STAN S PRIVATNIM BAZENOM, MATULJI

Uhodani turistički apartman s privatnim bazenom i spa zonom – odlična investicija

Na prodaju je potpuno namješten stan u prizemlju privatne kuće s ukupno tri stambene jedinice. Stan ima izravan pristup ograđenom dvorištu, što mu daje visoku funkcionalnu vrijednost i potpunu privatnost.

Stan se sastoji od:

- tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom,

- dodatnog gostinjskog toaleta,

- dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom,

- spa zone s jacuzzijem između dnevnog boravka i terase,

- privatnog, ograđenog dvorišta s bazenom površine 17 m².

Pristup bazenu omogućen je iz dnevnog boravka, spa zone i jedne od soba. Stan je osmišljen isključivo za dnevni najam, s rasporedom i sadržajem koji pružaju privatnost i dodatnu vrijednost.

Gradnja kuće dovršena je 2024. godine, a stan je u potpunosti opremljen novim namještajem i opremom. Prodaje se potpuno namješten i spreman za korištenje – bez potrebe za dodatnim ulaganjima.

Stanu također pripadaju dva privatna parkirna mjesta, što predstavlja dodatnu pogodnost kako za vlasnike, tako i za goste.

Nekretnina je već u funkciji turističkog najma i ima odličan potencijal prihoda uz minimalne zajedničke troškove (samo tri jedinice u kući, bez pričuve i dodatnih obveza prema zgradi).

Idealan izbor za investitore koji traže gotovu nekretninu s provjerenim povratom – kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor termina razgledavanja.

Interni broj: 1187711 REC - 2014-7

REC ID: 1187711

Apartment Kučeli, Matulji, 118,40m2

Turnkey holiday rental with private pool and spa zone – great investment opportunity

Fully furnished apartment for sale on the ground floor of a private house with only three residential units. The apartment has direct access to a fenced yard, offering privacy and a layout ideal for short-term rental.

The layout includes:

- three bedrooms, each with its own en-suite bathroom,

- an additional guest toilet,

- an open-concept living room with kitchen and dining area,

- a spa zone with jacuzzi between the living area and terrace,

- a private fenced yard with a 17 m² swimming pool.

Direct access to the pool is available from the living room, spa zone, and one of the bedrooms. The apartment was designed specifically for short-term rental, with features that offer privacy and added value.

The house was completed and the apartment fully furnished in 2024. All furniture and equipment are new. The property is being sold fully furnished and ready for rental without further investment.

The apartment also includes two private parking spaces, which are a valuable asset for guests and owners alike.

Currently active as a rental property, it has excellent income potential and minimal shared costs (only three units in the house, no building maintenance fees).

An ideal opportunity for investors seeking a ready-to-go rental property with proven return – contact us for more information or to schedule a viewing.

Intrnal number: 2014-7

REC ID: 1187711

Wohnung Kučeli, Matulji, 118,40m2

Eingerichtete Ferienwohnung mit privatem Pool und Spa-Bereich – ideale Investition

Zum Verkauf steht eine komplett ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss eines privaten Wohnhauses mit insgesamt drei Einheiten. Die Wohnung bietet direkten Zugang zu einem eingezäunten Hof, was Privatsphäre und eine ideale Aufteilung für die Kurzzeitvermietung garantiert.

Die Wohnung besteht aus:

- drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad,

- einem zusätzlichen Gäste-WC,

- einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer,

- einem Spa-Bereich mit Whirlpool zwischen Wohnbereich und Terrasse,

- einem privaten, eingezäunten Hof mit einem 17 m² großen Pool.

Zugang zum Pool besteht direkt vom Wohnzimmer, dem Spa-Bereich und einem der Schlafzimmer. Die Wohnung wurde speziell für die Kurzzeitvermietung konzipiert – mit Ausstattung, die Privatsphäre und Komfort bietet.

Der Bau des Hauses sowie die Einrichtung der Wohnung wurden 2024 abgeschlossen. Die gesamte Möblierung und Ausstattung ist neu. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft – bezugs- oder vermietungsbereit ohne weitere Investitionen.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei private Stellplätze, was sowohl für Gäste als auch für Eigentümer einen klaren Vorteil darstellt.

Bereits erfolgreich vermietet mit hohem Ertragspotenzial und geringen Betriebskosten (nur drei Einheiten im Haus, keine zusätzlichen Gemeinschaftskosten).

Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine bezugsfertige Immobilie mit gesichertem Ertrag suchen – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Interne Nummer: 2014-7

REC ID: 1187711

Appartamento Kučeli, Matulji, 118,40m2

Appartamento per affitti turistici con piscina privata e area spa – ottima opportunità d'investimento

IIn vendita un appartamento completamente arredato situato al piano terra di una casa privata con solo tre unità abitative. L'appartamento ha accesso diretto a un cortile recintato, che garantisce privacy e comfort ideali per l'affitto turistico.

Composizione:

- tre camere da letto, ognuna con bagno privato,

- un ulteriore WC per gli ospiti,

- soggiorno open space con cucina e zona pranzo,

- area spa con jacuzzi tra il soggiorno e la terrazza,

- cortile privato recintato con piscina di 17 m².

Accesso diretto alla piscina dal soggiorno, dall'area spa e da una delle camere da letto. L'appartamento è stato progettato per l'affitto a breve termine, con una distribuzione che valorizza la privacy e il comfort.

La costruzione della casa e l'arredo dell'appartamento sono stati completati nel 2024. Tutti gli arredi e le attrezzature sono nuovi. L'appartamento viene venduto completamente arredato e pronto per essere affittato senza necessità di ulteriori interventi.

All'appartamento sono assegnati due posti auto privati, un valore aggiunto per proprietari e ospiti.

Attualmente già attivo nel circuito degli affitti turistici, con ottime potenzialità di guadagno e costi di gestione contenuti (solo tre unità nella casa, nessuna spesa condominiale).

Un'opportunità ideale per investitori in cerca di un immobile pronto all'uso con ritorno garantito – contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Numero interno: 2014-7

REC ID: 1187711

Внутренний номер: 2014-7

REC ID: 1187711