Viškovo, D. Jugi-Prekrasan dvoetažni obiteljski stan na odličnoj lokaciji

Kaiser Immobilen agencija u svoju ponudu stavlja dvoetažni obiteljski stan koji se nalazi na Viškovu, površine je 84,32 m2.
Stan je smješten u mirnom dijelu Viškova, u kojem će vas jutrom buditi ptice, a navečer ćete uživati u miru i tišini okruženi zelenilom, daleko od gradske vreve, a opet sa svim sadržajima potrebnim za miran i kvalitetan obiteljski život. Škola, dječji vrtić, trgovine, javni prijevoz- sve je na dohvat ruke, a i školski autobus staje u neposrednoj blizini.
Stan se proteže kroz 2. kat i potkrovlje manje stambene zgrade, a spremište veličine 1,70 m2 nalazi se u prizemlju. Ispred zgrade nalazi se parking.

Na donjoj etaži (44,90 m²) smješten je ulazni hodnik, open space dnevni dio-kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom od kuda se izlazi na terasu idealnu za mirnu jutarnju kavu ili druženje s obitelji ili prijateljima, jedna spavaća soba, WC i ostava.

Na gornjoj etaži (39,42 m²) nalaze se dvije komforne spavaće sobe, kupaonica i hodnik čineći zaseban, intimniji dio stana za miran odmor i privatnost.
Ono što čini veliku prednost ovoga osunčanog stana je odlično koncipiran raspored prostorija, što uz dvoetažnost daje osjećaj kuće.
Na potkrovlju su Velux krovni prozori, stan ima kvalitenu PVC stolariju s roletama, ima dimnjak, ali grijanje je riješeno putem klima uređaja, što je uz južnu orjntaciju stana više nego dovoljno.

Škola: 2,0 km
Dječji vrtić: 2,3 km
Trgovina, centar: 2,0 km
Rijeka: 10 km

Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV, te se plaća samo prilikom prodaje nekretnine, pri potpisivanju prvog pravnog akta.

Za sve daljnje informacije obratite se :
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
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E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1215459 REC - 135-51

REC ID: 1215459

Viškovo, D. Jugi-Beautiful two-story family apartment in a great location

Kaiser Immobilen agency offers a two-story family apartment located in Viškovo, with an area of 84.32 m2. The apartment is located in a quiet part of Viškovo, where birds will wake you up in the morning, and in the evening you will enjoy peace and quiet surrounded by greenery, far from the city bustle, and yet with all the amenities necessary for a peaceful and quality family life. School, kindergarten, shops, public transport - everything is within easy reach, and the school bus stops nearby. The apartment extends across the 2nd floor and attic of a small residential building, and a storage room measuring 1.70 m2 is located on the ground floor. There is a parking lot in front of the building. On the lower floor (44.90 m²) there is an entrance hall, an open space living area - kitchen with dining room and living room from which you can exit to a terrace ideal for a quiet morning coffee or socializing with family or friends, one bedroom, toilet and storage room. On the upper floor (39.42 m²) there are two comfortable bedrooms, a bathroom and a hallway, creating a separate, more intimate part of the apartment for a peaceful rest and privacy. What makes this sunny apartment a great advantage is the excellently conceived layout of the rooms, which, along with the two-story layout, gives the feeling of a home. There are Velux roof windows in the attic, the apartment has quality PVC joinery with roller shutters, a chimney, but heating is solved via air conditioning, which is more than enough with the southern orientation of the apartment. School: 2.0 km Kindergarten: 2.3 km Shop, center: 2.0 km Rijeka: 10 km The agency commission for the buyer is 3% + VAT, and is paid only when selling the property, when signing the first legal act. For all further information, please contact: Marijana Cuculić Phone: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 135-51

REC ID: 1215459

Viškovo, D. Jugi - Schöne zweistöckige Familienwohnung in toller Lage

Die Agentur Kaiser Immobilen bietet eine zweistöckige Familienwohnung in Viškovo mit einer Fläche von 84,32 m2 an. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Viškovo, wo Sie morgens von Vögeln geweckt werden und abends Ruhe und Frieden mitten im Grünen genießen, weit weg vom Stadtrummel und dennoch mit allen Annehmlichkeiten, die für ein ruhiges und hochwertiges Familienleben notwendig sind. Schule, Kindergarten, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel – alles ist leicht zu erreichen und der Schulbus hält in der Nähe. Die Wohnung erstreckt sich über die 2. Etage und das Dachgeschoss eines kleinen Wohngebäudes, und im Erdgeschoss befindet sich ein Abstellraum mit einer Fläche von 1,70 m2. Vor dem Gebäude gibt es einen Parkplatz. Auf der unteren Etage (44,90 m²) gibt es eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich – Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, ideal für einen ruhigen Morgenkaffee oder geselliges Beisammensein mit Familie oder Freunden, ein Schlafzimmer, eine Toilette und einen Abstellraum. Im Obergeschoss (39,42 m²) befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Flur, die einen separaten, intimeren Teil der Wohnung für Ruhe und Privatsphäre schaffen. Ein großer Vorteil dieser sonnigen Wohnung ist die hervorragend durchdachte Raumaufteilung, die zusammen mit der zweistöckigen Bauweise ein wohnliches Gefühl vermittelt. Im Dachgeschoss befinden sich Velux-Dachfenster, die Wohnung verfügt über hochwertige PVC-Fenster und Rollläden sowie einen Kamin. Die Heizung erfolgt über eine Klimaanlage, was bei der Südausrichtung der Wohnung mehr als ausreichend ist. Schule: 2,0 km Kindergarten: 2,3 km Geschäft, Zentrum: 2,0 km Rijeka: 10 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird erst beim Verkauf der Immobilie bei Unterzeichnung des ersten Rechtsgeschäfts gezahlt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Marijana Cuculić Telefon: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-Mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 135-51

REC ID: 1215459

Viškovo, D. Jugi - Bellissimo appartamento familiare su due piani in un'ottima posizione

L'agenzia Kaiser Immobilen offre un appartamento familiare su due piani situato a Viškovo, con una superficie di 84,32 m². L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Viškovo, dove il canto degli uccelli vi sveglierà al mattino e la sera potrete godervi la pace e la tranquillità immersi nel verde, lontano dal trambusto cittadino, ma con tutti i comfort necessari per una vita familiare serena e di qualità. Scuola, asilo, negozi, trasporti pubblici: tutto è facilmente raggiungibile e la fermata dello scuolabus è nelle vicinanze. L'appartamento si estende al secondo piano e alla mansarda di un piccolo edificio residenziale, mentre al piano terra si trova un ripostiglio di 1,70 m². Di fronte all'edificio si trova un parcheggio. Al piano inferiore (44,90 m²) si trovano un ingresso, una zona giorno open space - cucina con sala da pranzo e soggiorno - da cui si accede a una terrazza, ideale per un tranquillo caffè mattutino o per socializzare con la famiglia o gli amici, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio. Al piano superiore (39,42 m²) si trovano due comode camere da letto, un bagno e un corridoio, creando una zona separata e più intima dell'appartamento per un riposo tranquillo e la privacy. Ciò che rende questo appartamento soleggiato un grande vantaggio è l'eccellente disposizione degli ambienti, che, insieme alla disposizione su due piani, dà la sensazione di essere a casa. Ci sono finestre per tetti Velux in mansarda, l'appartamento ha infissi in PVC di qualità con tapparelle, un camino, ma il riscaldamento è risolto tramite aria condizionata, il che è più che sufficiente con l'orientamento a sud dell'appartamento. Scuola: 2,0 km Asilo: 2,3 km Negozio, centro: 2,0 km Fiume: 10 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata solo al momento della vendita dell'immobile, alla firma del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattare: Marijana Cuculić Telefono: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber E-mail: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 135-51

REC ID: 1215459

Вишково, Д. Юги — прекрасная двухэтажная семейная квартира в отличном месте

Агентство Kaiser Immobilen предлагает двухэтажную семейную квартиру в Вишково площадью 84,32 м². Квартира расположена в тихом районе Вишково, где по утрам вас разбудит пение птиц, а вечером вы будете наслаждаться тишиной и покоем в окружении зелени, вдали от городской суеты, но при этом со всеми удобствами, необходимыми для спокойной и качественной семейной жизни. Школа, детский сад, магазины, общественный транспорт — всё в шаговой доступности, а школьный автобус останавливается неподалеку. Квартира занимает 2-й этаж и мансарду небольшого жилого дома, а на первом этаже находится кладовая площадью 1,70 м². Перед зданием есть парковка. На цокольном этаже (44,90 м²) находятся прихожая, гостиная открытой планировки — кухня со столовой и гостиная, из которой можно выйти на террасу, идеально подходящую для спокойного утреннего кофе или общения с семьей или друзьями, одна спальня, туалет и кладовая. На верхнем этаже (39,42 м²) расположены две комфортабельные спальни, ванная комната и прихожая, что создает отдельную, более интимную часть квартиры для спокойного отдыха и уединения. Большим преимуществом этой солнечной квартиры является великолепно продуманная планировка комнат, которая в сочетании с двухэтажной планировкой создает ощущение домашнего уюта. На чердаке установлены мансардные окна Velux, в квартире качественные окна ПВХ с рольставнями, дымоход, а отопление решено с помощью кондиционера, которого более чем достаточно, учитывая южную ориентацию квартиры. Школа: 2,0 км Детский сад: 2,3 км Магазин, центр: 2,0 км Риека: 10 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается только при продаже недвижимости, при подписании первого юридического акта. За дополнительной информацией обращайтесь: Марияна Цуцулич Телефон: + 385 98 186 9950 WhatsApp, Viber Электронная почта: marijana.cuculic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 135-51

REC ID: 1215459