POREČ – Moderna kuća s jacuzzijem i pogledom na more, svega 900 m od plaže

Na atraktivnoj lokaciji u Poreču, na samo 900 metara od mora, prodaje se moderna kuća u nizu, zadnja u nizu, s prekrasnim pogledom na more. Ova elegantna nekretnina nudi kombinaciju komfora, funkcionalnosti i mirne pozicije, savršene kako za život tako i za odmor.
Ukupna površina kuće iznosi 83 m², a smještena je na parceli od 132 m².
Raspored prostorija:

suterenska etaža: prostrana konoba i dodatni WC
prizemlje: moderno uređena kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak s izlazom na terasu, gostinjski WC
kat: dvije spavaće sobe i kupaonica

Eksterijer i dodatna oprema:

potpuno ograđena okućnica s uređenim vrtom
prostor za opuštanje s roštiljem i jacuzzi-bazenom (7 x 2,5 m, s funkcijom protustrujnog plivanja)
2 privatna parkirna mjesta

Tehnička oprema i pogodnosti:

podno grijanje
klima uređaji u svim prostorijama
kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje
novogradnja, završena 2024. godine

Cijena: 490.000 €
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne gradnje, luksuza i lokacije nadomak mora, idealna za osobne potrebe ili kao investicija za turistički najam.
Napomena: Razgledavanje je moguće isključivo uz prethodno potpisani Ugovor o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. 

Interni broj: 1169656 REC - 2018

REC ID: 1169656

House - Sale - ISTARSKA - POREČ - POREČ

In an attractive location in Poreč, just 900 meters from the sea, a modern end-terrace house with a beautiful sea view is for sale. This elegant property offers a combination of comfort, functionality, and a peaceful setting – perfect for both living and vacation.
The total area of the house is 83 m² and it sits on a 132 m² plot.
Room layout:


Basement: spacious tavern and additional toilet


Ground floor: modern kitchen, dining room, living room with access to the terrace, guest WC


First floor: two bedrooms and a bathroom


Exterior and additional features:


fully fenced garden with landscaped greenery


relaxation area with barbecue and jacuzzi pool (7 x 2.5 m, with counter-current swimming function)


2 private parking spaces


Technical features and amenities:


underfloor heating


air conditioning in all rooms


the house is sold fully furnished and equipped, ready to move in


new build, completed in 2024


Price: €490,000
This property represents a perfect blend of modern construction, luxury, and a seaside location – ideal for personal use or as an investment in tourist rental.
Note: Viewings are only possible with a previously signed Mediation Agreement, in accordance with the Real Estate Mediation Act. 

Intrnal number: 2018

REC ID: 1169656

An einer attraktiven Lage in Poreč, nur 900 Meter vom Meer entfernt, steht ein modernes Reihenendhaus mit wunderschönem Meerblick zum Verkauf. Diese elegante Immobilie bietet eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und ruhiger Lage – ideal sowohl zum Wohnen als auch für den Urlaub.
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 83 m², das Grundstück ist 132 m² groß.
Raumaufteilung:


Kellergeschoss: geräumige Taverne und zusätzliches WC


Erdgeschoss: modern ausgestattete Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gäste-WC


Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer


Außenbereich und zusätzliche Ausstattung:


vollständig eingezäuntes Grundstück mit gepflegtem Garten


Entspannungsbereich mit Grill und Jacuzzi-Pool (7 x 2,5 m, mit Gegenstromanlage)


2 private Parkplätze


Technische Ausstattung und Merkmale:


Fußbodenheizung


Klimaanlagen in allen Räumen


Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, bezugsfertig


Neubau, Fertigstellung 2024


PREIS: 490.000 €
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus moderner Bauweise, Luxus und Meeresnähe dar – ideal für den Eigenbedarf oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Hinweis: Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung möglich. 

Interne Nummer: 2018

REC ID: 1169656

Numero interno: 2018

REC ID: 1169656

Внутренний номер: 2018

REC ID: 1169656