Moderna nova vila

Vrhunska moderna vila smještena na otoku Pagu u uređenom i mirnom naselju poznatom po skladnom urbanizmu.
 
Vila se nalazi svega 300 metara od kristalno čistog mora, u površine 220 m² nudi elegantno uređeno dvorište, privatni bazen i brojne dodatne sadržaje. Građena je od kvalitetne opeke i armirano- betonske konstrukcije, s ravnim krovom vrhunske hidro i termoizolacije, dok fasadu krase elementi prirodnog kamena.
 
Interijer vile dizajniran je suvremeno i funkcionalno: četiri prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama (uključujući master spavaću sobu), prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, dodatni toalet, tehnička soba i spremište. Prostrana terasa s modernim staklenim ogradama (spider sistem) pruža pogled na prirodu, dok dnevni boravak dodatno oplemenjuje kamin.
 
Kupaonice su opremljene vrhunskim zidnim armaturama, a podne i zidne obloge izvedene su u Marazzi keramičkim pločicama. Kvalitetna troslojna stolarija u antracit boji s brončanim efektom i komaricima osigurava vrhunsku toplinsku i zvučnu izolaciju. Arhitektonski detalj – otvaranje prema moru bez potpornih stupova – osigurava neometan pogled.
 
Vila je opremljena pametnim sustavom upravljanja koji omogućuje kontrolu putem mobilnih uređaja, dok Daikin toplinska pumpa (A***) brine za grijanje, hlađenje i toplu vodu. Sustav uključuje i podno grijanje te konvektore, uz izvrsnu A++ energetsku učinkovitost zahvaljujući vrhunskoj izolaciji.
 
U dvorištu se nalazi bazen s automatskim sustavom održavanja i grijanjem, ljetna kuhinja s roštiljem, indukcijskim pločama i sudoperom, solarni vanjski tuš, jacuzzi te pergola od 20 m². Cijeli prostor upotpunjuju ambijentalna rasvjeta i priprema za solarne panele.
 
Nekretnina također posjeduje dva parkirna mjesta s pripremom za punjenje električnih vozila, sustav video nadzora i ulaz na šifru, što dodatno doprinosi sigurnosti i udobnosti.
 
Udaljenost od prve zračne luke i priključka na autoput iznosi 35min vožnje automobilom.

Interni broj: 1177754 REC - 2021/410

REC ID: 1177754

Modern new villa

A top-notch modern villa located on the island of Pag in a well-maintained and quiet settlement known for its harmonious urbanism.
 
The villa is located just 300 meters from the crystal clear sea, with an area of ​​220 m², offering an elegantly landscaped yard, a private pool and numerous additional amenities. It is built of high-quality brick and reinforced concrete construction, with a flat roof of top-notch hydro and thermal insulation, while the facade is adorned with natural stone elements.
 
The interior of the villa is designed in a modern and functional way: four spacious bedrooms with private bathrooms (including the master bedroom), a spacious living room with an open-concept kitchen and dining room, an additional toilet, a technical room and a storage room. A spacious terrace with modern glass railings (spider system) offers a view of nature, while the living room is further enhanced by a fireplace.
 
The bathrooms are equipped with top-quality wall fittings, and the floor and wall coverings are made of Marazzi ceramic tiles. High-quality three-layer joinery in anthracite with a bronze effect and mosquito nets ensures excellent thermal and sound insulation. An architectural detail – opening to the sea without supporting columns – ensures an unobstructed view.
 
The villa is equipped with a smart management system that allows control via mobile devices, while a Daikin heat pump (A***) takes care of heating, cooling and hot water. The system also includes underfloor heating and convectors, with excellent A++ energy efficiency thanks to its superior insulation.
 
In the courtyard there is a swimming pool with an automatic maintenance and heating system, a summer kitchen with a barbecue, induction hobs and sink, a solar outdoor shower, a jacuzzi and a 20 m² pergola. The entire space is complemented by ambient lighting and preparation for solar panels.
 
The property also has two parking spaces with preparation for charging electric vehicles, a video surveillance system and a coded entrance, which further contributes to security and comfort.
 
The distance from the first airport and the highway connection is 35 minutes by car.

Intrnal number: 2021/410

REC ID: 1177754

Moderne Neubauvilla

Eine hervorragende moderne Villa auf der Insel Pag in einer gepflegten und ruhigen Siedlung, die für ihre harmonische Stadtplanung bekannt ist.
 
Die Villa liegt nur 300 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, hat eine Fläche von 220 m² und bietet einen elegant eingerichteten Garten, einen privaten Pool und zahlreiche zusätzliche Annehmlichkeiten. Es besteht aus hochwertigen Ziegeln und Stahlbeton und verfügt über ein Flachdach mit hervorragender Wasser- und Wärmedämmung, während die Fassade mit Elementen aus Naturstein verziert ist.
 
Das Innere der Villa ist modern und funktional gestaltet: vier geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (einschließlich des Hauptschlafzimmers), ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, eine zusätzliche Toilette, ein Technikraum und ein Abstellraum. Eine großzügige Terrasse mit modernen Glaszäunen (Spinnensystem) bietet einen Blick in die Natur, während das Wohnzimmer zusätzlich durch einen Kamin bereichert wird.
 
Die Badezimmer sind mit hochwertigen Wandarmaturen ausgestattet und die Boden- und Wandbeläge bestehen aus Keramikfliesen von Marazzi. Hochwertige Dreischicht-Tischlerei in Anthrazitfarbe mit Bronzeeffekt und Moskitonetzen sorgen für eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung. Das architektonische Detail – die Öffnung zum Meer ohne Stützen – gewährleistet einen ungehinderten Ausblick.
 
Die Villa ist mit einem intelligenten Managementsystem ausgestattet, das eine Steuerung über mobile Geräte ermöglicht, während eine Daikin-Wärmepumpe (A***) für Heizung, Kühlung und Warmwasser sorgt. Zum System gehören außerdem eine Fußbodenheizung und Konvektoren, die dank hervorragender Isolierung eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A++ aufweisen.
 
Im Hof ​​gibt es einen Swimmingpool mit automatischer Wartungs- und Heizanlage, eine Sommerküche mit Grill, Induktionskochfeldern und Spüle, eine Solar-Außendusche, einen Whirlpool und eine 20 m² große Pergola. Abgerundet wird der gesamte Raum durch eine stimmungsvolle Beleuchtung und Vorbereitungen für Solarmodule.
 
Das Anwesen verfügt außerdem über zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Aufladen von Elektrofahrzeugen, ein Videoüberwachungssystem und einen codierten Eingang, was zusätzlich zur Sicherheit und zum Komfort beiträgt.
 
Die Entfernung zum ersten Flughafen und zur Autobahnanbindung beträgt 35 Autominuten.

Interne Nummer: 2021/410

REC ID: 1177754

Moderna nuova villa

Una splendida villa moderna situata sull'isola di Pag, in un tranquillo e ordinato insediamento noto per la sua armoniosa pianificazione urbana.
 
La villa si trova a soli 300 metri dal mare cristallino, ha una superficie di 220 m² e offre un giardino elegantemente arredato, una piscina privata e numerosi comfort aggiuntivi. È costruito con mattoni di qualità e cemento armato, con un tetto piano con un eccellente isolamento termico e idrico, mentre la facciata è decorata con elementi in pietra naturale.
 
Gli interni della villa sono progettati in modo moderno e funzionale: quattro spaziose camere da letto con bagno privato (tra cui la camera padronale), un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un ulteriore bagno di servizio, un locale tecnico e un ripostiglio. Un'ampia terrazza con moderne recinzioni in vetro (sistema a ragno) offre una vista sulla natura, mentre il soggiorno è ulteriormente impreziosito da un camino.
 
I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità, mentre pavimenti e rivestimenti sono realizzati in piastrelle di ceramica Marazzi. Serramenti di alta qualità a tre strati in colore antracite con effetto bronzo e zanzariere garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Il dettaglio architettonico, che si apre verso il mare senza colonne di sostegno, garantisce una vista libera.
 
La villa è dotata di un sistema di gestione intelligente che consente il controllo tramite dispositivi mobili, mentre una pompa di calore Daikin (A***) si occupa del riscaldamento, del raffrescamento e dell'acqua calda. Il sistema comprende anche riscaldamento a pavimento e convettori, con un'eccellente efficienza energetica A++ grazie all'eccellente isolamento.
 
Nel cortile si trovano una piscina con sistema di manutenzione e riscaldamento automatico, una cucina estiva con barbecue, fornelli a induzione e lavello, una doccia solare esterna, una vasca idromassaggio e un pergolato di 20 m². L'intero spazio è completato da illuminazione ambientale e predisposizione per pannelli solari.
 
La proprietà dispone inoltre di due posti auto predisposti per la ricarica di veicoli elettrici, di un sistema di videosorveglianza e di un ingresso codificato, che contribuiscono ulteriormente alla sicurezza e al comfort.
 
La distanza dal primo aeroporto e dal collegamento autostradale è di 35 minuti in auto.

Numero interno: 2021/410

REC ID: 1177754

Современная новая вилла

Великолепная современная вилла, расположенная на острове Паг в аккуратном и тихом поселке, известном своей гармоничной городской планировкой.
 
Вилла расположена всего в 300 метрах от кристально чистого моря, площадью 220 м², предлагает элегантно оформленный двор, собственный бассейн и многочисленные дополнительные удобства. Он построен из качественного кирпича и железобетона, имеет плоскую крышу с превосходной гидро- и теплоизоляцией, а фасад украшен элементами из натурального камня.
 
Интерьер виллы выполнен в современном и функциональном стиле: четыре просторные спальни с ванными комнатами (включая главную спальню), просторная гостиная с кухней открытой планировки и обеденной зоной, дополнительный туалет, техническое помещение и кладовая. Просторная терраса с современными стеклянными ограждениями (спайдерная система) предлагает вид на природу, а гостиная дополнена камином.
 
Ванные комнаты оборудованы высококачественной сантехникой, а напольные и настенные покрытия выполнены из керамической плитки Marazzi. Высококачественная трехслойная столярка цвета антрацит с бронзовым эффектом и противомоскитными сетками обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию. Архитектурная деталь — выход в сторону моря без опорных колонн — обеспечивает беспрепятственный вид.
 
Вилла оборудована интеллектуальной системой управления, которая позволяет осуществлять управление с помощью мобильных устройств, а тепловой насос Daikin (A***) отвечает за отопление, охлаждение и горячее водоснабжение. Система также включает в себя напольное отопление и конвекторы с превосходной энергоэффективностью A++ благодаря превосходной изоляции.
 
Во дворе есть бассейн с автоматической системой поддержания и подогрева, летняя кухня с барбекю, индукционной плитой и раковиной, солнечный летний душ, джакузи и пергола площадью 20 м². Все пространство дополнено естественным освещением и подготовкой для установки солнечных батарей.
 
На территории также имеются два парковочных места с подготовкой для зарядки электромобилей, система видеонаблюдения и кодовый вход, что дополнительно способствует безопасности и комфорту.
 
Расстояние от ближайшего аэропорта и выезда на автомагистраль составляет 35 минут на машине.

Внутренний номер: 2021/410

REC ID: 1177754