 m²). Vrbnik, situata sulla costa orientale dell'isola di Krk, è nota per la sua ricca storia, le sue stradine strette e le bellissime spiagge intorno a Vrbnik, come la spiaggia di Potovošće. Distanze di Vrbnik dall'aeroporto e da alcune città più grandi: Aeroporto di Rijeka (isola di Krk): 29,5 km Rijeka: circa 50 km. Zagabria: circa 200 km. Zara: circa 251 km. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, sia per la costruzione e la vendita di singoli appartamenti, sia per l'affitto turistico. Tutta la documentazione e i permessi necessari per la costruzione sono stati ottenuti e pagati. La provvigione all'acquirente viene addebitata al primo atto legale e ammonta al 3% + IVA. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Telefono: +385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr