KUĆA U STAROGRADSKOJ JEZGRI BUJA – ZA NAJAM, INVESTICIJU I CJELIGODIŠNJI ŽIVOT

Na prodaju je kuća u starogradskoj jezgri Buja, približne površine 150 m², raspoređena na četiri etaže. U prizemlju se nalazi kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica. Na prvom katu smještene su dvije sobe s po dva ležaja i kupaonica. Drugi kat ima jednu sobu s četiri ležaja, a treći kat dodatnu kupaonicu i još jednu sobu s četiri ležaja.

Kuća je trenutno namijenjena za smještaj radnika i opremljena s ukupno 12 ležaja, no zahvaljujući svojoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, u potpunosti je pogodna i za cjelogodišnji život. Za grijanje i hlađenje koriste se dva klima uređaja.

Nalazi se u samom centru Buja, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škole, ljekarne, kafića i ostalog.

Zbog kapaciteta i pozicije, nekretnina ima velik potencijal za ostvarivanje prihoda kroz najam, ali istovremeno pruža i kvalitetan prostor za obiteljski život.
Vlasništvo je uredno, kuća je odmah useljiva.

Interni broj: 1191832 REC - 137

REC ID: 1191832

HOUSE IN THE HISTORIC CENTER OF BUJE – FOR RENTAL, INVESTMENT, AND YEAR-ROUND LIVING

A house is for sale in the historic center of Buje, with an approximate surface of 150 m², spread over four floors. The ground floor includes a kitchen, living room, and dining area. The first floor has two rooms with two beds each and a bathroom. The second floor has one room with four beds, and the third floor includes another bathroom and one more room with four beds.

The house is currently used for worker accommodation and is equipped with a total of 12 beds, but due to its location and functional layout, it is also fully suitable for year-round living. Heating and cooling are provided by two air conditioning units.

It is located in the very center of Buje, in close proximity to all essential amenities – shops, school, pharmacy, cafés, and more.

Thanks to its capacity and location, the property offers great potential for rental income while also providing a comfortable space for family living.
Ownership is clean, and the house is ready to move into.

Intrnal number: 137

REC ID: 1191832

HAUS IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON BUJE – ZUR VERMIETUNG, INVESTITION UND GANZJÄHRIGEM WOHNEN

Zum Verkauf steht ein Haus im historischen Zentrum von Buje mit einer Fläche von ca. 150 m², verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Im ersten Stock gibt es zwei Zimmer mit jeweils zwei Betten und ein Badezimmer. Das zweite Stockwerk verfügt über ein Zimmer mit vier Betten, und im dritten Stock befinden sich ein weiteres Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit vier Betten.

Das Haus wird derzeit als Unterkunft für Arbeiter genutzt und ist mit insgesamt 12 Betten ausgestattet. Aufgrund der Lage und der funktionalen Raumaufteilung ist es jedoch auch ideal für das ganzjährige Wohnen geeignet. Für Heizung und Kühlung sorgen zwei Klimaanlagen.

Das Haus befindet sich im Zentrum von Buje, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen – Geschäften, Schule, Apotheke, Cafés usw.

Dank seiner Kapazität und Lage bietet die Immobilie großes Potenzial für Mieteinnahmen und gleichzeitig komfortablen Wohnraum für eine Familie.
Das Eigentum ist sauber, das Haus ist sofort bezugsfertig.

Interne Nummer: 137

REC ID: 1191832

CASA NEL CENTRO STORICO DI BUJE – PER AFFITTO, INVESTIMENTO E VITA TUTTO L'ANNO

In vendita casa nel centro storico di Buje, di circa 150 m², disposta su quattro piani. Al piano terra si trovano la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Il primo piano ospita due camere con due letti ciascuna e un bagno. Il secondo piano ha una camera con quattro letti, mentre il terzo piano dispone di un altro bagno e un'ulteriore camera con quattro letti.

Attualmente la casa è destinata all'alloggio di lavoratori ed è dotata di un totale di 12 posti letto, ma grazie alla sua posizione e disposizione funzionale è perfettamente adatta anche per la vita durante tutto l'anno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due climatizzatori.

Si trova nel centro di Buje, vicino a tutti i servizi principali – negozi, scuola, farmacia, bar e altro.

Grazie alla sua capienza e posizione, l'immobile ha un grande potenziale per reddito da affitto, ma offre anche uno spazio ideale per la vita familiare.
Proprietà in regola, casa pronta per essere abitata.

Numero interno: 137

REC ID: 1191832

ДОМ В СТАРОМ ЦЕНТРЕ БУЙЕ – ДЛЯ АРЕНДЫ, ИНВЕСТИЦИЙ И КРУГЛОГОДИЧНОГО ПРОЖИВАНИЯ

Продаётся дом в историческом центре города Буе, общей площадью около 150 м², распределённый на четыре этажа. На первом этаже находятся кухня, гостиная и столовая. На втором этаже — две комнаты с двумя кроватями каждая и ванная комната. На третьем этаже — одна комната с четырьмя кроватями, а на четвёртом — дополнительная ванная и ещё одна комната с четырьмя кроватями.

В настоящее время дом используется для размещения рабочих и оснащён 12 спальными местами, но благодаря своему расположению и удобной планировке он также идеально подходит для круглогодичного проживания. Отопление и охлаждение обеспечиваются двумя кондиционерами.

Дом расположен в самом центре Буе, рядом со всеми важными объектами инфраструктуры – магазинами, школой, аптекой, кафе и т.д.

Благодаря своей вместимости и расположению, недвижимость имеет высокий потенциал для получения дохода от аренды, а также предоставляет комфортное жильё для семьи.
Документы в порядке, дом готов к заселению.

Внутренний номер: 137

REC ID: 1191832