Istra, Labin - kuće za adaptaciju na mirnoj lokaciji, 188 m2

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za kupnju kuće na mirnoj lokaciji nedaleko mora.

Nekretnina se nalazi u okolici Labina, svega 15 minuta vožnje od centra grada.
Sastoji se od kuće za adaptaciju te pomoćnog objekta s konobom i garažom, ukupne stambene kvadrature 188 m2 na okućnici od 100 m2.
Obiteljska kuća sastoji se od dvije etaže (prizemlje + kat), vanjske cisterne za vodu i male terase. Gospodarska zgrada ima dvije etaže, dok konoba i garaža imaju jednu etažu.
Kuće su izgrađene prije 1968 te nisu renovirane, potrebna im je adaptacija ili izgradnja novih objekata u gabaritima.
Nalaze se u mirnom naselju sa svega nekoliko stanovnika. Iz kuće pogledi se pružaju na prirodu kraja i planine Sisol i Učka.

Iako je mjesto mirno, Labin je vrlo blizu i nudi sve što je potrebno poput trgovine, restorana, kafića, zdravstvenih ustanova i kulturnih sadržaja.
Lokacija je okružena zelenilom, poljima, šumama i vinogradima, što Vam omogućuje uživanje u svježem zraku i aktivnostima na otvorenom.
Blizina mora i obale omogućuje lagan pristup prekrasnim plažama. Poznato turističko odredište Rabac smjestilo se na svega 20 minuta lagane vožnje dok se luka Plomin nalazi na 10 minuta udaljenosti.

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Ana Beović
ana@kaiser-immobilien.hr
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Interni broj: 1159568 REC - 112-226

REC ID: 1159568

Istria, Labin - houses for renovation in a quiet location, 188 m2

Kaiser Immobilien presents a unique opportunity to buy a house in a quiet location near the sea. The property is located in the vicinity of Labin, just a 15-minute drive from the city center. It consists of a house for renovation and an auxiliary building with a tavern and a garage, with a total living area of 188 m2 on a plot of 100 m2. The family house consists of two floors (ground floor + first floor), an external water tank and a small terrace. The outbuilding has two floors, while the tavern and garage have one floor. The houses were built before 1968 and have not been renovated, they need renovation or construction of new buildings in their dimensions. They are located in a quiet village with only a few residents. The house offers views of the surrounding nature and the mountains of Sisol and Učka. Although the place is quiet, Labin is very close and offers everything you need, such as shops, restaurants, cafes, health institutions and cultural facilities. The location is surrounded by greenery, fields, forests and vineyards, which allows you to enjoy fresh air and outdoor activities. The proximity of the sea and the coast provides easy access to beautiful beaches. The famous tourist destination of Rabac is located just a 20-minute easy drive away, while the port of Plomin is 10 minutes away. For more information, contact the agent. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Intrnal number: 112-226

REC ID: 1159568

Istrien, Labin - Häuser zur Renovierung in ruhiger Lage, 188 m2

Kaiser Immobilien bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, ein Haus in ruhiger Lage in Meeresnähe zu erwerben. Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Labin, nur 15 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Es besteht aus einem renovierungsbedürftigen Haus und einem Nebengebäude mit Taverne und Garage, mit einer Gesamtwohnfläche von 188 m2 auf einem Grundstück von 100 m2. Das Familienhaus besteht aus zwei Etagen (Erdgeschoss + Obergeschoss), einem Außenwassertank und einer kleinen Terrasse. Das Nebengebäude hat zwei Stockwerke, während die Taverne und die Garage ein Stockwerk haben. Die Häuser wurden vor 1968 gebaut und nicht renoviert, sie müssen angepasst oder mit den gleichen Abmessungen neu errichtet werden. Sie liegen in einem ruhigen Dorf mit nur wenigen Einwohnern. Vom Haus aus bietet sich ein Blick auf die umliegende Natur und die Berge Sisol und Učka. Obwohl der Ort ruhig ist, liegt Labin ganz in der Nähe und bietet alles, was Sie brauchen, wie Geschäfte, Restaurants, Cafés, Gesundheitseinrichtungen und kulturelle Sehenswürdigkeiten. Der Ort ist von viel Grün, Feldern, Wäldern und Weinbergen umgeben, sodass Sie frische Luft und Aktivitäten im Freien genießen können. Durch die Nähe zum Meer und zur Küste sind wunderschöne Strände leicht zu erreichen. Das berühmte Touristenziel Rabac ist nur eine 20-minütige Autofahrt entfernt, während der Hafen von Plomin 10 Minuten entfernt ist. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an den Agenten. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Interne Nummer: 112-226

REC ID: 1159568

Istria, Labin - case da ristrutturare in posizione tranquilla, 188 m2

Kaiser Immobilien offre un'opportunità unica per acquistare una casa in una posizione tranquilla vicino al mare. La struttura si trova nei pressi di Albona, a soli 15 minuti di auto dal centro della città. Si compone di una casa da ristrutturare e di un edificio ausiliario con taverna e garage, per una superficie abitabile complessiva di 188 m2 su un terreno di 100 m2. La casa unifamiliare è composta da due piani (piano terra + primo piano), una cisterna d'acqua esterna e una piccola terrazza. La dependance è disposta su due piani, mentre la taverna e il garage sono dislocati su un solo piano. Le case sono state costruite prima del 1968 e non sono state ristrutturate, necessitano di adattamento o della costruzione di nuovi edifici delle stesse dimensioni. Si trovano in un villaggio tranquillo con pochi residenti. La casa offre una vista sulla natura circostante e sui monti Sisol e Učka. Sebbene il posto sia tranquillo, Albona è molto vicina e offre tutto ciò di cui si ha bisogno, come negozi, ristoranti, bar, strutture sanitarie ed eventi culturali. La posizione è immersa nel verde, tra campi, boschi e vigneti, dove potrete godere di aria fresca e attività all'aria aperta. La vicinanza del mare e della costa garantisce un facile accesso a bellissime spiagge. La famosa destinazione turistica di Rabac è raggiungibile in soli 20 minuti di auto, mentre il porto di Plomin è raggiungibile in 10 minuti. Per maggiori informazioni, contattare l'agente. Ana Beović ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Numero interno: 112-226

REC ID: 1159568

Истрия, Лабин - дома под реновацию в тихом месте, 188 м2

Kaiser Immobilien представляет уникальную возможность приобрести дом в тихом месте недалеко от моря. Недвижимость расположена недалеко от Лабина, всего в 15 минутах езды от центра города. Состоит из дома под реконструкцию и вспомогательного здания с таверной и гаражом, общей жилой площадью 188 м2 на участке площадью 100 м2. Семейный дом состоит из двух этажей (первый этаж + второй этаж), наружного резервуара для воды и небольшой террасы. Флигель двухэтажный, а таверна и гараж — одноэтажные. Дома были построены до 1968 года и не ремонтировались, требуется их адаптация или строительство новых зданий тех же размеров. Они расположены в тихой деревне, где проживает всего несколько человек. Из дома открывается вид на окружающую природу и горы Сисол и Учка. Хотя это место тихое, Лабин находится совсем рядом и предлагает все необходимое: магазины, рестораны, кафе, медицинские учреждения и культурные мероприятия. Местоположение окружено зеленью, полями, лесами и виноградниками, что позволяет наслаждаться свежим воздухом и активным отдыхом. Близость моря и побережья обеспечивает легкий доступ к прекрасным пляжам. Знаменитый туристический город Рабац находится всего в 20 минутах езды, а порт Пломин — в 10 минутах. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом. Ана Беович ana@kaiser-immobilien.hr +385 91 618 3332

Внутренний номер: 112-226

REC ID: 1159568