Barban, Moderna samostojeća vila s bazenom, 1800m2 okućnice

Prodaje se moderna vila u okolici Barbana.

Ova samostojeća vila s bazenom s fantastičnim pogledom na našu najvišu planinu Učku nudi čak 1800 m2 okućnice.

Sastoji se od dvije etaže, prizemlja i prvog kata.
U prizemlju je smješten ulazni hodnik, kupaonica, dnevni boravak s kaminom koji daje poseban ugođaj, kuhinja i blagovaonica. Na tlocrtu je prikazana terasa, međutim vlasnici su ju ogradili velikim staklenim stijenkama i tako premjestili blagovaonu. Kuhinja i blagovaonica imaju izlaz na terasu kojom pristupamo na bazen i prostranu okućnicu. U nastavku prizemlja smještena je garaža koju su trenutni vlasnici prenamijenili u teretanu.
Stubištem se penjemo na prvi kat na kojem se nalaze 3 spavaće sobe, od toga je jedna prenamijenjena u vešeraj, 2 kupaonice i balkon s kojeg se pruža pogled na dvorište i prekrasno zelenilo. Na tlocrtu kata prikazane su 3 spavaće sobe i jedna kupaona, ali su vlasnici preuredili prostor prema svojim željama i potrebama. U stvarnom stanju nalazimo 2 spavaće sobe, 2 kupaone i 1 sobu/vešeraj.

Iza kuće smjestio se bazen dimenzija 8x4, vanjski tuš, sunčalište s ležaljkama, dvije poluotvorene terase kojima pristupamo nasipanom stazicom, ove terase idealne su za sakriti se od Sunca u ljetnim mjesecima ili za večernje druženje na otvorenom.
Na okućnici je pušteno i razno drveće koje stvara prirodnu hladovinu, a ispod travnjaka je napravljeno automatsko navodnjavanje.

Grijanje i hlađenje omogućeno je putem električnog podnog grijanja u kupaonama, kaminom u dnevnom boravku te 10 klimatskih jedinica koja su povezane putem električne toplinske pumpe.

Interni broj: 1206444 REC - 1811

REC ID: 1206444

Barban, Modern detached villa with a swimming pool, 1800 m² of land

Modern Villa for Sale near Barban

This detached villa with a swimming pool offers a fantastic view of our highest mountain, Učka, and features a 1,800 m² plot.

It consists of two floors: ground floor and first floor.
The ground floor includes an entrance hall, bathroom, living room with a fireplace creating a cozy atmosphere, kitchen, and dining area. The floor plan shows a terrace, but the owners enclosed it with large glass panels and relocated the dining area. The kitchen and dining area have access to the terrace, leading to the pool and spacious garden. Additionally, the ground floor garage has been converted into a gym by the current owners.

The staircase leads to the first floor with 3 bedrooms (one converted into a laundry room), 2 bathrooms, and a balcony overlooking the garden and greenery. The floor plan shows 3 bedrooms and 1 bathroom, but the owners customized the space according to their needs. Currently, there are 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 laundry room.

Behind the house, there is an 8x4 m swimming pool, outdoor shower, sunbathing area with loungers, and two semi-open terraces accessible via a gravel path. These terraces are perfect for escaping the summer sun or for evening outdoor gatherings.
Various trees provide natural shade, and an automatic irrigation system has been installed under the lawn.

Heating and cooling are provided by electric underfloor heating in the bathrooms, a fireplace in the living room, and 10 air conditioning units connected via an electric heat pump.

Intrnal number: 1811

REC ID: 1206444

Barban, Moderne freistehende Villa mit Pool, 1800 m² Grundstück

Moderne Villa zum Verkauf in der Umgebung von Barban

Diese freistehende Villa mit Pool bietet einen fantastischen Blick auf unseren höchsten Berg, die Učka, und verfügt über ein 1.800 m² großes Grundstück.

Sie besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, der eine besondere Atmosphäre schafft, eine Küche und ein Essbereich. Auf dem Grundriss ist eine Terrasse eingezeichnet, aber die Eigentümer haben sie mit großen Glaswänden geschlossen und den Essbereich verlegt. Küche und Essbereich haben Zugang zur Terrasse, die zum Pool und zum großzügigen Garten führt. Die Garage im Erdgeschoss wurde von den aktuellen Eigentümern in ein Fitnessstudio umgewandelt.

Über die Treppe gelangt man in den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern (eins als Wäscheraum umgewandelt), 2 Badezimmern und einem Balkon mit Blick auf den Garten und das Grün. Auf dem Grundriss sind 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer eingezeichnet, aber die Eigentümer haben den Raum nach ihren Bedürfnissen angepasst. Derzeit gibt es 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Wäscheraum.

Hinter dem Haus befinden sich ein 8x4 m Pool, Außendusche, Liegefläche mit Sonnenliegen und zwei halb offene Terrassen, die über einen Schotterweg erreichbar sind. Diese Terrassen eignen sich ideal, um sich vor der Sommer Sonne zu schützen oder abends draußen zu entspannen.
Im Garten wurden verschiedene Bäume gepflanzt, die natürlichen Schatten spenden, und unter dem Rasen wurde eine automatische Bewässerungsanlage installiert.

Heizung und Kühlung erfolgen über elektrische Fußbodenheizung in den Bädern, Kamin im Wohnzimmer und 10 Klimageräte, die über eine elektrische Wärmepumpe verbunden sind.

Interne Nummer: 1811

REC ID: 1206444

Barban, Moderna villa indipendente con piscina, 1800 m² di terreno

Villa moderna in vendita nei pressi di Barbana

Questa villa indipendente con piscina offre una vista fantastica sulla nostra montagna più alta, Učka, e dispone di un terreno di 1.800 m².

Si compone di due piani: piano terra e primo piano.
Al piano terra si trovano ingresso, bagno, soggiorno con camino che crea un'atmosfera speciale, cucina e sala da pranzo. La piantina mostra una terrazza, ma i proprietari l'hanno chiusa con grandi pannelli di vetro e hanno spostato la sala da pranzo. La cucina e la sala da pranzo hanno accesso alla terrazza che conduce alla piscina e al giardino spazioso. Inoltre, il garage al piano terra è stato trasformato in palestra dai proprietari attuali.

Al primo piano ci sono 3 camere da letto (una trasformata in lavanderia), 2 bagni e un balcone con vista sul giardino e sul verde. La piantina mostra 3 camere e 1 bagno, ma i proprietari hanno modificato lo spazio secondo le loro esigenze. Attualmente ci sono 2 camere da letto, 2 bagni e 1 lavanderia.

Dietro la casa si trova una piscina di 8x4 m, doccia esterna, area solarium con lettini e due terrazze semi-aperte accessibili tramite un sentiero. Queste terrazze sono ideali per ripararsi dal sole estivo o per ritrovi serali all'aperto.
Nel giardino sono stati piantati diversi alberi che creano ombra naturale, e sotto il prato è stato installato un sistema di irrigazione automatico.

Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni, camino nel soggiorno e 10 unità di climatizzazione collegate a una pompa di calore elettrica.

Numero interno: 1811

REC ID: 1206444

Внутренний номер: 1811

REC ID: 1206444