Luksuzni stanovi s bazenom u novogradnji - općina Fažana

U prekrasnoj općini Fažani predstavljamo moderne luksuzne stanove u novogradnji s bazenom površine 85 m2, kao dio atraktivnog stambenog kompleksa koji obuhvaća četiri zgrade s ukupno 23 stambene jedinice različitih veličina i rasporeda. Projekt se smjestio na izuzetnoj lokaciji – u mirnom okruženju, nadomak mora i svih ključnih sadržaja.
Riječ je o jedinstvenom konceptu na ovom području.
Svaka zgrada imat će osigurani kolni prilaz s daljinskim upravljanjem. Parkiralište, smješteno iza zgrade, bit će pod 24-satnim videonadzorom, čime je osigurana maksimalna razina privatnosti i sigurnosti.

Bazen površine 5,70 x 14,90 m (ukupno 85 m²) bit će najveći bazen u okviru nekog stambenom kompleksu u okolici. Oko bazena je predviđeno sunčalište s ležaljkama i lounge garniturama. Osim toga, planirana je montažna kućica uz bazen s ljetnom kuhinjom, roštiljem i velikim blagovaonskim stolom – idealno za zajednička druženja.
Bazen i popratni sadržaji bit će na isključivoj uporabi stanara.


Stan B6, površine 87,88 m², nalazi se na drugom katu zgrade C (zgrada s ukupno tri etaže). Sastoji se od:
- ulaznog hodnika,
- garderobe,
- prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom,
- tri spavaće sobe,
- dvije kupaonice,
- terase površine 3,75 m².


Oprema i standardi:

Podno grijanje u kupaonicama
Keramičke pločice visoke kvalitete
PVC stolarija francuskog tipa s ugrađenim roletama i komarnicima
Kupaonska oprema renomiranih proizvođača
Klima uređaj
Protuprovalna ulazna vrata
Mogućnost izbora završnog poda (keramika, parket ili laminat u spavaćim sobama)
Dva parkirna mjesta uključena u cijenu



Projekt i sigurnost

4 stambene zgrade
Kontrolirani kolni ulaz s daljinskim upravljanjem
24/7 video nadzor stražnjeg dijela i parkirališta
Privatni bazen dimenzija 5,70 x 14,90 m
Prostrano sunčalište s lounge zonom
Planirana montažna kućica uz bazen s ljetnom kuhinjom, roštiljem i stolom za druženje


Tipologije stanova:

1S+DB (jednosobni) – 2 jedinice
2S+DB (dvosobni) – 9 jedinica
3S+DB (trosobni) – 12 jedinica


Oprema stanova:

Visina stropa: 2,70 m
Podno grijanje u kupaonicama (uz mogućnost proširenja)
Kvalitetne keramičke pločice
PVC stolarija francuskog tipa s roletama i komarnicima
Vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača
Klima uređaj po stanu (priprema u svim sobama)
Vanjske jedinice smještene na krovu zgrade
Drvena unutarnja stolarija
Protuprovalna ulazna vrata s visokom zvučnom izolacijom i otpornosti na požar
Mogućnost izbora završnog poda: keramika, parket ili laminat
Priprema za punjače električnih vozila na svakom parkirnom mjestu

Planirani rokovi:
Početak gradnje: ožujak 2026.
Završetak gradnje: rujan 2027.

Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.
Rezervacije su moguće već sada.

Interni broj: 1180537 REC - 1718

REC ID: 1180537

Luxury apartments with a swimming pool in a new building - Municipality of Fažana

In the beautiful municipality of Fažana, we present modern luxury apartments in a new building with a swimming pool of 85 m², as part of an attractive residential complex consisting of four buildings with a total of 23 residential units of various sizes and layouts. The project is located in an exceptional location – in a quiet environment, close to the sea and all key amenities.

This is a unique concept in the area.
Each building will have a secured driveway with remote control access. The parking lot, located behind the building, will be under 24-hour video surveillance, ensuring maximum privacy and security.

The pool measuring 5.70 x 14.90 m (a total of 85 m²) will be the largest pool within a residential complex in the vicinity. Around the pool, there is a sunbathing area with loungers and lounge furniture. Additionally, a prefabricated house with a summer kitchen, barbecue, and a large dining table is planned next to the pool – ideal for social gatherings.
The pool and accompanying facilities will be exclusively for the residents' use.

Apartment B6, with an area of 87.88 m², is located on the second floor of building C (a building with three floors in total). It consists of:

entrance hall

wardrobe

spacious living room with kitchen and dining area

three bedrooms

two bathrooms

terrace of 3.75 m²

Equipment and standards:

Underfloor heating in bathrooms

High-quality ceramic tiles

French-type PVC carpentry with built-in blinds and mosquito nets

Bathroom equipment from renowned manufacturers

Air conditioning

Anti-burglary entrance doors

Possibility to choose the final floor (ceramics, parquet or laminate in bedrooms)

Two parking spaces included in the price

Project and security:

4 residential buildings

Controlled driveway with remote control

24/7 video surveillance of the rear and parking lot

Private pool measuring 5.70 x 14.90 m

Spacious sunbathing area with lounge zone

Planned prefabricated house by the pool with summer kitchen, barbecue, and dining table

Apartment types:

1BR+LR (one-bedroom) – 2 units

2BR+LR (two-bedroom) – 9 units

3BR+LR (three-bedroom) – 12 units

Apartment equipment:

Ceiling height: 2.70 m

Underfloor heating in bathrooms (with expansion option)

Quality ceramic tiles

French-type PVC carpentry with blinds and mosquito nets

Top bathroom equipment from renowned manufacturers

Air conditioning per apartment (prepared in all rooms)

Outdoor units placed on the roof

Wooden interior carpentry

Anti-burglary entrance doors with high sound insulation and fire resistance

Choice of final flooring: ceramics, parquet, or laminate

Preparation for electric vehicle chargers at each parking spot

Planned timelines:

Construction start: March 2026

Construction completion: September 2027

Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.
Reservations are possible now.

Intrnal number: 1718

REC ID: 1180537

Luxuriöse Wohnungen mit Pool im Neubau – Gemeinde Fažana

In der wunderschönen Gemeinde Fažana präsentieren wir moderne Luxuswohnungen in einem Neubau mit einem 85 m² großen Schwimmbad, als Teil eines attraktiven Wohnkomplexes, der aus vier Gebäuden mit insgesamt 23 Wohneinheiten verschiedener Größen und Grundrisse besteht. Das Projekt befindet sich an einem außergewöhnlichen Standort – in ruhiger Umgebung, in der Nähe des Meeres und aller wichtigen Einrichtungen.

Es handelt sich um ein einzigartiges Konzept in dieser Gegend.
Jedes Gebäude verfügt über eine gesicherte Zufahrt mit Fernbedienung. Der Parkplatz hinter dem Gebäude ist rund um die Uhr videoüberwacht, was maximalen Schutz der Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.

Das Schwimmbad mit den Maßen 5,70 x 14,90 m (insgesamt 85 m²) wird das größte Schwimmbad innerhalb eines Wohnkomplexes in der Umgebung sein. Rund um den Pool ist eine Liegefläche mit Liegestühlen und Lounge-Möbeln vorgesehen. Außerdem ist ein Fertighaus neben dem Pool mit Sommerküche, Grill und großem Esstisch geplant – ideal für gesellige Treffen.
Pool und zugehörige Einrichtungen sind ausschließlich für die Nutzung durch die Bewohner reserviert.

Die Wohnung B6 mit 87,88 m² befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes C (Gebäude mit insgesamt drei Etagen). Sie besteht aus:

Eingangsflur

Garderobe

Großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich

Drei Schlafzimmern

Zwei Badezimmern

Terrasse von 3,75 m²

Ausstattung und Standards:

Fußbodenheizung in den Badezimmern

Hochwertige Keramikfliesen

Französische PVC-Fenster mit integrierten Rollläden und Insektenschutz

Sanitäranlagen von renommierten Herstellern

Klimaanlage

Einbruchhemmende Eingangstüren

Wahlmöglichkeit des Bodenbelags (Keramik, Parkett oder Laminat in den Schlafzimmern)

Zwei Parkplätze im Preis enthalten

Projekt und Sicherheit:

4 Wohngebäude

Kontrollierte Zufahrt mit Fernbedienung

24/7 Videoüberwachung des hinteren Bereichs und Parkplatzes

Privater Pool 5,70 x 14,90 m

Großzügige Liegefläche mit Lounge-Bereich

Geplantes Fertighaus neben dem Pool mit Sommerküche, Grill und Tisch für gesellige Treffen

Wohnungstypen:

1Z+WZ (Einzimmer) – 2 Einheiten

2Z+WZ (Zweizimmer) – 9 Einheiten

3Z+WZ (Dreizimmer) – 12 Einheiten

Wohnungsausstattung:

Deckenhöhe: 2,70 m

Fußbodenheizung in den Badezimmern (mit Erweiterungsmöglichkeit)

Qualitätskeramikfliesen

Französische PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz

Hochwertige Sanitäranlagen renommierter Hersteller

Klimaanlage pro Wohnung (Vorbereitung in allen Räumen)

Außeneinheiten auf dem Dach

Holzinnenfenster und Türen

Einbruchhemmende Eingangstüren mit hoher Schallisolierung und Feuerbeständigkeit

Wahlmöglichkeit des Bodenbelags: Keramik, Parkett oder Laminat

Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge an jedem Parkplatz

Geplante Termine:

Baubeginn: März 2026

Bauende: September 2027

Käufer sind von der Zahlung der Immobilienverkehrssteuer befreit.
Reservierungen sind jetzt möglich.

Interne Nummer: 1718

REC ID: 1180537

Appartamenti di lusso con piscina in una nuova costruzione - Comune di Fasana


Nell'incantevole comune di Fasana presentiamo moderni appartamenti di lusso in una nuova costruzione con piscina di 85 m², parte di un attraente complesso residenziale composto da quattro edifici con un totale di 23 unità abitative di varie dimensioni e disposizioni. Il progetto si trova in una posizione eccezionale – in un ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi principali.

Si tratta di un concetto unico in questa zona.
Ogni edificio avrà un accesso carrabile garantito con controllo remoto. Il parcheggio, situato dietro l'edificio, sarà sorvegliato 24 ore su 24 tramite videosorveglianza, garantendo il massimo livello di privacy e sicurezza.

La piscina di dimensioni 5,70 x 14,90 m (totale 85 m²) sarà la più grande piscina all'interno di un complesso residenziale nei dintorni. Intorno alla piscina è prevista un'area solarium con lettini e mobili da lounge. Inoltre, è prevista una casetta prefabbricata accanto alla piscina con cucina estiva, barbecue e un grande tavolo da pranzo – ideale per momenti di convivialità.
La piscina e i servizi annessi saranno ad uso esclusivo dei residenti.

L'appartamento B6, di 87,88 m², si trova al secondo piano dell'edificio C (edificio con tre piani in totale). È composto da:

ingresso

guardaroba

spazioso soggiorno con cucina e zona pranzo

tre camere da letto

due bagni

terrazza di 3,75 m²

Dotazioni e standard:

Riscaldamento a pavimento nei bagni

Piastrelle di alta qualità

Infissi in PVC di tipo francese con persiane integrate e zanzariere

Sanitari di produttori rinomati

Aria condizionata

Porta d'ingresso antieffrazione

Possibilità di scelta del pavimento finale (piastrelle, parquet o laminato nelle camere da letto)

Due posti auto inclusi nel prezzo

Progetto e sicurezza:

4 edifici residenziali

Accesso carrabile controllato con telecomando

Videosorveglianza 24/7 nella parte posteriore e parcheggio

Piscina privata di dimensioni 5,70 x 14,90 m

Ampia zona solarium con area lounge

Casetta prefabbricata prevista accanto alla piscina con cucina estiva, barbecue e tavolo per convivialità

Tipologie di appartamenti:

1C+S (monolocale) – 2 unità

2C+S (bilocale) – 9 unità

3C+S (trilocale) – 12 unità

Dotazioni degli appartamenti:

Altezza soffitto: 2,70 m

Riscaldamento a pavimento nei bagni (con possibilità di estensione)

Piastrelle di qualità

Infissi in PVC di tipo francese con persiane e zanzariere

Sanitari di alta gamma di produttori rinomati

Aria condizionata per appartamento (preparazione in tutte le stanze)

Unità esterne posizionate sul tetto

Infissi interni in legno

Porta d'ingresso antieffrazione con alta insonorizzazione e resistenza al fuoco

Possibilità di scelta del pavimento finale: piastrelle, parquet o laminato

Preparazione per caricabatterie per veicoli elettrici in ogni posto auto

Tempi previsti:

Inizio lavori: marzo 2026

Fine lavori: settembre 2027

Gli acquirenti sono esenti dal pagamento della tassa di trasferimento immobiliare.
Le prenotazioni sono possibili già ora.

Numero interno: 1718

REC ID: 1180537

Внутренний номер: 1718

REC ID: 1180537