240.000 € - PRIVLAKA Appartamento REC-ID 1262121

Al piano terra dell'edificio residenziale si trova l'appartamento S1, di 67,18 m². Progettato per chi cerca un equilibrio tra privacy, comfort e un piacevole soggiorno all'aria aperta. L'ottima distribuzione degli spazi è evidente già entrando: l'ingresso di 3,23 m² conduce a un'ariosa zona giorno di 26,05 m², che collega cucina, sala da pranzo e soggiorno, un luogo ideale per la vita quotidiana e la socializzazione. Il corridoio di 1,90 m² separa discretamente la parte privata dell'appartamento, mentre la lavanderia e il ripostiglio di 3,20 m² offrono ulteriore praticità. La camera da letto di 10,20 m² è progettata come un angolo tranquillo per il relax, mentre il bagno di 4,50 m² è funzionalmente integrato nell'intero appartamento. L'appartamento è stato costruito con particolare attenzione alla qualità, all'efficienza energetica e al valore a lungo termine. L'isolamento termico garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno, i moderni infissi in PVC color antracite con tapparelle e zanzariere consentono un'ottima regolazione della luce e della privacy, mentre il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze offre una sensazione di calore uniforme nei mesi più freddi. I condizionatori sono presenti in soggiorno e camera da letto per un clima piacevole durante l'estate, e la porta d'ingresso blindata contribuisce ulteriormente alla sensazione di sicurezza e tranquillità nella propria casa. Un valore aggiunto dell'appartamento S1 è il suo spazio esterno. La terrazza coperta con una superficie di 6,40 m² è un'estensione naturale del soggiorno e il luogo perfetto per il caffè del mattino o il relax serale, mentre il giardino con una superficie di 6,50 m² crea un piacevole e intimo angolo verde adiacente all'appartamento. Nelle immediate vicinanze si trova una pineta, visibile dalla terrazza e dal giardino, e dall'altro lato la vista si apre verso il mare, il che conferisce all'ambiente un'ulteriore dose di atmosfera mediterranea e una sensazione di contatto con la natura. L'appartamento dispone inoltre di due posti auto. La superficie netta utilizzabile dell'appartamento è di 67,18 m². L'appartamento S1 è una soluzione ben studiata per una vita confortevole al piano terra, con un ottimo rapporto tra spazio interno, spazio esterno privato e una piacevole vista, che lo rende un'ottima scelta per viverci o come investimento a lungo termine. L'edificio si trova a solo 1 km dal centro di Privlaka, che offre un rapido accesso a tutti i servizi necessari. Nelle immediate vicinanze si trovano un ambulatorio, una farmacia, negozi per la spesa quotidiana e diversi ristoranti per piacevoli momenti di socializzazione. Privlaka è un pittoresco villaggio situato su una penisola nella contea di Zara. Questa cittadina è nota per le sue bellezze naturali, le lunghe spiagge sabbiose, il mare cristallino e il ricco patrimonio culturale. Acquistare un immobile a Privlaka è un'ottima opportunità per chi cerca una vita tranquilla in riva al mare, con servizi e strutture cittadine facilmente accessibili. La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. CODICE ID: 128-81 Per informazioni più dettagliate, non esitate a contattare: Nina Fabijan +385 95 504 619 nina@kaiser-immobilien.hr